Rue Saint Henri, Toulouse
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 270 €/m²
- Fourchette basse
- 3 310 €/m²
- Fourchette haute
- 5 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 453 €9 ventes
- 20224 098 €4 ventes
- 20235 284 €2 ventes
- 20244 767 €5 ventes
- 20254 501 €4 ventes
- Estimation4 270 €estimé
24 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Saint Henri le 19/09/2025 : 50 m² pour 269 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 12 Rue Saint Henri | Appartement, Dépendance12 Rue Saint Henri · 50 m² · 5 380 €/m² | 50 m² | 269 000 € | 5 380 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue Saint Henri | Dépendance, Appartement14 Rue Saint Henri · 25 m² · 4 280 €/m² | 25 m² | 107 000 € | 4 280 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Saint Henri | Appartement, Dépendance14 Rue Saint Henri · 56 m² · 4 679 €/m² | 56 m² | 262 000 € | 4 679 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Saint Henri | Appartement, Dépendance2 Rue Saint Henri · 87 m² · 4 322 €/m² | 87 m² | 376 000 € | 4 322 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue Saint Henri | Maison16 Rue Saint Henri · 123 m² · 4 756 €/m² | 123 m² | 585 000 € | 4 756 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 9 Rue Saint Henri | Dépendance, Appartement9 Rue Saint Henri · 100 m² · 3 953 €/m² | 100 m² | 395 250 € | 3 953 € |
| 24/09/2024 | 28 Rue Saint Henri | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Saint Henri · 609 m² · 2 956 €/m² | 609 m² | 1 800 000 € | 2 956 € |
| 11/07/2024 | 4 Rue Saint Henri | Appartement4 Rue Saint Henri · 50 m² · 4 000 €/m² | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 15/05/2024 | 3 Rue Saint Henri | Appartement3 Rue Saint Henri · 42 m² · 4 767 €/m² | 42 m² | 200 200 € | 4 767 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Saint Henri | Appartement4 Rue Saint Henri · 26 m² · 4 954 €/m² | 26 m² | 128 800 € | 4 954 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue Saint Henri | Appartement12 Rue Saint Henri · 25 m² · 4 821 €/m² | 25 m² | 120 515 € | 4 821 € |
| 15/11/2023 | 14 Rue Saint Henri | Dépendance, Appartement14 Rue Saint Henri · 35 m² · 5 482 €/m² | 35 m² | 191 870 € | 5 482 € |
| 05/10/2023 | 9 Rue Saint Henri | Dépendance9 Rue Saint Henri | non mesurée | 35 000 € | — |
| 28/09/2023 | 21 Rue Saint Henri | Dépendance21 Rue Saint Henri | non mesurée | 300 000 € | — |
| 06/01/2023 | 14 Rue Saint Henri | Dépendance, Appartement14 Rue Saint Henri · 35 m² · 5 086 €/m² | 35 m² | 178 000 € | 5 086 € |
| 16/09/2022 | 11 Rue Saint Henri | Appartement11 Rue Saint Henri · 63 m² · 2 397 €/m² | 63 m² | 151 000 € | 2 397 € |
| 23/08/2022 | 22 Rue Saint Henri | Appartement, Dépendance22 Rue Saint Henri · 67 m² · 4 179 €/m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 11/07/2022 | 21 Rue Saint Henri | Appartement, Dépendance21 Rue Saint Henri · 75 m² · 4 033 €/m² | 75 m² | 302 500 € | 4 033 € |
| 16/05/2022 | 2 Rue Saint Henri | Appartement, Dépendance2 Rue Saint Henri · 87 m² · 4 162 €/m² | 87 m² | 362 100 € | 4 162 € |
| 05/10/2021 | 11 Rue Saint Henri | Appartement11 Rue Saint Henri · 28 m² · 5 052 €/m² | 28 m² | 141 450 € | 5 052 € |
| 10/09/2021 | 9 Rue Saint Henri | Dépendance9 Rue Saint Henri | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/07/2021 | 21 Rue Saint Henri | Dépendance, Appartement21 Rue Saint Henri · 75 m² · 4 067 €/m² | 75 m² | 305 000 € | 4 067 € |
| 12/07/2021 | 21 Rue Saint Henri | Dépendance, Appartement21 Rue Saint Henri · 64 m² · 4 453 €/m² | 64 m² | 285 000 € | 4 453 € |
| 09/07/2021 | 21 Rue Saint Henri | Appartement, Dépendance21 Rue Saint Henri · 69 m² · 4 232 €/m² | 69 m² | 292 000 € | 4 232 € |
| 02/07/2021 | 21 Rue Saint Henri | Appartement, Dépendance21 Rue Saint Henri · 60 m² · 4 917 €/m² | 60 m² | 295 000 € | 4 917 € |
| 02/07/2021 | 21 Rue Saint Henri | Appartement, Dépendance21 Rue Saint Henri · 69 m² · 3 957 €/m² | 69 m² | 273 000 € | 3 957 € |
| 28/06/2021 | 21 Rue Saint Henri | Appartement, Dépendance21 Rue Saint Henri · 69 m² · 4 348 €/m² | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 16/06/2021 | 30 Rue Saint Henri | Appartement, Dépendance30 Rue Saint Henri · 36 m² · 5 861 €/m² | 36 m² | 211 000 € | 5 861 € |
