Rue Jacques Lemercier, Toulouse
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Prix dans la rue4 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier301 habitants52,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % au-dessus de Toulouse et 43 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 220 €/m²
L'estimation 4 220Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 3 270 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 971 €2 ventes
- 20224 469 €1 vente
- 20235 089 €2 ventes
- 20245 392 €4 ventes
- 20254 415 €5 ventes
- Estimation4 220 €estimé
14 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Jacques Lemercier le 10/11/2025 : 57 m² pour 289 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 2 Rue Jacques Lemercier | Appartement2 Rue Jacques Lemercier · 57 m² · 5 070 €/m² | 57 m² | 289 000 € | 5 070 € |
| 25/08/2025 | 2 Rue Jacques Lemercier | Dépendance, Appartement2 Rue Jacques Lemercier · 57 m² · 5 714 €/m² | 57 m² | 325 700 € | 5 714 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue Jacques Lemercier | Appartement, Dépendance4 Rue Jacques Lemercier · 74 m² · 4 592 €/m² | 74 m² | 339 800 € | 4 592 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Jacques Lemercier | Dépendance, Appartement4 Rue Jacques Lemercier · 33 m² · 4 394 €/m² | 33 m² | 145 000 € | 4 394 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Jacques Lemercier | Dépendance, Appartement2 Rue Jacques Lemercier · 99 m² · 5 404 €/m² | 99 m² | 535 000 € | 5 404 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 7 Rue Jacques Lemercier | Dépendance, Maison7 Rue Jacques Lemercier · 181 m² · 5 044 €/m² | 181 m² | 913 050 € | 5 044 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue Jacques Lemercier | Appartement, Dépendance6 Rue Jacques Lemercier · 78 m² · 4 346 €/m² | 78 m² | 339 000 € | 4 346 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue Jacques Lemercier | Appartement, Dépendance2 Rue Jacques Lemercier · 65 m² · 4 415 €/m² | 65 m² | 287 000 € | 4 415 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Jacques Lemercier | Dépendance, Appartement2 Rue Jacques Lemercier · 62 m² · 5 458 €/m² | 62 m² | 338 400 € | 5 458 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Jacques Lemercier | Dépendance, Appartement2 Rue Jacques Lemercier · 61 m² · 5 298 €/m² | 61 m² | 323 200 € | 5 298 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue Jacques Lemercier | Appartement, Dépendance2 Rue Jacques Lemercier · 65 m² · 5 325 €/m² | 65 m² | 346 100 € | 5 325 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Jacques Lemercier | Appartement, Dépendance2 Rue Jacques Lemercier · 61 m² · 5 464 €/m² | 61 m² | 333 300 € | 5 464 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue Jacques Lemercier | Appartement, Dépendance2 Rue Jacques Lemercier · 107 m² · 5 028 €/m² | 107 m² | 538 000 € | 5 028 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Jacques Lemercier | Appartement, Dépendance2 Rue Jacques Lemercier · 61 m² · 5 631 €/m² | 61 m² | 343 500 € | 5 631 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Jacques Lemercier | Appartement, Dépendance2 Rue Jacques Lemercier · 58 m² · 4 747 €/m² | 58 m² | 275 333,34 € | 4 747 € |
| 26/02/2024 | 2 Rue Jacques Lemercier | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Jacques Lemercier | — | 333 000 € | — |
| 11/10/2023 | 2 Rue Jacques Lemercier | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Jacques Lemercier | — | 342 500 € | — |
| 27/09/2023 | 4 Rue Jacques Lemercier | Dépendance, Appartement4 Rue Jacques Lemercier · 23 m² · 5 935 €/m² | 23 m² | 136 500 € | 5 935 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Jacques Lemercier | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Jacques Lemercier | — | 244 900 € | — |
| 27/07/2023 | 2 Rue Jacques Lemercier | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Jacques Lemercier | — | 248 500 € | — |
| 19/07/2023 | 4 Rue Jacques Lemercier | Dépendance, Appartement4 Rue Jacques Lemercier · 33 m² · 4 242 €/m² | 33 m² | 140 000 € | 4 242 € |
| 03/05/2023 | 2 Rue Jacques Lemercier | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Jacques Lemercier | — | 511 400 € | — |
| 17/02/2023 | 2 Rue Jacques Lemercier | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Jacques Lemercier | — | 328 300 € | — |
| 02/02/2023 | 2 Rue Jacques Lemercier | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Jacques Lemercier | — | 501 200 € | — |
| 22/12/2022 | 2 Rue Jacques Lemercier | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Jacques Lemercier | — | 192 000 € | — |
| 15/12/2022 | 2 Rue Jacques Lemercier | Dépendance2 Rue Jacques Lemercier | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/12/2022 | 2 Rue Jacques Lemercier | Appartement2 Rue Jacques Lemercier · 66 m² · 4 706 €/m² | 66 m² | 310 598 € | 4 706 € |
| 31/03/2022 | 4 Rue Jacques Lemercier | Appartement, Dépendance4 Rue Jacques Lemercier · 32 m² · 4 469 €/m² | 32 m² | 143 000 € | 4 469 € |
| 20/05/2021 | 4 Rue Jacques Lemercier | Appartement, Dépendance4 Rue Jacques Lemercier · 51 m² · 4 020 €/m² | 51 m² | 205 000 € | 4 020 € |
| 26/03/2021 | 2 Rue Jacques Lemercier | Vente2 Rue Jacques Lemercier · 764 m² | 764 m² de terrain | 1 500 000 € | — |
| 05/03/2021 | 4 Rue Jacques Lemercier | Dépendance, Appartement4 Rue Jacques Lemercier · 51 m² · 3 922 €/m² | 51 m² | 200 000 € | 3 922 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,8 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique4
- PPR Secheresse de Toulouse
- Ponts jumeaux
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 Héraklès archer
- Moulin des Amidonniers
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire0315552600243 | 2 Rue Jacques Lemercier | AC 253, AC 254, AC 255 | — | 1 556 m² | autorisé | CLINIQUE DE BEAUPUY |
| 14/03/2019 | Permis de construire03155518C0817 | 2 Rue Jacques Lemercier | AC 215, AC 216 | 25 logements, 1 555 m² | 1 551 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2019 | Permis de construire03155518C0817 | 2 Rue Jacques Lemercier | AC 215, AC 216 | 1 555 m² | 1 551 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire03155518C0816 | 2 Rue Jacques Lemercier | AC 215, AC 216 | 25 logements, 1 545 m² | 1 551 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire03155518C0816 | 2 Rue Jacques Lemercier | AC 215, AC 216 | 1 545 m² | 1 551 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse | 43,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse | 49,5 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse | 25,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse | 46,1 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse | 51,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse | 34,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse | 47,7 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse | 43,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse | 33,5 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 2 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse | 61,3 m² | — | B | B |
| appartement, 6 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse | 78,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse | 28 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Arcadis Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 21 locaux |
| 2 bis | MRP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 16 locaux |
| 2 bis | Arcadis Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Des Arrivets | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Chez Eux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants301166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 732 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,1 %Des logements autour de la rue
Maisons13,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 80 m |
| Restaurant | 14 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 260 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | 5 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 3 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Compans Caffarellimétro891 m
- Canal du Midimétro980 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Amidonniersclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
Entreprises domiciliées à 200 m713
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Caisse Centrale Activite Sociale (Ccas)hébergement et restauration
- Pumcommerce
- Direction des Ressources Humaines des Ministeres Economiques et Financiers (SG/DRH)administration publique