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Aucadastre

Rue Jacques Laffitte, Toulouse

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50 m
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133 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 630 €/m²

L'estimation 4 630Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 42 % au-dessus de Toulouse et 57 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
3 580 €/m²
Fourchette haute
5 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 5 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 081 €2 ventes
  2. 20224 395 €6 ventes
  3. 20235 488 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 920 €6 ventes
  6. Estimation4 630 €estimé

17 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Jacques Laffitte le 17/12/2025 : 60 m² pour 280 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202520 Rue Jacques LaffitteAppartement20 Rue Jacques Laffitte · 60 m² · 4 667 €/m²60 m²280 000 €4 667 €
08/12/202510 Rue Jacques LaffitteAppartement10 Rue Jacques Laffitte · 50 m² · 5 620 €/m²50 m²281 000 €5 620 €
30/06/202510 Rue Jacques LaffitteAppartement10 Rue Jacques Laffitte · 21 m² · 5 333 €/m²21 m²112 000 €5 333 €
03/06/20259 Rue Jacques LaffitteAppartement, Dépendance9 Rue Jacques Laffitte · 56 m² · 4 554 €/m²56 m²255 000 €4 554 €
26/05/202510 Rue Jacques LaffitteAppartement10 Rue Jacques Laffitte · 15 m² · 5 173 €/m²15 m²77 590 €5 173 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/07/20259 Rue Jacques LaffitteDépendance9 Rue Jacques Laffittenon mesurée195 000 €—
11/04/20259 Rue Jacques LaffitteAppartement9 Rue Jacques Laffitte · 29 m² · 3 112 €/m²29 m²90 248 €3 112 €
28/03/20259 Rue Jacques LaffitteDépendance9 Rue Jacques Laffittenon mesurée20 000 €—
04/11/20239 Rue Jacques LaffitteAppartement, Dépendance9 Rue Jacques Laffitte · 38 m² · 4 974 €/m²38 m²189 000 €4 974 €
09/10/20239 Rue Jacques LaffitteDépendance, Appartement9 Rue Jacques Laffitte · 20 m² · 5 488 €/m²20 m²109 755,8 €5 488 €
02/03/202310 Rue Jacques LaffitteAppartement10 Rue Jacques Laffitte · 18 m² · 5 778 €/m²18 m²104 000 €5 778 €
23/11/202212 Rue Jacques LaffitteAppartement12 Rue Jacques Laffitte · 35 m² · 5 057 €/m²35 m²177 000 €5 057 €
21/09/20229 Rue Jacques LaffitteAppartement9 Rue Jacques Laffitte · 75 m² · 3 733 €/m²75 m²280 000 €3 733 €
06/09/20229 Rue Jacques LaffitteAppartement9 Rue Jacques Laffitte · 27 m² · 6 296 €/m²27 m²170 000 €6 296 €
05/08/20229 Rue Jacques LaffitteAppartement9 Rue Jacques Laffitte · 29 m² · 3 203 €/m²29 m²92 880 €3 203 €
13/05/20229 Rue Jacques LaffitteDépendance, Appartement9 Rue Jacques Laffitte · 33 m² · 3 394 €/m²33 m²112 000 €3 394 €
04/05/202220 Rue Jacques LaffitteDépendance, Appartement20 Rue Jacques Laffitte · 85 m² · 5 082 €/m²85 m²432 000 €5 082 €
21/04/20229 Rue Jacques LaffitteAppartement9 Rue Jacques Laffitte · 55 m²55 m²178 690 €—
08/10/20219 Rue Jacques LaffitteDépendance, Appartement9 Rue Jacques Laffitte · 39 m² · 3 462 €/m²39 m²135 000 €3 462 €
07/01/20219 Rue Jacques LaffitteAppartement9 Rue Jacques Laffitte · 23 m² · 6 700 €/m²23 m²154 090 €6 700 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
143,2 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
  • Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
  • Secteurs de stationnement : Secteur 1
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)

Informations6

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Droit de préemption commercial

Servitudes d'utilité publique10

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • Gare de Toulouse-Matabiau
  • Immeuble
  • Chapelle des Carmélites
  • Cinema UGC
  • Sol de la place Wilson
  • Fontaine de la Poésie romane
  • Bibliothèque municipale
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
  • Hall de La Dépêche du Midi
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
156 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 20 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse29 m²—DB
appartement, 9 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse31,1 m²—DB
appartement, 9 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse108,8 m²—FF
appartement, 21 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse55 m²1900EC
appartement, 10 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse18,6 m²—CA
appartement, 16 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse27,5 m²1900EB
immeuble, 22 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse——DC
immeuble, 22 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse——FC
appartement, 9 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse17,7 m²—FC
appartement, 9 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse21,4 m²1949DB
appartement, 10 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse25 m²—DB
appartement, 9 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse25,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9DuchayneSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
9SCI LaffitteSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9FDV ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
9ThmiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9SCI AimiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9Société Immobilière Languedocienne SilPersonne moralepropriétaire1 local
10SCI Laffitte 2014Société civile immobilièrepropriétaire1 local
12Maisons YorkSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21SCI LCSCSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
22SCI Jacques LaffitteSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants713461 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,2 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supermarchés, 33 supérettes ou épiceries, 28 boulangeries, 39 médecins généralistes, 10 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché8200 m
Supérette ou épicerie3370 m
Boulangerie2870 m
Boucherie9110 m
Poissonnerie2290 m
Fruits et légumes4270 m
Restaurant21450 m
Librairie ou presse10270 m
Banque24180 m
Bureau ou relais de poste2370 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste39160 m
Pharmacie10220 m
Dentiste54110 m
Kinésithérapeute5870 m
Laboratoire d'analyses3260 m
Centre ou maison de santé590 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche550 m
École maternelle ou élémentaire3290 m
Collège1490 m
Lycée2480 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1470 m
Gymnase2440 m
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma2410 m
Bibliothèque2450 m
Conservatoire—1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—650 m
Police ou gendarmerie—770 m
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière219 m
  • Jeanne d'Arcmétro264 m
  • Jean Jaurèsmétro338 m
  • Gare Matabiaugare voyageurs uniquement436 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Institut Supérieur d'Optique Toulouseprivé90 m
  • École maternelle publique Matabiau290 m
  • École élémentaire publique Bayard-Matabiau380 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic400 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic400 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic400 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic400 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic400 m
  • Institut Supérieur Technique privé d'Enseignement et de Formation Toulouse410 m
  • École Technique Privée ISSEC PIGIER - Sections Post-BTS420 m
  • École primaire privée Sainte-Marie de Nevers470 m
  • Collège Sainte-Marie de Neversprivé490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.