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Aucadastre

Rue Saint Henri, Toulouse

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
245 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 270 €/m²

L'estimation 4 270Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 31 % au-dessus de Toulouse et 45 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
3 310 €/m²
Fourchette haute
5 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 4 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 453 €9 ventes
  2. 20224 098 €4 ventes
  3. 20235 284 €2 ventes
  4. 20244 767 €5 ventes
  5. 20254 501 €4 ventes
  6. Estimation4 270 €estimé

24 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Saint Henri le 19/09/2025 : 50 m² pour 269 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/202512 Rue Saint HenriAppartement, Dépendance12 Rue Saint Henri · 50 m² · 5 380 €/m²50 m²269 000 €5 380 €
24/07/202514 Rue Saint HenriDépendance, Appartement14 Rue Saint Henri · 25 m² · 4 280 €/m²25 m²107 000 €4 280 €
30/06/202514 Rue Saint HenriAppartement, Dépendance14 Rue Saint Henri · 56 m² · 4 679 €/m²56 m²262 000 €4 679 €
12/06/20252 Rue Saint HenriAppartement, Dépendance2 Rue Saint Henri · 87 m² · 4 322 €/m²87 m²376 000 €4 322 €
22/01/202516 Rue Saint HenriMaison16 Rue Saint Henri · 123 m² · 4 756 €/m²123 m²585 000 €4 756 €
Afficher les 24 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20249 Rue Saint HenriDépendance, Appartement9 Rue Saint Henri · 100 m² · 3 953 €/m²100 m²395 250 €3 953 €
24/09/202428 Rue Saint HenriLocal industriel, commercial ou assimilé28 Rue Saint Henri · 609 m² · 2 956 €/m²609 m²1 800 000 €2 956 €
11/07/20244 Rue Saint HenriAppartement4 Rue Saint Henri · 50 m² · 4 000 €/m²50 m²200 000 €4 000 €
15/05/20243 Rue Saint HenriAppartement3 Rue Saint Henri · 42 m² · 4 767 €/m²42 m²200 200 €4 767 €
03/05/20244 Rue Saint HenriAppartement4 Rue Saint Henri · 26 m² · 4 954 €/m²26 m²128 800 €4 954 €
12/04/202412 Rue Saint HenriAppartement12 Rue Saint Henri · 25 m² · 4 821 €/m²25 m²120 515 €4 821 €
15/11/202314 Rue Saint HenriDépendance, Appartement14 Rue Saint Henri · 35 m² · 5 482 €/m²35 m²191 870 €5 482 €
05/10/20239 Rue Saint HenriDépendance9 Rue Saint Henrinon mesurée35 000 €—
28/09/202321 Rue Saint HenriDépendance21 Rue Saint Henrinon mesurée300 000 €—
06/01/202314 Rue Saint HenriDépendance, Appartement14 Rue Saint Henri · 35 m² · 5 086 €/m²35 m²178 000 €5 086 €
16/09/202211 Rue Saint HenriAppartement11 Rue Saint Henri · 63 m² · 2 397 €/m²63 m²151 000 €2 397 €
23/08/202222 Rue Saint HenriAppartement, Dépendance22 Rue Saint Henri · 67 m² · 4 179 €/m²67 m²280 000 €4 179 €
11/07/202221 Rue Saint HenriAppartement, Dépendance21 Rue Saint Henri · 75 m² · 4 033 €/m²75 m²302 500 €4 033 €
16/05/20222 Rue Saint HenriAppartement, Dépendance2 Rue Saint Henri · 87 m² · 4 162 €/m²87 m²362 100 €4 162 €
05/10/202111 Rue Saint HenriAppartement11 Rue Saint Henri · 28 m² · 5 052 €/m²28 m²141 450 €5 052 €
10/09/20219 Rue Saint HenriDépendance9 Rue Saint Henrinon mesurée20 000 €—
19/07/202121 Rue Saint HenriDépendance, Appartement21 Rue Saint Henri · 75 m² · 4 067 €/m²75 m²305 000 €4 067 €
12/07/202121 Rue Saint HenriDépendance, Appartement21 Rue Saint Henri · 64 m² · 4 453 €/m²64 m²285 000 €4 453 €
09/07/202121 Rue Saint HenriAppartement, Dépendance21 Rue Saint Henri · 69 m² · 4 232 €/m²69 m²292 000 €4 232 €
02/07/202121 Rue Saint HenriAppartement, Dépendance21 Rue Saint Henri · 60 m² · 4 917 €/m²60 m²295 000 €4 917 €
02/07/202121 Rue Saint HenriAppartement, Dépendance21 Rue Saint Henri · 69 m² · 3 957 €/m²69 m²273 000 €3 957 €
28/06/202121 Rue Saint HenriAppartement, Dépendance21 Rue Saint Henri · 69 m² · 4 348 €/m²69 m²300 000 €4 348 €
16/06/202130 Rue Saint HenriAppartement, Dépendance30 Rue Saint Henri · 36 m² · 5 861 €/m²36 m²211 000 €5 861 €
20/01/202114 Rue Saint HenriAppartement14 Rue Saint Henri · 113 m² · 4 690 €/m²113 m²530 000 €4 690 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
À la limite de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
141,6 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Secteurs de stationnement : Secteur 1
  • Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
  • Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)

