Rue Job, Toulouse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 690 €/m²
- Fourchette basse
- 3 660 €/m²
- Fourchette haute
- 5 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 064 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 3 281 €/m² en 2025). Soit 4 729 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 690 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 213 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 874 €4 ventes
- 20225 000 €3 ventes
- 20235 539 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 085 €5 ventes
- Estimation4 690 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 37 m² au 33 Rue Job, 190 000 € le 13/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 33 Rue Job | Appartement | 37 m² | 190 000 € | 5 135 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Job | Appartement | 30 m² | 131 270 € | 4 376 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Job | Appartement | 40 m² | 199 969 € | 4 999 € |
| 24/04/2025 | 29 Rue Job | Appartement | 75 m² | 391 900 € | 5 225 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue Job | Appartement | 82 m² | 417 000 € | 5 085 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 31 Rue Job | Appartement, Dépendance | 105 m² | 534 500 € | 5 090 € |
| 29/08/2023 | 12 Rue Job | Dépendance, Appartement | 77 m² | 461 000 € | 5 987 € |
| 31/07/2023 | 31 Rue Job | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/07/2023 | 33 Rue Job | Appartement | 19 m² | 116 000 € | 6 105 € |
| 15/06/2023 | 21 Rue Job | Appartement, Dépendance | 35 m² | 154 000 € | 4 400 € |
| 08/02/2023 | 19 Rue Job | Dépendance | non mesurée | 24 545 € | — |
| 09/11/2022 | 19 Rue Job | Dépendance, Maison | 140 m² | 670 000 € | — |
| 03/11/2022 | 21 Rue Job | Appartement, Dépendance | 35 m² | 155 000 € | — |
| 17/10/2022 | 21 Rue Job | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
| 02/09/2022 | 31 Rue Job | Appartement, Dépendance | 87 m² | 534 500 € | 6 144 € |
| 11/05/2022 | 29 Rue Job | Appartement | 43 m² | 197 600 € | 4 595 € |
| 23/07/2021 | 14 Rue Job | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 255 600 € | 2 608 € |
| 12/05/2021 | 13 Rue Job | Appartement | 68 m² | 316 000 € | 4 647 € |
| 28/04/2021 | 29 Rue Job | Appartement | 82 m² | 418 200 € | 5 100 € |
| 09/04/2021 | 31 Rue Job | Dépendance, Appartement | 33 m² | 180 000 € | 5 455 € |
| 22/01/2021 | 21 Rue Job | Appartement | 16 m² | 74 000 € | 4 625 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m · Secteurs de stationnement : Secteur 1 · Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m · …
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain "simple" · Réglement local de publicité intercommunal · Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Servitudes d'utilité publique
- 8PPR Secheresse de Toulouse · Fontaine de la Poésie romane · Eglise Saint-Sernin · …
- Altitude, pente du terrain
- 141,1 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 18 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 7 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPR Secheresse de Toulouse
- Fontaine de la Poésie romane
- Eglise Saint-Sernin
- Bibliothèque municipale
- Greniers du chapitre Saint-Sernin
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
- Maison
- Chapelle des Carmélites
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | Déclaration préalable03155522P2275 | 19 Rue Job | AC 485 | — | 251 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2017 | Permis de construire03155517C0295 | 37 Rue Job | AC 454 | 2 logements, 114 m² | 197 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 114 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Job 31000 Toulouse | 35,2 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Job 31000 Toulouse | 53 m² | — | C | C |
| immeuble, 19 Rue Job 31000 Toulouse | — | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Job 31000 Toulouse | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Job 31000 Toulouse | 25 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Job 31000 Toulouse | 26,3 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Job 31000 Toulouse | 28,2 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 5 Rue Job 31000 Toulouse | 41,8 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Rue Job 31000 Toulouse | 69,2 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Rue Job 31000 Toulouse | 19,2 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 33 Rue Job 31000 Toulouse | 17,8 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Job 31000 Toulouse | 24,5 m² | 1900 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BJ REIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | LA BOERIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | ASSOCIATION GESTION INNOVANTE LUDOTHEQUE | Association | propriétaire | 1 local |
| 11 | STUNTER31 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | FREDERIELLE | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | AMAUDEUS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | BLOOM IMMO 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | AVIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | PCJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | ARLI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | SAVANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI JOB 35 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | AGROMACALA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI DIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI MACHAMITHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | L'ARTISTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | SCI CRIK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | SCI MACHAMITHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI JOB 35 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supermarchés, 21 supérettes ou épiceries, 21 boulangeries, 25 médecins généralistes, 7 pharmacies, 3 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 21 | 80 m |
| Boulangerie | 21 | 70 m |
| Boucherie | 6 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 170 m |
| Fruits et légumes | 3 | 130 m |
| Restaurant | 95 | 60 m |
| Librairie ou presse | 5 | 70 m |
| Banque | 9 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 25 | 60 m |
| Pharmacie | 7 | 150 m |
| Dentiste | 25 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 60 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 6 | 60 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 210 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière289 m
- Jeanne d'Arcmétro313 m
- Gare Routière Pierre Semardgare routière547 m
- Gare Matabiaugare voyageurs uniquement604 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic
- Collège Sainte-Marie de Neversprivé
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiaupublic
- Ecole élémentaire publique Nordpublic
- Ecole maternelle publique Matabiaupublic
- Ecole maternelle publique Merlypublic
- Ecole primaire privée Immaculée ConceptionprivéULIS
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Neversprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 008
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ENGIEénergie
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- COMMUNE DE TOULOUSEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.