Rue Agathoise, Toulouse
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Prix dans la rue4 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier628 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % au-dessus de Toulouse et 49 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 400 €/m²
L'estimation 4 400Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 3 410 €/m²
- Fourchette haute
- 5 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 4 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 082 €4 ventes
- 20225 066 €9 ventes
- 20233 457 €5 ventes
- 20243 993 €10 ventes
- 20254 385 €4 ventes
- Estimation4 400 €estimé
32 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Agathoise le 17/11/2025 : 41 m² pour 222 160 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 12 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance12 Rue Agathoise · 41 m² · 5 419 €/m² | 41 m² | 222 160 € | 5 419 € |
| 07/08/2025 | 26 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement26 Rue Agathoise · 50 m² · 4 756 €/m² | 50 m² | 237 800 € | 4 756 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement7 Rue Agathoise · 35 m² · 3 352 €/m² | 35 m² | 117 320 € | 3 352 € |
| 09/04/2025 | 22 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement22 Rue Agathoise · 43 m² · 4 014 €/m² | 43 m² | 172 600 € | 4 014 € |
| 27/11/2024 | 22 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance22 Rue Agathoise · 33 m² · 4 052 €/m² | 33 m² | 133 700 € | 4 052 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 7 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance7 Rue Agathoise · 61 m² · 3 934 €/m² | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 23/09/2024 | 12 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance12 Rue Agathoise · 41 m² · 3 829 €/m² | 41 m² | 157 000 € | 3 829 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement6 Rue Agathoise · 22 m² · 5 000 €/m² | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| 03/09/2024 | 18 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance18 Rue Agathoise · 57 m² · 5 457 €/m² | 57 m² | 311 041 € | 5 457 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance7 Rue Agathoise · 35 m² · 3 057 €/m² | 35 m² | 107 000 € | 3 057 € |
| 28/06/2024 | 43 Rue Agathoise | Dépendance43 Rue Agathoise | non mesurée | 25 000 € | — |
| 20/06/2024 | 26 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement26 Rue Agathoise · 50 m² · 3 000 €/m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement12 Rue Agathoise · 84 m² · 4 643 €/m² | 84 m² | 390 000 € | 4 643 € |
| 02/05/2024 | 11 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement11 Rue Agathoise · 86 m² · 4 392 €/m² | 86 m² | 377 700 € | 4 392 € |
| 16/02/2024 | 15 Rue Agathoise | Maison15 Rue Agathoise · 175 m² · 1 631 €/m² | 175 m² | 285 485,5 € | 1 631 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue Agathoise | Dépendance12 Rue Agathoise | non mesurée | 23 000 € | — |
| 31/01/2024 | 43 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance43 Rue Agathoise · 106 m² · 2 075 €/m² | 106 m² | 220 000 € | 2 075 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement12 Rue Agathoise · 68 m² · 4 632 €/m² | 68 m² | 315 000 € | 4 632 € |
| 14/09/2023 | 18 Rue Agathoise | Appartement18 Rue Agathoise · 68 m² · 3 457 €/m² | 68 m² | 235 050 € | 3 457 € |
| 30/06/2023 | 16 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement16 Rue Agathoise · 338 m² | 338 m² | 1 200 000 € | — |
| 16/05/2023 | 12 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance12 Rue Agathoise · 76 m² · 2 171 €/m² | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 15/05/2023 | 20 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement20 Rue Agathoise · 85 m² · 5 615 €/m² | 85 m² | 477 296 € | 5 615 € |
| 27/04/2023 | 18 Rue Agathoise | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Agathoise · 55 m² · 2 909 €/m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 27/01/2023 | 12 Rue Agathoise | Dépendance12 Rue Agathoise | non mesurée | 22 000 € | — |
| 25/01/2023 | 26 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement26 Rue Agathoise · 96 m² · 1 263 €/m² | 96 m² | 121 250 € | 1 263 € |
| 22/11/2022 | 11 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance11 Rue Agathoise · 57 m² · 4 649 €/m² | 57 m² | 265 000 € | 4 649 € |
| 09/09/2022 | 9 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement9 Rue Agathoise · 95 m² · 4 936 €/m² | 95 m² | 468 920 € | 4 936 € |
| 30/08/2022 | 38 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance38 Rue Agathoise · 24 m² · 6 138 €/m² | 24 m² | 147 300 € | 6 138 € |
| 22/08/2022 | 18 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement18 Rue Agathoise · 60 m² · 5 066 €/m² | 60 m² | 303 954 € | 5 066 € |
| 08/08/2022 | 38 Rue Agathoise | Appartement38 Rue Agathoise · 12 m² · 14 254 €/m² | 12 m² | 171 050 € | 14 254 € |
| 29/07/2022 | 8 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance8 Rue Agathoise · 22 m² · 5 227 €/m² | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 27/06/2022 | 9 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement9 Rue Agathoise · 95 m² · 5 344 €/m² | 95 m² | 507 723,7 € | 5 344 € |
| 11/05/2022 | 12 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement12 Rue Agathoise · 76 m² · 4 934 €/m² | 76 m² | 375 000 € | 4 934 € |
