Impasse de Barcelone, Toulouse
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Prix dans la rue3 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier722 habitants19,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Toulouse et 34 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 3 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 500 €5 ventes
- 20224 533 €3 ventes
- 20234 227 €3 ventes
- 20244 773 €1 vente
- 20252 830 €1 vente
- Estimation3 950 €estimé
13 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Impasse de Barcelone le 22/07/2025 : 53 m² pour 150 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Toulouse et 60 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 5 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 730 et 4 940 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20236 884 €1 vente
- 20246 884 €1 vente
- 20252 814 €1 vente
- Estimation4 300 €estimé
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Impasse de Barcelone le 24/04/2025 : 159 m² pour 447 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 10 Impasse de Barcelone | Dépendance, Appartement10 Impasse de Barcelone · 53 m² · 2 830 €/m² | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 24/04/2025 | 7 Impasse de Barcelone | Maison7 Impasse de Barcelone · 159 m² · 2 814 €/m² | 159 m² | 447 500 € | 2 814 € |
| 05/08/2024 | 16 Impasse de Barcelone | Appartement, Dépendance16 Impasse de Barcelone · 22 m² · 4 773 €/m² | 22 m² | 105 000 € | 4 773 € |
| 10/06/2024 | 13 Impasse de Barcelone | Maison13 Impasse de Barcelone · 69 m² · 6 884 €/m² | 69 m² | 475 000 € | 6 884 € |
| 30/11/2023 | 13 Impasse de Barcelone | Maison13 Impasse de Barcelone · 69 m² · 6 884 €/m² | 69 m² | 475 000 € | 6 884 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 1 Impasse de Barcelone | Vente1 Impasse de Barcelone · 171 m² | 171 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/11/2023 | 16 Impasse de Barcelone | Dépendance, Appartement16 Impasse de Barcelone · 33 m² · 4 303 €/m² | 33 m² | 142 000 € | 4 303 € |
| 23/10/2023 | 10 Impasse de Barcelone | Dépendance, Appartement10 Impasse de Barcelone · 65 m² · 3 631 €/m² | 65 m² | 236 000 € | 3 631 € |
| 29/09/2023 | 12 Impasse de Barcelone | Appartement, Dépendance12 Impasse de Barcelone · 51 m² · 4 227 €/m² | 51 m² | 215 560 € | 4 227 € |
| 20/12/2022 | 10 Impasse de Barcelone | Dépendance, Appartement10 Impasse de Barcelone · 45 m² · 4 533 €/m² | 45 m² | 204 000 € | 4 533 € |
| 12/07/2022 | 14 Impasse de Barcelone | Appartement, Dépendance14 Impasse de Barcelone · 88 m² · 4 898 €/m² | 88 m² | 431 000 € | 4 898 € |
| 20/06/2022 | 16 Impasse de Barcelone | Appartement, Dépendance16 Impasse de Barcelone · 22 m² · 4 498 €/m² | 22 m² | 98 945 € | 4 498 € |
| 16/12/2021 | 16 Impasse de Barcelone | Appartement, Dépendance16 Impasse de Barcelone · 68 m² · 3 235 €/m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 16/12/2021 | 14 Impasse de Barcelone | Appartement14 Impasse de Barcelone · 50 m² · 2 852 €/m² | 50 m² | 142 600 € | 2 852 € |
| 09/11/2021 | 16 Impasse de Barcelone | Appartement, Dépendance16 Impasse de Barcelone · 23 m² · 3 913 €/m² | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 28/07/2021 | 16 Impasse de Barcelone | Appartement16 Impasse de Barcelone · 27 m² · 4 741 €/m² | 27 m² | 128 000 € | 4 741 € |
| 19/03/2021 | 16 Impasse de Barcelone | Dépendance, Appartement16 Impasse de Barcelone · 40 m² · 3 500 €/m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,1 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Toulouse
- Ponts jumeaux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 28,1 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 62,4 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 25,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 16 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 18 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 14 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 50,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 14 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 26,2 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 30,2 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 26,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 10 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 39,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 38 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 27,1 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 146 Allee de Barcelone | Société en nom collectif | propriétaire | 35 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | usufruitier | 18 locaux |
| 16 | Société Causse et Co | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | SCI Sacam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants722426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 382 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons2,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 13 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Amidonniersclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École primaire publique des ponts jumeaux460 m
Entreprises domiciliées à 200 m808
- La Postetransport
- France Travailadministration publique
- Macif (Sa)finance et assurance
- Commune de Toulouseadministration publique
- Kparkcommerce
- Global Business Travel France (Aev)services administratifs