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Aucadastre

Rue Zacharie, Toulouse

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 780 €/m²

L'estimation 3 780Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Toulouse et 28 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 920 €/m²
Fourchette haute
4 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 210 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 056 €1 vente
  2. 20225 048 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 806 €1 vente
  5. 20253 643 €1 vente
  6. Estimation3 780 €estimé

4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Zacharie le 21/02/2025 : 72 m² pour 262 275 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/02/20253 Rue ZacharieAppartement, Dépendance3 Rue Zacharie · 72 m² · 3 643 €/m²72 m²262 275 €3 643 €
31/01/20243 Rue ZacharieAppartement3 Rue Zacharie · 100 m² · 4 806 €/m²100 m²480 620 €4 806 €
02/05/20223 Rue ZacharieAppartement3 Rue Zacharie · 54 m² · 5 048 €/m²54 m²272 600 €5 048 €
12/01/20213 Rue ZacharieAppartement3 Rue Zacharie · 72 m² · 3 056 €/m²72 m²220 000 €3 056 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/04/20254 Rue ZacharieDépendance4 Rue Zacharienon mesurée28 000 €—
10/05/20224 Rue ZacharieDépendance4 Rue Zacharienon mesurée27 000 €—
20/04/20224 Rue ZacharieDépendance4 Rue Zacharienon mesurée30 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140,8 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
  • Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 1
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
  • Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville

Informations4

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)

Servitudes d'utilité publique5

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • Maison
  • Fontaine de la Poésie romane
  • Bibliothèque municipale
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Rue Zacharie 31000 Toulouse55,8 m²—DB
appartement, 3 Rue Zacharie 31000 Toulouse67,2 m²1970DD
appartement, 4 Rue Zacharie 31000 Toulouse34 m²1993CC
appartement, 4 Rue Zacharie 31000 Toulouse52,7 m²1989DB
appartement, 3 Rue Zacharie 31000 Toulouse60 m²—DB
appartement, 3 Rue Zacharie 31000 Toulouse65,1 m²—DD
immeuble, 3 Rue Zacharie 31000 Toulouse——ED
appartement, 4 Rue Zacharie 31000 Toulouse70,4 m²2001CC
appartement, 4 Rue Zacharie 31000 Toulouse70,4 m²1948DD
appartement, 4 Rue Zacharie 31000 Toulouse52 m²1978CC
appartement, 4 Rue Zacharie 31000 Toulouse35,2 m²1989DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Action HabitatSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
3SCI MoussaouiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4SCI du 19 Rue FalguiereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4Société Civile Immobilière Stan-FergSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants622386 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 815 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,5 %Des logements autour de la rue
Maisons3,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %15 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 17 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 23 médecins généralistes, 6 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché5100 m
Supérette ou épicerie17110 m
Boulangerie1780 m
Boucherie6160 m
Poissonnerie1220 m
Fruits et légumes3230 m
Restaurant9280 m
Librairie ou presse680 m
Banque7200 m
Bureau ou relais de poste1130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste23110 m
Pharmacie6110 m
Dentiste2380 m
Kinésithérapeute5750 m
Laboratoire d'analyses1320 m
Centre ou maison de santé6120 m
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche480 m
École maternelle ou élémentaire6150 m
Collège1440 m
Lycée—610 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—810 m
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma1400 m
Bibliothèque—580 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—930 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière336 m
  • Jeanne d'Arcmétro372 m
  • Gare Routière Pierre Semardgare routière449 m
  • Gare Matabiaugare voyageurs uniquement513 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École maternelle publique Matabiau140 m
  • École élémentaire publique Bayard-Matabiau180 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic290 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic290 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic290 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic290 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic290 m
  • École primaire privée Immaculée Conceptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
  • École primaire privée Sainte-Marie de Nevers420 m
  • Collège Sainte-Marie de Neversprivé450 m
  • École maternelle publique Merly470 m
  • École élémentaire publique Nord480 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 774

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.