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Aucadastre

Rue Héliot, Toulouse

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
137 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 450 €/m²

L'estimation 4 450Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 37 % au-dessus de Toulouse et 51 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
3 440 €/m²
Fourchette haute
5 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 4 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 836 €2 ventes
  2. 20224 867 €4 ventes
  3. 20234 267 €4 ventes
  4. 20244 838 €2 ventes
  5. 20254 360 €3 ventes
  6. Estimation4 450 €estimé

15 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Héliot le 15/05/2025 : 27 m² pour 107 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/202523 Rue HéliotMaison23 Rue Héliot · 145 m² · 4 561 €/m²145 m²661 300 €4 561 €
15/05/202518 Rue HéliotAppartement18 Rue Héliot · 27 m² · 3 963 €/m²27 m²107 000 €3 963 €
14/05/202520 Rue HéliotAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Héliot · 691 m²691 m²1 663 996 €—
10/02/20254 Rue HéliotAppartement, Dépendance4 Rue Héliot · 31 m² · 5 665 €/m²31 m²175 615 €5 665 €
07/02/202518 Rue HéliotAppartement18 Rue Héliot · 45 m² · 4 360 €/m²45 m²196 200 €4 360 €
Afficher les 19 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/20251 Rue HéliotLocal industriel, commercial ou assimilé1 Rue Héliot · 82 m² · 3 902 €/m²82 m²320 000 €3 902 €
15/10/20247 Rue HéliotMaison7 Rue Héliot · 108 m² · 5 370 €/m²108 m²580 000 €5 370 €
29/08/202419 Rue HéliotAppartement19 Rue Héliot · 110 m² · 4 500 €/m²110 m²495 000 €4 500 €
07/05/20247 Rue HéliotDépendance, Appartement, Maison7 Rue Héliot · 436 m²436 m²1 340 000 €—
03/01/202425 Rue HéliotAppartement25 Rue Héliot · 17 m² · 5 176 €/m²17 m²88 000 €5 176 €
21/12/20234 Rue HéliotLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue Héliot · 47 m² · 2 979 €/m²47 m²140 000 €2 979 €
14/12/202318 Rue HéliotAppartement18 Rue Héliot · 22 m² · 3 409 €/m²22 m²75 000 €3 409 €
27/10/202317 Rue HéliotAppartement17 Rue Héliot · 14 m² · 7 357 €/m²14 m²103 000 €7 357 €
21/08/202319 Rue HéliotLocal industriel, commercial ou assimilé19 Rue Héliot · 74 m² · 1 622 €/m²74 m²120 000 €1 622 €
21/07/202318 Rue HéliotAppartement18 Rue Héliot · 51 m² · 4 625 €/m²51 m²235 850 €4 625 €
08/06/202318 Rue HéliotAppartement18 Rue Héliot · 22 m² · 3 909 €/m²22 m²86 000 €3 909 €
03/11/202223 Rue HéliotAppartement23 Rue Héliot · 18 m² · 4 861 €/m²18 m²87 500 €4 861 €
03/11/202220 Rue HéliotAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Héliot · 691 m²691 m²1 425 000 €—
05/10/202215 Rue HéliotAppartement, Dépendance15 Rue Héliot · 26 m² · 4 154 €/m²26 m²108 000 €4 154 €
09/05/202211 Rue HéliotAppartement11 Rue Héliot · 70 m² · 5 293 €/m²70 m²370 500 €5 293 €
25/04/202217 Rue HéliotDépendance17 Rue Héliotnon mesurée15 000 €—
20/04/202212 Rue HéliotAppartement12 Rue Héliot · 30 m² · 4 872 €/m²30 m²146 160 €4 872 €
17/06/202118 Rue HéliotAppartement18 Rue Héliot · 22 m² · 4 909 €/m²22 m²108 000 €4 909 €
29/04/202117 Rue HéliotAppartement17 Rue Héliot · 21 m² · 4 762 €/m²21 m²100 000 €4 762 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 9560 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
142,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 927 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Secteurs de stationnement : Secteur 1
  • Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
  • Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)

Informations6

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Droit de préemption commercial