| 21/04/2022 | 7 Rue Agathoise | Appartement7 Rue Agathoise · 264 m² | 264 m² | 1 000 000 € | — |
| 15/03/2022 | 42 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance42 Rue Agathoise · 210 m² | 210 m² | 775 000 € | — |
| 27/01/2022 | 12 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement12 Rue Agathoise · 76 m² · 4 342 €/m² | 76 m² | 330 000 € | 4 342 € |
| 28/12/2021 | 12 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement12 Rue Agathoise · 49 m² · 4 784 €/m² | 49 m² | 234 400 € | 4 784 € |
| 21/10/2021 | 8 Rue Agathoise | Appartement8 Rue Agathoise · 26 m² · 4 692 €/m² | 26 m² | 122 000 € | 4 692 € |
| 07/10/2021 | 12 Rue Agathoise | Dépendance12 Rue Agathoise | non mesurée | 12 500 € | — |
| 25/08/2021 | 43 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance43 Rue Agathoise · 53 m² · 3 472 €/m² | 53 m² | 184 000 € | 3 472 € |
| 17/03/2021 | 26 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement26 Rue Agathoise · 45 m² · 3 378 €/m² | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À la limite de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Droit de préemption commercial
Servitudes d'utilité publique4
- PPR Secheresse de Toulouse
- Gare de Toulouse-Matabiau
- Fontaine de la Poésie romane
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de démolir0315552600037 | 17 Rue Agathoise | AB 96 | — | 206 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 117 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 40,3 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 20,2 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 22,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 69,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 132,8 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 18bis Rue Agathoise 31000 Toulouse | 50,9 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 26 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 44,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 6 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 22,5 m² | 1875 | D | B |
| appartement, 14 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 33 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 84,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 20 Rue Agathoise 31000 Toulouse | — | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 89,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Institut du Christ Roi Souverain Pretre - Province de France | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Ra 7T | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Nouvel Investisseur Immobilier Toulousain | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI MB Invest Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 bis | SCI Agathoise - Tarayre en Abrege SCI Ag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SDG Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Garonne | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | SCI Coremimmo | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI de la Neste et de l'Arbizon | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | 5DUC | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 ter | Immonarium | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI le Tournesol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | SCI le Tournesol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI du Pont des Demoiselles | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI des Sorbiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | XP Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Timabald | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 38 | Beetce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SARL Sacim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 40 bis | SCI Auriol Agathoise | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Albane D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | SCI Davkar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants628343 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,9 %Des logements autour de la rue
Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,8 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 32 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 130 m |
| Boulangerie | 11 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 500 m |
| Fruits et légumes | 3 | 470 m |
| Restaurant | 65 | 70 m |
| Librairie ou presse | 5 | 220 m |
| Banque | 5 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 32 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 170 m |
| Dentiste | 19 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 33 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 5 | 170 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière Pierre Semardgare routière194 m
- Gare Matabiaugare voyageurs uniquement234 m
- Marengo Matabiiaumétroen construction397 m
- Marengométro401 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Bayard-Matabiau100 m
- École maternelle publique Matabiau190 m
- Institut Supérieur d'Optique Toulouseprivé350 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 191
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Adomahébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce