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Aucadastre

Rue Bertrand de Born, Toulouse

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100 m
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188 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 590 €/m²

L'estimation 4 590Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 41 % au-dessus de Toulouse et 56 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
3 550 €/m²
Fourchette haute
5 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 090 et 5 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 350 €6 ventes
  2. 20224 673 €10 ventes
  3. 20233 778 €6 ventes
  4. 20242 858 €2 ventes
  5. 20255 000 €9 ventes
  6. Estimation4 590 €estimé

33 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Bertrand de Born le 03/12/2025 : 64 m² pour 346 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/202513 Rue Bertrand de BornAppartement, Dépendance13 Rue Bertrand de Born · 64 m² · 5 414 €/m²64 m²346 500 €5 414 €
18/11/202511 Rue Bertrand de BornAppartement, Dépendance11 Rue Bertrand de Born · 151 m² · 2 682 €/m²151 m²405 000 €2 682 €
29/07/20251 Rue Bertrand de BornAppartement1 Rue Bertrand de Born · 16 m² · 5 625 €/m²16 m²90 000 €5 625 €
07/05/202530 Rue Bertrand de BornAppartement30 Rue Bertrand de Born · 15 m² · 5 000 €/m²15 m²75 000 €5 000 €
28/04/202530 Rue Bertrand de BornAppartement30 Rue Bertrand de Born · 20 m² · 4 100 €/m²20 m²82 000 €4 100 €
Afficher les 44 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/04/202527 Rue Bertrand de BornAppartement27 Rue Bertrand de Born · 84 m² · 4 560 €/m²84 m²383 000 €4 560 €
25/03/202530 Rue Bertrand de BornAppartement30 Rue Bertrand de Born · 28 m² · 2 750 €/m²28 m²77 000 €2 750 €
21/03/202520 Rue Bertrand de BornAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance20 Rue Bertrand de Born · 222 m²222 m²680 000 €—
13/03/202515 Rue Bertrand de BornDépendance, Appartement15 Rue Bertrand de Born · 127 m² · 6 959 €/m²127 m²883 800 €6 959 €
14/02/202527 Rue Bertrand de BornDépendance, Appartement27 Rue Bertrand de Born · 54 m² · 5 037 €/m²54 m²272 000 €5 037 €
07/11/202427 Rue Bertrand de BornAppartement, Dépendance27 Rue Bertrand de Born · 55 m² · 5 127 €/m²55 m²282 000 €5 127 €
28/03/202425 Rue Bertrand de BornAppartement, Dépendance25 Rue Bertrand de Born · 17 m² · 588 €/m²17 m²10 000 €588 €
31/10/202316 Rue Bertrand de BornAppartement16 Rue Bertrand de Born · 44 m² · 3 727 €/m²44 m²164 000 €3 727 €
29/09/202310 Rue Bertrand de BornLocal industriel, commercial ou assimilé10 Rue Bertrand de Born · 440 m² · 1 818 €/m²440 m²800 000 €1 818 €
26/09/202321 Rue Bertrand de BornDépendance, Appartement21 Rue Bertrand de Born · 44 m² · 3 364 €/m²44 m²148 000 €3 364 €
31/08/202321 Rue Bertrand de BornDépendance, Appartement21 Rue Bertrand de Born · 84 m²84 m²347 688 €—
25/08/202331 Rue Bertrand de BornLocal industriel, commercial ou assimilé31 Rue Bertrand de Born · 65 m²65 m²88 000 €—
02/08/202331 Rue Bertrand de BornLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance31 Rue Bertrand de Born · 13 m² · 931 €/m²13 m²12 100 €931 €
24/07/202331 Rue Bertrand de BornLocal industriel, commercial ou assimilé31 Rue Bertrand de Born · 143 m²143 m²133 100 €—
17/07/202325 Rue Bertrand de BornAppartement25 Rue Bertrand de Born · 45 m² · 3 667 €/m²45 m²165 000 €3 667 €
06/07/202313 Rue Bertrand de BornAppartement13 Rue Bertrand de Born · 56 m² · 4 107 €/m²56 m²230 000 €4 107 €
