Rue Ferdinand Lassalle, Toulouse
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA4-12Zonage du PLUi-H : UA4-12 (16-L-NR-RE)RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier390 habitants52,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 220 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Rue Ferdinand Lassalle | Maison4 Rue Ferdinand Lassalle · 79 m² · 2 342 €/m² | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 19/10/2022 | 2 Rue Ferdinand Lassalle | Maison2 Rue Ferdinand Lassalle · 92 m² · 4 293 €/m² | 92 m² | 395 000 € | 4 293 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | 12 Rue Ferdinand Lassalle | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Ferdinand Lassalle · 13 499 m² · 156 €/m² | 13 499 m² | 2 100 000 € | 156 € |
| 31/03/2021 | 3 Rue Ferdinand Lassalle | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Ferdinand Lassalle · 3 750 m² | 3 750 m² | 3 850 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UA4-12Zonage du PLUi-H : UA4-12 (16-L-NR-RE)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,8 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations6
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | Permis de démolir03155523D0189 | 12 Rue Ferdinand Lassalle | AM 286 | — | 9 321 m² | autorisé | COMMUNE DE TOULOUSE |
| 30/01/2023 | Permis de démolir03155522D0183 | 1 Rue Ferdinand Lassalle | AM 163 | — | 14 000 m² | autorisé | SCI JEAN PERRIN-LARRIEU |
| 19/12/2014 | Déclaration préalable03155514P1875 | 14 Rue Ferdinand Lassalle | AM 134, AM 135, AM 136 | — | 7 467 m² | autorisé | SOLO ESCALADE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Ferdinand Lassalle 31200 Toulouse | 101,7 m² | 1971 | E | E |
| maison, 9 Rue Ferdinand Lassalle 31200 Toulouse | 69,7 m² | 1920 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Jean Perrin-Larrieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Établissement Public Foncier Local du Grand Toulouse | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Omahe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Berja | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Établissement Public Foncier Local du Grand Toulouse | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Ferdinand Lassalle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Établissement Public Foncier Local du Grand Toulouse | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de Toulouse | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Lassalle Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Berja | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Toulouse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants390243 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 814 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %4,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 6 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction343 m
- Sept Deniersmétroen construction794 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique des ponts jumeaux330 m
Entreprises domiciliées à 200 m471
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Pumcommerce
- Futura Francecommerce
- Française d'Organisation de Materiel Equestre et Sportif - Formes Equestrescommerce