Informations3

  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique5

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • Gare de Toulouse-Matabiau
  • Maison
  • Fontaine de la Poésie romane
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/05/2024Déclaration préalable03155524P124928 Rue saint HenriAC 363, AC 70715 logements263 m²terminéPATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
26/06/2019Permis de construire03155518C088910 Rue saint HenriAC 34680 m²193 m²terminéparticulier
19/06/2014Permis de construire03155514C01253 Rue saint HenriAC 3854 logements, 131 m²210 m²terminéMALPEL PROMOTION
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
113 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 10 Rue Saint Henri 31000 Toulouse——CC
appartement, 10 Rue Saint Henri 31000 Toulouse53,1 m²1900DB
appartement, 10 Rue Saint Henri 31000 Toulouse53,1 m²1900EB
appartement, 7 Rue Saint Henri 31000 Toulouse21,9 m²—CA
appartement, 21 Rue Saint Henri 31000 Toulouse63,4 m²—DD
appartement, 21 Rue Saint Henri 31000 Toulouse64,7 m²—BA
appartement, 14 Rue Saint Henri 31000 Toulouse44,7 m²—EC
immeuble, 14 Rue Saint Henri 31000 Toulouse—1948DC
appartement, 28 Rue Saint Henri 31000 Toulouse16,9 m²—DD
appartement, 28 Rue Saint Henri 31000 Toulouse16,2 m²—DD
appartement, 28 Rue Saint Henri 31000 Toulouse16,2 m²—DD
appartement, 28 Rue Saint Henri 31000 Toulouse18 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI NewtonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SCI du RuisseauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI Saint HenriSociété civile immobilièrepropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
9I2SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI JalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12VHB PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
12SCI LoreleiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
13SCI CriloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16SCI ServantSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21SCI AnnisaSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
21AstonSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
28Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A LoBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants720424 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 678 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue
Maisons11,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %19,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 22 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché5200 m
Supérette ou épicerie14120 m
Boulangerie14140 m
Boucherie680 m
Poissonnerie1270 m
Fruits et légumes3350 m
Restaurant5780 m
Librairie ou presse5160 m
Banque5330 m
Bureau ou relais de poste1120 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste22140 m
Pharmacie580 m
Dentiste15200 m
Kinésithérapeute46100 m
Laboratoire d'analyses1450 m
Centre ou maison de santé6250 m
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2210 m
École maternelle ou élémentaire3130 m
Collège—560 m
Lycée—730 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—870 m
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—520 m
Bibliothèque—610 m
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Routière Pierre Semardgare routière370 m
  • Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière465 m
  • Gare Matabiaugare voyageurs uniquement480 m
  • Jeanne d'Arcmétro504 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École élémentaire publique Bayard-Matabiau190 m
  • École maternelle publique Matabiau230 m
  • École primaire privée Immaculée Conceptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
  • École supérieure Billières - Lycée technologique privé390 m
  • Ecoles Billières - Billières formationsprivé390 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic410 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic410 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic410 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic410 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic410 m
  • Institut Supérieur d'Optique Toulouseprivé450 m
  • Institut Rousseauprivé480 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 103

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.