Rue de Queven, Toulouse
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 180 €/m²
- Fourchette basse
- 3 230 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 730 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 478 €2 ventes
- 20225 545 €1 vente
- 2023aucune vente
- Estimation4 180 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue de Queven le 07/04/2022 : 97 m² pour 537 908 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2022 | 15 Rue de Queven | Dépendance, Appartement15 Rue de Queven · 97 m² · 5 545 €/m² | 97 m² | 537 908 € | 5 545 € |
| 10/12/2021 | 15 Rue de Queven | Appartement, Dépendance15 Rue de Queven · 67 m² · 5 570 €/m² | 67 m² | 373 183 € | 5 570 € |
| 12/07/2021 | 21 Rue de Queven | Appartement, Dépendance21 Rue de Queven · 60 m² | 60 m² | 559 200 € | — |
| 06/05/2021 | 7 Rue de Queven | Dépendance, Appartement7 Rue de Queven · 39 m² · 5 385 €/m² | 39 m² | 210 000 € | 5 385 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 3 Rue de Queven | Dépendance, Appartement3 Rue de Queven · 26 m² · 0 €/m² | 26 m² | 1 € | 0 € |
| 20/04/2021 | 21 Rue de Queven | Dépendance21 Rue de Queven | non mesurée | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À la limite de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique12
- PPR Secheresse de Toulouse
- Maison
- Maison des Verrières
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
- Greniers du chapitre Saint-Sernin
- Fontaine de la Poésie romane
- Hôtel Jean du Barry
- Eglise Saint-Sernin
- Bibliothèque municipale
- Collège Saint-Raymond
- Tour Morand
- Chapelle des Carmélites
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 99 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue de Queven 31000 Toulouse | 67,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 19 Rue de Queven 31000 Toulouse | — | — | E | E |
| appartement, 9 Rue de Queven 31000 Toulouse | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 11bis Rue de Queven 31000 Toulouse | 28,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Queven 31000 Toulouse | 26,4 m² | — | C | B |
| appartement, 11bis Rue de Queven 31000 Toulouse | 56,6 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue de Queven 31000 Toulouse | 53,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue de Queven 31000 Toulouse | 31,2 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 18 Rue de Queven 31000 Toulouse | 63,1 m² | 1950 | D | C |
| appartement, 9 Rue de Queven 31000 Toulouse | 51,1 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue de Queven 31000 Toulouse | 94,3 m² | — | E | D |
| appartement, 11 Rue de Queven 31000 Toulouse | 44,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Queven Toulouse | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société Civile du 3 Rue de Remusat | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI du Champ de Mars | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI du Champ de Mars | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 26 médecins généralistes, 7 pharmacies, 5 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 100 m |
| Boulangerie | 20 | 90 m |
| Boucherie | 7 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 130 m |
| Fruits et légumes | 4 | 120 m |
| Restaurant | 98 | 80 m |
| Librairie ou presse | 7 | 80 m |
| Banque | 10 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 26 | 70 m |
| Pharmacie | 7 | 140 m |
| Dentiste | 21 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 51 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 7 | 210 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 170 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 3 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | 2 | 460 m |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jeanne d'Arcmétro347 m
- Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière352 m
- Compans Caffarellimétro638 m
- Gare Routière Pierre Semardgare routière720 m
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic170 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic170 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic170 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic170 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic170 m
- École élémentaire publique Nord210 m
- École primaire privée Sainte-Marie de Nevers250 m
- École maternelle publique Merly260 m
- École primaire privée Immaculée Conceptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Collège Sainte-Marie de Neversprivé270 m
- École maternelle publique Matabiau380 m
- École élémentaire publique Bayard-Matabiau450 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 526
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Commune de Toulouseadministration publique
- SFR Distributioninformation et communication
- Decathlon Francecommerce
- Start Peopleimmobilier