Rue Saint Orens, Toulouse
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier622 habitants31,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 470 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 4 150 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2021 | 8 Rue Saint Orens | Appartement, Dépendance8 Rue Saint Orens · 60 m² · 4 167 €/m² | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 6 Rue Saint Orens | Dépendance6 Rue Saint Orens | non mesurée | 24 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À la limite de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique7
- PPR Secheresse de Toulouse
- Gare de Toulouse-Matabiau
- Maison
- Fontaine de la Poésie romane
- Eglise Saint-Sernin
- Bibliothèque municipale
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 119 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Saint Orens 31000 Toulouse | 23,5 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Saint Orens 31000 Toulouse | 103,3 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Saint Orens 31000 Toulouse | 51,1 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 7 Rue Saint Orens 31000 Toulouse | 40,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Saint Orens 31000 Toulouse | 40,5 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Saint Orens 31000 Toulouse | 21,9 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 6 Rue Saint Orens 31000 Toulouse | 36 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Saint Orens 31000 Toulouse | 80,7 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Saint Orens 31000 Toulouse | 85,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Saint Orens 31000 Toulouse | 38 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Saint Orens 31000 Toulouse | 91,6 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 1 Rue Saint Orens 31000 Toulouse | 28 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Saint Orens | Société civile | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | De la Mediterranee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SAS Frafin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Mura | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants622386 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 815 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,5 %Des logements autour de la rue
Maisons3,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 22 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 20 médecins généralistes, 6 pharmacies, 5 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 22 | 80 m |
| Boulangerie | 19 | 0 m |
| Boucherie | 6 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | 3 | 220 m |
| Restaurant | 111 | 20 m |
| Librairie ou presse | 6 | 40 m |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 80 m |
| Pharmacie | 6 | 40 m |
| Dentiste | 29 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 53 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 5 | 80 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 90 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière258 m
- Jeanne d'Arcmétro300 m
- Gare Routière Pierre Semardgare routière456 m
- Gare Matabiaugare voyageurs uniquement499 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle publique Matabiau90 m
- École élémentaire publique Bayard-Matabiau180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic250 m
- École primaire privée Sainte-Marie de Nevers380 m
- Collège Sainte-Marie de Neversprivé410 m
- École primaire privée Immaculée Conceptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle publique Merly440 m
- École élémentaire publique Nord480 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 154
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration