Rue de la Paix, Toulouse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier201 habitants19,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 790 €/m²
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 060 et 5 570 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 12 Rue de la Paix | Dépendance, Appartement12 Rue de la Paix · 40 m² · 4 858 €/m² | 40 m² | 194 335 € | 4 858 € |
| 17/09/2021 | 8 Rue de la Paix | Dépendance, Appartement8 Rue de la Paix · 43 m² · 5 947 €/m² | 43 m² | 255 700 € | 5 947 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 4 Rue de la Paix | Vente4 Rue de la Paix · 248 m² | 248 m² de terrain | 500 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À la limite de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,3 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Elément bâti protégé (EBP) : Edifice, façade, élément de clôture
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Réglement Graphique de Détail : Espace constructible, Hauteur absolue 12 m
Informations5
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique5
- PPR Secheresse de Toulouse
- Maison
- Maison des Verrières
- Eglise des Minimes et son cloître
- Rempart médiéval, boulevard Armand-Duportal
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2016 | Déclaration préalable03155516P1569 | 14 Rue de la Paix | AC 254 | 1 logement | 92 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 61 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue de la Paix 31000 Toulouse | — | — | E | E |
| appartement, 10 Rue de la Paix 31000 Toulouse | 49 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Paix 31000 Toulouse | 33,6 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Paix 31000 Toulouse | 33,4 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Paix 31000 Toulouse | 49 m² | 1945 | C | C |
| immeuble, 10 Rue de la Paix 31000 Toulouse | — | 1945 | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Paix 31000 Toulouse | 39 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Paix 31000 Toulouse | 39 m² | 1945 | C | C |
| maison, 8 Rue de la Paix 31000 Toulouse | 106,3 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue de la Paix 31000 Toulouse | 34,6 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 8 Rue de la Paix 31000 Toulouse | 51,9 m² | — | F | E |
| appartement, 12 Rue de la Paix 31000 Toulouse | 39,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI la Paix | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Manicothieu | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Gar'field | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | BPVH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants201133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 188 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,4 %Des logements autour de la rue
Maisons9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 150 m |
| Boulangerie | 8 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 59 | 60 m |
| Librairie ou presse | 4 | 60 m |
| Banque | 6 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 350 m |
| Pharmacie | 4 | 180 m |
| Dentiste | 8 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 220 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | 1 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 3 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Canal du Midimétro255 m
- Compans Caffarellimétro350 m
- Minimes Claude Nougarométro740 m
- Raynalmétroen construction870 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée professionnel Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucherpublic190 m
- Collège Les Chaletspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Collège Sainte-Famille des Minimesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire privée Sainte-Famille des Minimesinternat440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 085
- Électricité de France (Edf)énergie
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Picard Surgelescommerce
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce