Rue François Girardon, Toulouse
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier234 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Rue François Girardon | Dépendance, Maison9 Rue François Girardon · 84 m² · 4 220 €/m² | 84 m² | 354 500 € | 4 220 € |
| 07/07/2021 | 1 Rue François Girardon | Dépendance, Appartement1 Rue François Girardon · 49 m² · 2 755 €/m² | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 07/06/2021 | 1 Rue François Girardon | Appartement, Dépendance1 Rue François Girardon · 43 m² · 2 791 €/m² | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,7 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Permis de construire03155524C0442 | 6 Rue Francois Girardon | AL 188 | 28 m² | 506 m² | autorisé | SELARL DU DOCTEUR SILVA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue François Girardon 31200 Toulouse | 29,9 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 1 Rue François Girardon 31200 Toulouse | 56,3 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 1 Rue François Girardon 31200 Toulouse | 54,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 9 Rue François Girardon 31200 Toulouse | 95,7 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue François Girardon 31200 Toulouse | 125,9 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Dentaminimes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants234113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 374 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,2 %Des logements autour de la rue
Maisons39,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 9 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction506 m
- Barrière de Parismétro624 m
- Minimes Claude Nougarométro862 m
- Fondeyremétroen construction891 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Gan-Rachisans cantine290 m
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle publique Alfred de MussetREP370 m
Entreprises domiciliées à 200 m618
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Aldi Marche Toulousecommerce
- Proman 116 (Proman)services administratifs
- Novavet Villiersactivités scientifiques et techniques
- Inovie Synairbiosanté et action sociale
- Département de la Haute Garonneadministration publique