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Aucadastre

Rue de Queven, Toulouse

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
144 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 180 €/m²

L'estimation 4 180Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 29 % au-dessus de Toulouse et 42 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
3 230 €/m²
Fourchette haute
5 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 730 et 4 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 478 €2 ventes
  2. 20225 545 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. Estimation4 180 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue de Queven le 07/04/2022 : 97 m² pour 537 908 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/202215 Rue de QuevenDépendance, Appartement15 Rue de Queven · 97 m² · 5 545 €/m²97 m²537 908 €5 545 €
10/12/202115 Rue de QuevenAppartement, Dépendance15 Rue de Queven · 67 m² · 5 570 €/m²67 m²373 183 €5 570 €
12/07/202121 Rue de QuevenAppartement, Dépendance21 Rue de Queven · 60 m²60 m²559 200 €—
06/05/20217 Rue de QuevenDépendance, Appartement7 Rue de Queven · 39 m² · 5 385 €/m²39 m²210 000 €5 385 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/07/20233 Rue de QuevenDépendance, Appartement3 Rue de Queven · 26 m² · 0 €/m²26 m²1 €0 €
20/04/202121 Rue de QuevenDépendance21 Rue de Quevennon mesurée5 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
À la limite de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
  • Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
  • Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Secteurs de stationnement : Secteur 1

Informations4

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique12

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • Maison
  • Maison des Verrières
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
  • Greniers du chapitre Saint-Sernin
  • Fontaine de la Poésie romane
  • Hôtel Jean du Barry
  • Eglise Saint-Sernin
  • Bibliothèque municipale
  • Collège Saint-Raymond
  • Tour Morand
  • Chapelle des Carmélites
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
99 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 15 Rue de Queven 31000 Toulouse67,3 m²—CA
immeuble, 19 Rue de Queven 31000 Toulouse——EE
appartement, 9 Rue de Queven 31000 Toulouse46,7 m²—DB
appartement, 11bis Rue de Queven 31000 Toulouse28,9 m²—DB
appartement, 3 Rue de Queven 31000 Toulouse26,4 m²—CB
appartement, 11bis Rue de Queven 31000 Toulouse56,6 m²—CB
appartement, 7 Rue de Queven 31000 Toulouse53,8 m²—DD
appartement, 3 Rue de Queven 31000 Toulouse31,2 m²1900EB
appartement, 18 Rue de Queven 31000 Toulouse63,1 m²1950DC
appartement, 9 Rue de Queven 31000 Toulouse51,1 m²—CA
maison, 10 Rue de Queven 31000 Toulouse94,3 m²—ED
appartement, 11 Rue de Queven 31000 Toulouse44,3 m²—EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9SCI Queven ToulouseSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
16Société Civile du 3 Rue de RemusatSociété civilepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
21SCI du Champ de MarsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23SCI du Champ de MarsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants540321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 858 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,2 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %20,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 26 médecins généralistes, 7 pharmacies, 5 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché5310 m
Supérette ou épicerie15100 m
Boulangerie2090 m
Boucherie790 m
Poissonnerie1130 m
Fruits et légumes4120 m
Restaurant9880 m
Librairie ou presse780 m
Banque1090 m
Bureau ou relais de poste2380 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2670 m
Pharmacie7140 m
Dentiste2180 m
Kinésithérapeute51110 m
Laboratoire d'analyses2260 m
Centre ou maison de santé7210 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5240 m
École maternelle ou élémentaire7170 m
Collège1250 m
Lycée3380 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase1250 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma1270 m
Bibliothèque2460 m
Conservatoire—930 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie—940 m
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Jeanne d'Arcmétro347 m
  • Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière352 m
  • Compans Caffarellimétro638 m
  • Gare Routière Pierre Semardgare routière720 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic170 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic170 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic170 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic170 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic170 m
  • École élémentaire publique Nord210 m
  • École primaire privée Sainte-Marie de Nevers250 m
  • École maternelle publique Merly260 m
  • École primaire privée Immaculée Conceptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
  • Collège Sainte-Marie de Neversprivé270 m
  • École maternelle publique Matabiau380 m
  • École élémentaire publique Bayard-Matabiau450 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 526

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.