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Aucadastre

Rue Corot, Toulouse

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

76 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 710 €/m²

L'estimation 3 710Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Toulouse et 26 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 870 €/m²
Fourchette haute
4 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20235 183 €2 ventes
  2. 20243 957 €1 vente
  3. 2025aucune vente
  4. Estimation3 710 €estimé

3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Corot le 21/06/2024 : 46 m² pour 182 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/03/20253 Rue CorotAppartement3 Rue Corot · 175 m²175 m²630 000 €—
21/06/20241 Rue CorotDépendance, Appartement1 Rue Corot · 46 m² · 3 957 €/m²46 m²182 000 €3 957 €
03/02/20231 Rue CorotAppartement, Dépendance1 Rue Corot · 24 m² · 4 372 €/m²24 m²104 920 €4 372 €
13/01/20232 Rue CorotAppartement2 Rue Corot · 80 m² · 5 993 €/m²80 m²479 470 €5 993 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
144,8 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 925 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
  • Secteurs de stationnement : Secteur 1
  • Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)

Informations6

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Droit de préemption commercial

Servitudes d'utilité publique5

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • Immeuble
  • Gare de Toulouse-Matabiau
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
  • Sol de la place Wilson
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
138 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue Corot 31000 Toulouse23 m²—DB
appartement, 1 Rue Corot 31000 Toulouse37,4 m²1900DB
appartement, 1 Rue Corot 31000 Toulouse50,2 m²—EC
appartement, 3 Rue Corot 31000 Toulouse29,7 m²—EE
appartement, 3 Rue Corot 31000 Toulouse26,8 m²—DC
appartement, 3 Rue Corot 31000 Toulouse30,8 m²—EE
appartement, 3 Rue Corot 31000 Toulouse30,4 m²—EE
appartement, 3 Rue Corot 31000 Toulouse28,8 m²—EC
appartement, 3 Rue Corot 31000 Toulouse30,4 m²—EE
appartement, 1 Rue Corot 31000 Toulouse28,3 m²—EC
appartement, 1 Rue Corot 31000 Toulouse22 m²—DB
appartement, 1 Rue Corot 31000 Toulouse43 m²1947EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI O C IdealSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2Coindivisaires des Parcelles Tlse Bayard Ab 661 679 680Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
5SCI Espace France InvestirSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants651436 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 236 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,3 %Des logements autour de la rue
Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %19,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supermarchés, 27 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 32 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché8150 m
Supérette ou épicerie27110 m
Boulangerie17100 m
Boucherie8230 m
Poissonnerie2490 m
Fruits et légumes2490 m
Restaurant17450 m
Librairie ou presse2340 m
Banque1380 m
Bureau ou relais de poste2290 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste32140 m
Pharmacie7140 m
Dentiste3890 m
Kinésithérapeute50180 m
Laboratoire d'analyses290 m
Centre ou maison de santé460 m
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4130 m
École maternelle ou élémentaire3370 m
Collège—600 m
Lycée1400 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1290 m
Gymnase2300 m
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—580 m
Bibliothèque1340 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—840 m
Police ou gendarmerie—810 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Matabiaugare voyageurs uniquement232 m
  • Marengométro330 m
  • Marengo Matabiiaumétroen construction333 m
  • Gare Routière Pierre Semardgare routière387 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Institut Supérieur d'Optique Toulouseprivé290 m
  • École maternelle publique Matabiau380 m
  • École élémentaire publique Bayard-Matabiau390 m
  • Institut Supérieur Technique privé d'Enseignement et de Formation Toulouse410 m
  • Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péripublic410 m
  • Lycée polyvalent Gabriel Péripublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Entreprises domiciliées à 200 m5 815

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.