Servitudes d'utilité publique7

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • Hall de La Dépêche du Midi
  • Immeuble
  • Bibliothèque municipale
  • Gare de Toulouse-Matabiau
  • Cinema UGC
  • Sol de la place Wilson
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/04/2025Déclaration préalable031555250041320 Rue HeliotAB 776, AB 777—446 m²terminéFONCIERE CHP IMMO
04/12/2023Déclaration préalable03155523P342420 Rue HeliotAB 776, AB 777—446 m²autoriséFONCIERE CHP IMMO
25/01/2021Permis de construire03155520C030229 Rue HeliotAB 6967 logements, 446 m²227 m²commencéAM EVOLUTION
25/01/2021Permis de construire03155520C030229 Rue HeliotAB 696446 m²227 m²commencéAM EVOLUTION
07/09/2017Permis de construire03155517C012127 Rue HeliotAB 5776 logements186 m²commencéparticulier
29/09/2016Déclaration préalable03155516P154312 Rue HeliotAB 5681 logement95 m²autoriséparticulier
23/09/2014Permis de construire03155514A03895 Rue HeliotAB 59512 logements, 287 m²675 m²autoriséADOMA
15/07/2014Permis de construire03155514C03895 Rue HeliotAB 59512 logements, 287 m²675 m²terminéADOMA
31/10/2013Déclaration préalable03155513P189718 Rue HeliotAB 5711 logement403 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
165 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 18 Rue Héliot 31000 Toulouse25,8 m²—EB
appartement, 17 Rue Héliot 31000 Toulouse28,2 m²1986CA
appartement, 1 Rue Héliot 31000 Toulouse66,2 m²—EE
appartement, 11 Rue Héliot 31000 Toulouse119,8 m²1900DB
appartement, 17 Rue Héliot 31000 Toulouse21,9 m²1986BA
appartement, 25 Rue Héliot 31000 Toulouse19,2 m²—CB
appartement, 31 Rue Héliot 31000 Toulouse33,4 m²—CA
appartement, 18 Rue Héliot 31000 Toulouse30,9 m²1900DB
appartement, 23 Rue Héliot 31000 Toulouse33,6 m²—FC
appartement, 1 Rue Héliot 31000 Toulouse90,3 m²—CC
appartement, 18 Rue Héliot 31000 Toulouse20,3 m²1875CB
appartement, 19 Rue Héliot 31000 Toulouse32,9 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1CoecilianSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1Fred et SandSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SCI 2 Rue Nicolas DalayracSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4ParalleleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4EurotelSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
5AdomaBailleur socialpropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
8MolaSociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux
10MolaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 9 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14SCI du Centre TolosanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16ColomerSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
17Fred et SandSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
17SCI LauromSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18La Grange des BaronniesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18SCI HeliotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20Foncière CHP ImmoSociété en nom collectifpropriétaire9 locaux et 2 parcelles non bâties
23UnicapitalSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
23S C I EvonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25SCI le Renard PointuSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27SCI Rue HeliotSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
273 A ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27KineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29Am EvolutionSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants713461 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,2 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 9 supermarchés, 32 supérettes ou épiceries, 28 boulangeries, 39 médecins généralistes, 11 pharmacies, 6 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché9190 m
Supérette ou épicerie3290 m
Boulangerie2870 m
Boucherie10210 m
Poissonnerie2290 m
Fruits et légumes3290 m
Restaurant25120 m
Librairie ou presse9360 m
Banque2780 m
Bureau ou relais de poste1250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste39220 m
Pharmacie11150 m
Dentiste6270 m
Kinésithérapeute5670 m
Laboratoire d'analyses4230 m
Centre ou maison de santé5130 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche690 m
École maternelle ou élémentaire2410 m
Collège1470 m
Lycée2430 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1370 m
Gymnase2360 m
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma2380 m
Bibliothèque—500 m
Conservatoire—1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—630 m
Police ou gendarmerie—660 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Jean Jaurèsmétro261 m
  • Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière329 m
  • Jeanne d'Arcmétro364 m
  • Gare Matabiaugare voyageurs uniquement441 m

Écoles, collèges et lycées8

  • Institut Supérieur d'Optique Toulouseprivé210 m
  • Institut Supérieur Technique privé d'Enseignement et de Formation Toulouse280 m
  • École Technique Privée ISSEC PIGIER - Sections Post-BTS400 m
  • École maternelle publique Matabiau410 m
  • Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péripublic440 m
  • Lycée polyvalent Gabriel Péripublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
  • École élémentaire publique Bayard-Matabiau480 m
  • Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentairesans cantine480 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.