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Aucadastre

Avenue de Fondeyre, Toulouse

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA2Zonage du PLUi-H : UA2 (22-L-NR-RE)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants1 ménages autour de la rueAutourMétro à 844 mFondeyre
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 250 €/m²

Fourchette basse
2 050 €/m²
Fourchette haute
4 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 890 €/m².

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La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/01/202528 Avenue de FondeyreMaison, Local industriel, commercial ou assimilé28 Avenue de Fondeyre · 60 m² · 103 500 €/m²60 m²6 210 000 €103 500 €
12/05/202221 Avenue de FondeyreLocal industriel, commercial ou assimilé21 Avenue de Fondeyre · 747 m² · 173 €/m²747 m²129 000 €173 €
01/02/202211 Avenue de FondeyreLocal industriel, commercial ou assimilé11 Avenue de Fondeyre · 194 m²194 m²150 000 €—
10/02/202113 Avenue de FondeyreLocal industriel, commercial ou assimilé13 Avenue de Fondeyre · 1 150 m² · 0 €/m²1 150 m²1 €0 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UA2Zonage du PLUi-H : UA2 (22-L-NR-RE)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2014La commune en a 9560 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
131,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 914 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 2

Informations6

  • Périmètre de sursis à statuer
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Toulouse
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/06/2026Permis de construire031555260029415 Avenue de FondeyreAH 229, AH 327, AH 3286 148 m²7 087 m²autoriséLE KANGOUROU
29/05/2026Permis de construire031555260023023 Avenue de FondeyreAH 302, AH 303, AH 304133 m²61 669 m²autoriséYEO FRAIS
13/03/2026Permis de démolir031555260005323 Avenue de FondeyreAH 302, AH 303, AH 304—61 669 m²autoriséYEO FRAIS
01/12/2025Permis de construire031555250051912 Ch de FondeyreAH 80, AH 81, AH 8230 m²2 883 m²autoriséAOT
13/03/2023Permis de construire03155523C008512 Ch de FondeyreAH 80, AH 81, AH 82150 m²2 883 m²commencéAOT
04/01/2023Permis de démolir03155522D019433 Av de FondeyreAH 288—628 m²autoriséSCI VITRY-DIS
05/03/2021Permis de démolir03155521D000132 Av de FondeyreAH 148, AK 274, AK 287—23 677 m²autoriséSOCIETE TRAITEMENT CHIMIQUE METAUX
13/08/2020Déclaration préalable03155520P14351 Rue de FondeyreAH 270—6 527 m²autoriséADONIS
24/04/2020Permis de construire03155519C082914 B Ch de FondeyreAH 30744 m²1 430 m²autoriséparticulier
24/04/2020Permis de construire03155519C083014 B Ch de FondeyreAH 30788 m²1 430 m²commencéparticulier
14/11/2019Permis de démolir03155519D013733 Av de FondeyreAH 288—628 m²autoriséparticulier
16/01/2019Permis de construire03155518C06206 Av de FondeyreAH 197, AH 201, AH 23618 833 m²90 814 m²commencéSCI SPORTING LES CRETES
14/01/2019Déclaration préalable03155519P001928 Av de FondeyreAH 28519 m²14 083 m²terminéparticulier
26/06/2014Permis de construire03155514C02828 Av de FondeyreAH 174, AH 175, AH 176710 m²76 963 m²commencéSTE IMMOBILIERE TOULOUSE ENTREPOT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1As 24Société par actions simplifiéepropriétaire1 local
1CR de ToulouseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SCI du C R de ToulouseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3LacSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
6Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire180 locaux et 1 parcelle non bâtie
6EnedisSociété anonymepropriétaire2 locaux
6Commune de ToulouseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
7LacSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Société Immobilière Toulouse EntrepotSociété anonymepropriétaire20 locaux et 3 parcelles non bâties
8Commune de ToulouseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
11GC AlbaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11AviloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
11Fournier 2ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11MD InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11MisySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11PacomSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11PHD 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
11TilloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Commune de ToulouseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
13Établissements MagneSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
13SCI C F L ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Delagnes Locations et ServicesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
15SCI IsisSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
17SCI F C L ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21ArromanchesSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
21SCI Labo ForestierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21D3L FondeyreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21DbounanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21KktoesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21MadimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21PolarisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21SCI FondeyreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26MazeriesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
28Esso Société Anonyme FrançaiseSociété anonymepropriétaire2 locaux
28 bisEsso Société Anonyme FrançaiseSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
30Soc Immobilière Industriel Toulouse NordSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
9001Esso Société Anonyme FrançaiseSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Vitry-DisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 3 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—570 m
Supérette ou épicerie2490 m
Boulangerie3270 m
Boucherie—510 m
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant5170 m
Librairie ou presse1360 m
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste1360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—780 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—940 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire—790 m
Collège—730 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—720 m
Stade ou terrain de sport—690 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—900 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Fondeyremétroen construction844 m
  • la Vache - Gare Nord Toulousainmétroen construction992 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.