30/06/202331 Rue Bertrand de BornDépendance, Appartement31 Rue Bertrand de Born · 53 m² · 4 623 €/m²53 m²245 000 €4 623 €
09/03/202324 Rue Bertrand de BornAppartement24 Rue Bertrand de Born · 31 m² · 3 829 €/m²31 m²118 700 €3 829 €
31/01/202321 Rue Bertrand de BornAppartement, Dépendance21 Rue Bertrand de Born · 78 m²78 m²2 500 €—
22/12/202227 Rue Bertrand de BornAppartement27 Rue Bertrand de Born · 55 m² · 4 364 €/m²55 m²240 000 €4 364 €
09/11/202215 Rue Bertrand de BornLocal industriel, commercial ou assimilé15 Rue Bertrand de Born · 79 m²79 m²258 720 €—
02/11/202231 Rue Bertrand de BornDépendance31 Rue Bertrand de Bornnon mesurée44 000 €—
02/11/202231 Rue Bertrand de BornDépendance31 Rue Bertrand de Bornnon mesurée44 000 €—
21/10/202225 Rue Bertrand de BornAppartement, Dépendance25 Rue Bertrand de Born · 17 m² · 5 036 €/m²17 m²85 605 €5 036 €
23/09/202230 Rue Bertrand de BornAppartement30 Rue Bertrand de Born · 20 m² · 4 908 €/m²20 m²98 150 €4 908 €
06/07/202224 Rue Bertrand de BornAppartement24 Rue Bertrand de Born · 40 m² · 4 250 €/m²40 m²170 000 €4 250 €
08/06/202225 Rue Bertrand de BornAppartement25 Rue Bertrand de Born · 47 m² · 5 006 €/m²47 m²235 300 €5 006 €
12/05/202231 Rue Bertrand de BornDépendance, Appartement31 Rue Bertrand de Born · 67 m² · 5 000 €/m²67 m²335 000 €5 000 €
30/03/202225 Rue Bertrand de BornDépendance, Appartement25 Rue Bertrand de Born · 47 m² · 511 €/m²47 m²24 000 €511 €
29/03/202225 Rue Bertrand de BornAppartement25 Rue Bertrand de Born · 47 m² · 4 437 €/m²47 m²208 521 €4 437 €
22/03/202230 Rue Bertrand de BornAppartement30 Rue Bertrand de Born · 36 m² · 2 972 €/m²36 m²107 000 €2 972 €
17/03/20221 Rue Bertrand de BornAppartement1 Rue Bertrand de Born · 16 m² · 5 232 €/m²16 m²83 715 €5 232 €
13/12/202125 Rue Bertrand de BornAppartement25 Rue Bertrand de Born · 50 m² · 5 239 €/m²50 m²261 946 €5 239 €
08/12/202115 Rue Bertrand de BornDépendance, Appartement15 Rue Bertrand de Born · 63 m² · 5 952 €/m²63 m²375 000 €5 952 €
02/11/202116 Rue Bertrand de BornAppartement16 Rue Bertrand de Born · 14 m² · 7 071 €/m²14 m²99 000 €7 071 €
22/10/202131 Rue Bertrand de BornDépendance, Appartement31 Rue Bertrand de Born · 70 m² · 4 712 €/m²70 m²329 860 €4 712 €
21/10/202132 Rue Bertrand de BornAppartement, Dépendance32 Rue Bertrand de Born · 351 m²351 m²1 100 000 €—
31/08/202116 Rue Bertrand de BornAppartement16 Rue Bertrand de Born · 16 m² · 5 625 €/m²16 m²90 000 €5 625 €
10/08/202127 Rue Bertrand de BornAppartement27 Rue Bertrand de Born · 55 m² · 4 788 €/m²55 m²263 350 €4 788 €
09/08/202113 Rue Bertrand de BornAppartement, Dépendance13 Rue Bertrand de Born · 63 m² · 5 460 €/m²63 m²344 000 €5 460 €
05/07/202115 Rue Bertrand de BornDépendance, Appartement15 Rue Bertrand de Born · 50 m² · 6 480 €/m²50 m²324 000 €6 480 €
03/05/202115 Rue Bertrand de BornAppartement15 Rue Bertrand de Born · 38 m² · 6 842 €/m²38 m²260 000 €6 842 €
09/04/202113 Rue Bertrand de BornVente en l'état futur d'achèvement13 Rue Bertrand de Born—782 931,2 €—
08/01/202113 Rue Bertrand de BornVente en l'état futur d'achèvement13 Rue Bertrand de Born—344 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2017La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
144,7 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 925 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
  • Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
  • Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 1

Informations5

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Droit de préemption commercial

Servitudes d'utilité publique4

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • Gare de Toulouse-Matabiau
  • Immeuble
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/04/2025Déclaration préalable031555250124032 Rue Bertrand de BornAB 454—144 m²terminéLES BEAUX-PONTS
04/10/2023Déclaration préalable03155523P229625 Rue Bertrand BornAB 739—165 m²annuléparticulier
06/09/2023Permis de construire03155523C051010 Rue Bertrand de BornAB 51417 m²201 m²terminéOECO ARCHITECTES
23/01/2018Déclaration préalable03155517P221731 Rue Bertrand de BornAB 7163 m²1 967 m²autoriséparticulier
22/11/2017Permis de construire03155517C076213 15 Rue Bertrand de BornAB 433, AB 435, AB 65934 logements, 1 995 m²735 m²commencéNACARAT
13/11/2017Déclaration préalable03155517P15632 Rue Bertrand de BornAB 5191 logement170 m²autoriséPATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
130 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 16 Rue Bertrand de Born 31000 Toulouse32 m²—DC
appartement, 30 Rue Bertrand de Born 31000 Toulouse41,6 m²1900EC
appartement, 32 Rue Bertrand de Born 31000 Toulouse52,5 m²—DB
appartement, 33 Rue Bertrand de Born 31000 Toulouse75,9 m²—CB
appartement, 6 Rue Bertrand de Born 31000 Toulouse26,1 m²—CA
appartement, 6 Rue Bertrand de Born 31000 Toulouse26,6 m²—BA
appartement, 6 Rue Bertrand de Born 31000 Toulouse26 m²—BA
appartement, 32 Rue Bertrand de Born 31000 Toulouse32 m²—BA
appartement, 21 Rue Bertrand de Born 31000 Toulouse37 m²—CA
appartement, 24 Rue Bertrand de Born 31000 Toulouse26,1 m²—FC
appartement, 25 Rue Bertrand de Born 31000 Toulouse20,3 m²—DB
appartement, 16 Rue Bertrand de Born 31000 Toulouse40,3 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Arthritis - Fondation CourtinAssociationpropriétaire1 local
1SCI Espace France InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3ZahvSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
6SARL AstorgSociété à responsabilité limitéepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
8SCI Bertrand de BornSociété civile immobilièrenu-propriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
10Atelier OecoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12DideSociété civile immobilièrepropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
15KiotaSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
15AmdjSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16Cartry-BrassetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16SCI ElbesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20Bart InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
22SCI Toulouse RepubliqueSociété civile immobilièrepropriétaire35 locaux
22EnedisSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
24Ardi GioSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27SCI VicalmeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
29ImmogarSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
30SCI VolubilisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
30MarleoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30P L RSociété en nom collectifpropriétaire1 local
31EstmanSociété à responsabilité limitéepropriétaire13 locaux
31SCI DavemSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
31Mistra 4Société civilepropriétaire4 locaux
31SCI des 10Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31Institut du Christ Roi Souverain Pretre - Province de FranceAssociationpropriétaire1 local
31J'achete SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
32Les Beaux-PontsSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
32JDDSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants428242 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 308 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,8 %Des logements autour de la rue
Maisons2,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %9,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supermarchés, 26 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 36 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché8120 m
Supérette ou épicerie2640 m
Boulangerie15110 m
Boucherie6210 m
Poissonnerie—520 m
Fruits et légumes1480 m
Restaurant14820 m
Librairie ou presse3300 m
Banque12150 m
Bureau ou relais de poste2360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste36200 m
Pharmacie7110 m
Dentiste38130 m
Kinésithérapeute45130 m
Laboratoire d'analyses2120 m
Centre ou maison de santé6110 m
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4160 m
École maternelle ou élémentaire2330 m
Collège—620 m
Lycée1460 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1340 m
Gymnase2360 m
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—620 m
Bibliothèque1330 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—880 m
Police ou gendarmerie—870 m
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Matabiaugare voyageurs uniquement194 m
  • Marengométro305 m
  • Marengo Matabiiaumétroen construction306 m
  • Gare Routière Pierre Semardgare routière327 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Institut Supérieur d'Optique Toulouseprivé280 m
  • École maternelle publique Matabiau330 m
  • École élémentaire publique Bayard-Matabiau340 m
  • Institut Supérieur Technique privé d'Enseignement et de Formation Toulouse470 m
  • Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péripublic470 m
  • Lycée polyvalent Gabriel Péripublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.