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Aucadastre

Rue Joseph Bosc, Toulouse

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 740 €/m²

L'estimation 3 740Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Toulouse et 27 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 890 €/m²
Fourchette haute
4 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 250 €1 vente
  2. 20224 308 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 740 €estimé

3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Joseph Bosc le 20/07/2022 : 99 m² pour 438 750 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/20257 Rue Joseph BoscMaison7 Rue Joseph Bosc · 164 m² · 3 817 €/m²164 m²626 000 €3 817 €
20/07/202213 Rue Joseph BoscDépendance, Appartement13 Rue Joseph Bosc · 99 m² · 4 432 €/m²99 m²438 750 €4 432 €
12/07/20225 Rue Joseph BoscDépendance, Appartement5 Rue Joseph Bosc · 115 m² · 4 183 €/m²115 m²481 100 €4 183 €
31/05/20213 Rue Joseph BoscDépendance, Appartement3 Rue Joseph Bosc · 40 m² · 6 250 €/m²40 m²250 000 €6 250 €
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DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/20215 Rue Joseph BoscLocal industriel, commercial ou assimilé5 Rue Joseph Bosc · 44 m² · 909 €/m²44 m²40 000 €909 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
À la limite de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
142,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Secteurs de stationnement : Secteur 1
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
  • Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville

Informations4

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"

Servitudes d'utilité publique15

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • Immeuble
  • Eglise Notre-Dame-du-Taur
  • Chapelle des Carmélites
  • Collège de l'Esquile
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
  • Hall de La Dépêche du Midi
  • Greniers du chapitre Saint-Sernin
  • Fontaine de la Poésie romane
  • Hôtel Jean du Barry
  • Eglise Saint-Sernin
  • Bibliothèque municipale
  • Tour Morand
  • Collège Saint-Raymond
  • Maison
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/07/2024Déclaration préalable03155524P246316 Rue Joseph BoscAC 586, AC 738—382 m²autoriséparticulier
26/09/2018Permis de construire03155518C03448 Rue Joseph BoscAC 59842 m²312 m²commencéparticulier
13/11/2017Déclaration préalable03155517P17178 Rue Joseph BoscAC 598—312 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
111 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 5 Rue Joseph Bosc 31000 Toulouse105 m²—DD
appartement, 5 Rue Joseph Bosc 31000 Toulouse10,4 m²—DC
appartement, Rue Joseph Bosc 31000 Toulouse38,1 m²—CA
appartement, Rue Joseph Bosc 31000 Toulouse18,1 m²—CB
appartement, Rue Joseph Bosc 31000 Toulouse26,8 m²—DB
appartement, Rue Joseph Bosc 31000 Toulouse33,7 m²—DB
appartement, Rue Joseph Bosc 31000 Toulouse17,6 m²—CB
appartement, Rue Joseph Bosc 31000 Toulouse19,6 m²—CA
immeuble, 1 Rue Joseph Bosc 31000 Toulouse—1949DB
appartement, 13 Rue Joseph Bosc 31000 Toulouse74,7 m²—CB
appartement, 1 Rue Joseph Bosc 31000 Toulouse16,2 m²—CA
appartement, 1 Rue Joseph Bosc 31000 Toulouse24,2 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1MaelysSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux
3FinaurexSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
3FloriSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
5Syndicat Force Ouvriere des Postes et TelecommunicationsPersonne moralepropriétaire2 locaux
8SCI Psytcc 31Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants373218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194595,9 %Des logements autour de la rue
Maisons6,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %19,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 29 supérettes ou épiceries, 31 boulangeries, 23 médecins généralistes, 10 pharmacies, 7 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché670 m
Supérette ou épicerie2990 m
Boulangerie3170 m
Boucherie1150 m
Poissonnerie3320 m
Fruits et légumes530 m
Restaurant16860 m
Librairie ou presse1050 m
Banque1780 m
Bureau ou relais de poste1380 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2320 m
Pharmacie10160 m
Dentiste3580 m
Kinésithérapeute55140 m
Laboratoire d'analyses240 m
Centre ou maison de santé4160 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche7150 m
École maternelle ou élémentaire7200 m
Collège1200 m
Lycée3340 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—790 m
Gymnase2150 m
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma1130 m
Bibliothèque2300 m
Conservatoire—850 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—660 m
Police ou gendarmerie—980 m
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière109 m
  • Jeanne d'Arcmétro110 m
  • Jean Jaurèsmétro534 m
  • Capitolemétro573 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic80 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic80 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic80 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic80 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic80 m
  • École primaire privée Sainte-Marie de Nevers170 m
  • Collège Sainte-Marie de Neversprivé200 m
  • École maternelle publique Merly240 m
  • École maternelle publique Matabiau280 m
  • École élémentaire publique Nord350 m
  • École élémentaire publique Bayard-Matabiau390 m
  • École primaire privée Immaculée Conceptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 526

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.