Rue Lafaille, Toulouse
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier710 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 350 €/m²
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 1 Rue Lafaille | Appartement1 Rue Lafaille · 48 m² | 48 m² | 164 191 € | — |
| 05/01/2022 | 1 Rue Lafaille | Appartement1 Rue Lafaille · 48 m² | 48 m² | 120 000 € | — |
| 28/05/2021 | 5 Rue Lafaille | Appartement5 Rue Lafaille · 37 m² · 3 622 €/m² | 37 m² | 134 000 € | 3 622 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | 10 Rue Lafaille | Dépendance10 Rue Lafaille | non mesurée | 1 659,55 € | — |
| 10/11/2022 | 10 Rue Lafaille | Dépendance10 Rue Lafaille | non mesurée | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À la limite de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,5 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 33 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
Informations7
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réglement local de publicité intercommunal
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique20
- PPR Secheresse de Toulouse
- Immeuble
- Bibliothèque municipale
- Eglise Notre-Dame-du-Taur
- Cinema UGC
- Eglise Saint-Jérôme
- Collège Saint-Raymond
- Greniers du chapitre Saint-Sernin
- Hall de La Dépêche du Midi
- Hôtel de Ville
- Monastère des Religieux de Vienne
- Chapelle des Carmélites
- Collège de l'Esquile
- Hôtel Caulet-Resseguier
- Tour Morand
- Sol de la place Wilson
- Eglise Saint-Sernin
- Hôtel de voyageurs du Grand Balcon
- Donjon du Capitole
- Hôtel particulier de Georges Pauilhac
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | Permis de construire03155522C0452 | 9 Rue Lafaille | AB 293 | 5 logements, 20 m² | 160 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2022 | Déclaration préalable03155522P0272 | 3 Rue Lafaille | AB 290 | — | 150 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2019 | Déclaration préalable03155519P0406 | 1 Rue Lafaille | AB 641 | — | 325 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 158 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Lafaille 31000 Toulouse | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Lafaille 31000 Toulouse | 25,6 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Lafaille 31000 Toulouse | 22,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Lafaille 31000 Toulouse | 42,8 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 1 Rue Lafaille 31000 Toulouse | 32,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Lafaille 31000 Toulouse | 23,7 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Lafaille 31000 Toulouse | 60,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Rue Lafaille 31000 Toulouse | 20,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Lafaille 31000 Toulouse | 35,9 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 10 Rue Lafaille 31000 Toulouse | 32,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Lafaille 31000 Toulouse | 19 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 11 Rue Lafaille 31000 Toulouse | 22 m² | 1940 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lafaille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | R L A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Hallows | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | HC2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | S C I Osiris | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI la Chine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Syndicat des Coproprietaires du 10 Rue Lafaille A Toulouse | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SCI Evolutis | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Daigly | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants710425 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 559 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 10 supermarchés, 31 supérettes ou épiceries, 39 boulangeries, 49 médecins généralistes, 12 pharmacies, 8 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 10 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 31 | 50 m |
| Boulangerie | 39 | 80 m |
| Boucherie | 9 | 110 m |
| Poissonnerie | 2 | 130 m |
| Fruits et légumes | 4 | 130 m |
| Restaurant | 270 | 30 m |
| Librairie ou presse | 13 | 180 m |
| Banque | 32 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 49 | 70 m |
| Pharmacie | 12 | 80 m |
| Dentiste | 61 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 58 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 4 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 6 | 190 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 410 m |
| Collège | 2 | 420 m |
| Lycée | 3 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | 3 | 330 m |
| Bibliothèque | 3 | 310 m |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière192 m
- Jeanne d'Arcmétro202 m
- Jean Jaurèsmétro232 m
- Capitolemétro369 m
Écoles, collèges et lycées12
- École Technique Privée ISSEC PIGIER - Sections Post-BTS260 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic380 m
- École primaire privée Sainte-Marie de Nevers400 m
- Collège Sainte-Marie de Neversprivé410 m
- École maternelle publique le Béarnais410 m
- École maternelle publique Matabiau410 m
- École maternelle publique Merly450 m
- École primaire publique Sermet460 m
Entreprises domiciliées à 200 m5 503
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Picard Surgelescommerce