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Rue Saint Papoul, Toulouse

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Prix dans la rue3 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier720 habitants38 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
175 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 780 €/m²

L'estimation 3 780Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Toulouse et 28 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 920 €/m²
Fourchette haute
4 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 833 €1 vente
  2. 20223 150 €1 vente
  3. 20234 807 €2 ventes
  4. Estimation3 780 €estimé

4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Saint Papoul le 30/05/2023 : 68 m² pour 252 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/05/20234 Rue Saint PapoulDépendance, Appartement4 Rue Saint Papoul · 68 m² · 3 713 €/m²68 m²252 500 €3 713 €
04/01/202310 Rue Saint PapoulAppartement10 Rue Saint Papoul · 20 m² · 5 900 €/m²20 m²118 000 €5 900 €
28/09/202210 Rue Saint PapoulAppartement10 Rue Saint Papoul · 20 m² · 3 150 €/m²20 m²63 000 €3 150 €
03/06/20219 Rue Saint PapoulAppartement, Dépendance9 Rue Saint Papoul · 42 m² · 4 833 €/m²42 m²203 000 €4 833 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/07/20234 Rue Saint PapoulDépendance4 Rue Saint Papoulnon mesurée26 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
À la limite de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140,9 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
  • Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 1
  • Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville

Informations3

  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique4

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • Maison
  • Fontaine de la Poésie romane
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
116 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Rue Saint Papoul 31000 Toulouse66,3 m²1956CC
appartement, 12 Rue Saint Papoul 31000 Toulouse16,3 m²—CB
appartement, 11bis Rue Saint Papoul 31000 Toulouse22,8 m²—EC
appartement, 21 Rue Saint Papoul 31000 Toulouse36,7 m²—CA
appartement, 16 Rue Saint Papoul 31000 Toulouse45 m²—GC
appartement, 8 Rue Saint Papoul 31000 Toulouse20,2 m²—DB
appartement, 5 Rue Saint Papoul 31000 Toulouse22,6 m²—FC
appartement, 11bis Rue Saint Papoul 31000 Toulouse23,9 m²—DB
appartement, 16 Rue Saint Papoul 31000 Toulouse11,6 m²—EB
appartement, 5 Rue Saint Papoul 31000 Toulouse28,3 m²1870DB
appartement, 8 Rue Saint Papoul 31000 Toulouse26,8 m²—DB
appartement, 8 Rue Saint Papoul 31000 Toulouse26,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI SamamiSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
10Afb ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10B C D ESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10Cabinet de BrienneSociété anonymepropriétaire1 local
12Cap 12Société civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
15Saint PapoulSociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
21JRBL ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants720424 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 678 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue
Maisons11,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %19,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 23 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché5180 m
Supérette ou épicerie1570 m
Boulangerie14150 m
Boucherie670 m
Poissonnerie1220 m
Fruits et légumes3290 m
Restaurant6760 m
Librairie ou presse5100 m
Banque5290 m
Bureau ou relais de poste1140 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste23160 m
Pharmacie660 m
Dentiste19170 m
Kinésithérapeute46100 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé6200 m
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2160 m
École maternelle ou élémentaire4160 m
Collège—510 m
Lycée—670 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—880 m
Gymnase1480 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma1470 m
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Routière Pierre Semardgare routière422 m
  • Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière426 m
  • Jeanne d'Arcmétro460 m
  • Gare Matabiaugare voyageurs uniquement520 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École élémentaire publique Bayard-Matabiau210 m
  • École maternelle publique Matabiau220 m
  • École primaire privée Immaculée Conceptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic360 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic360 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic360 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic360 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic360 m
  • École supérieure Billières - Lycée technologique privé360 m
  • Ecoles Billières - Billières formationsprivé370 m
  • Institut Rousseauprivé470 m
  • École primaire privée Sainte-Marie de Nevers490 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 230

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.