| 20/01/2021 | 14 Rue Saint Henri | Appartement14 Rue Saint Henri · 113 m² · 4 690 €/m² | 113 m² | 530 000 € | 4 690 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À la limite de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,6 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique5
- PPR Secheresse de Toulouse
- Gare de Toulouse-Matabiau
- Maison
- Fontaine de la Poésie romane
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Déclaration préalable03155524P1249 | 28 Rue saint Henri | AC 363, AC 707 | 15 logements | 263 m² | terminé | PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 26/06/2019 | Permis de construire03155518C0889 | 10 Rue saint Henri | AC 346 | 80 m² | 193 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2014 | Permis de construire03155514C0125 | 3 Rue saint Henri | AC 385 | 4 logements, 131 m² | 210 m² | terminé | MALPEL PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 113 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue Saint Henri 31000 Toulouse | — | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Saint Henri 31000 Toulouse | 53,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Saint Henri 31000 Toulouse | 53,1 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 7 Rue Saint Henri 31000 Toulouse | 21,9 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Saint Henri 31000 Toulouse | 63,4 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Saint Henri 31000 Toulouse | 64,7 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Saint Henri 31000 Toulouse | 44,7 m² | — | E | C |
| immeuble, 14 Rue Saint Henri 31000 Toulouse | — | 1948 | D | C |
| appartement, 28 Rue Saint Henri 31000 Toulouse | 16,9 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Saint Henri 31000 Toulouse | 16,2 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Saint Henri 31000 Toulouse | 16,2 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Saint Henri 31000 Toulouse | 18 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Newton | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI du Ruisseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Saint Henri | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | I2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Jal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | VHB Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | SCI Lorelei | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI Crilo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Servant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Annisa | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 21 | Aston | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 22 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 120 m |
| Boulangerie | 14 | 140 m |
| Boucherie | 6 | 80 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | 3 | 350 m |
| Restaurant | 57 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 160 m |
| Banque | 5 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 140 m |
| Pharmacie | 5 | 80 m |
| Dentiste | 15 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 46 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 6 | 250 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière Pierre Semardgare routière370 m
- Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière465 m
- Gare Matabiaugare voyageurs uniquement480 m
- Jeanne d'Arcmétro504 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire publique Bayard-Matabiau190 m
- École maternelle publique Matabiau230 m
- École primaire privée Immaculée Conceptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École supérieure Billières - Lycée technologique privé390 m
- Ecoles Billières - Billières formationsprivé390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic410 m
- Institut Supérieur d'Optique Toulouseprivé450 m
- Institut Rousseauprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 103
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Commune de Toulouseadministration publique
- Agir Soigner Eduquer Inclure (Asei)santé et action sociale