Rue Claude Monet, Toulouse
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Prix dans la rue3 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier154 habitants58,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Toulouse et 43 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 860 €/m²
L'estimation 3 860Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 231 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 838 €1 vente
- 20243 975 €2 ventes
- Estimation3 860 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Claude Monet le 14/11/2024 : 65 m² pour 272 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 1 Rue Claude Monet | Maison, Dépendance1 Rue Claude Monet · 65 m² · 4 185 €/m² | 65 m² | 272 000 € | 4 185 € |
| 05/06/2024 | 9 Rue Claude Monet | Maison9 Rue Claude Monet · 85 m² · 3 765 €/m² | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue Claude Monet | Dépendance, Maison2 Rue Claude Monet · 70 m² · 5 838 €/m² | 70 m² | 408 678 € | 5 838 € |
| 07/01/2021 | 12 Rue Claude Monet | Maison12 Rue Claude Monet · 130 m² · 4 231 €/m² | 130 m² | 550 000 € | 4 231 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Claude Monet 31200 Toulouse | 68 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 23 Rue Claude Monet 31200 Toulouse | 47,2 m² | 2014 | C | C |
| maison, 23 Rue Claude Monet 31200 Toulouse | 87,8 m² | 1958 | D | D |
| maison, 9 Rue Claude Monet 31200 Toulouse | 90 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Claude Monet 31200 Toulouse | 68 m² | 1954 | G | F |
| maison, 2 Rue Claude Monet 31200 Toulouse | 84,8 m² | 1975 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15463 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons79,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction590 m
- Barrière de Parismétro762 m
- Fondeyremétroen construction785 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Gan-Rachisans cantine300 m
Entreprises domiciliées à 200 m279
- Aftral (Aftral)enseignement
- Aft (Aft)enseignement
- Ifac (Ifac)enseignement
- Bge Sud Ouestenseignement
- Geodis CL Ile de Francetransport
- Tailormade Logistics France (TLM France)transport