Rue Victor Duruy, Toulouse
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Prix dans la rue4 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (6-NR-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier268 habitants65 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Toulouse et 53 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 110 €/m²
L'estimation 4 110Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20226 058 €2 ventes
- 20234 929 €2 ventes
- 20243 883 €2 ventes
- Estimation4 110 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Victor Duruy le 27/08/2024 : 96 m² pour 432 375 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 3 Rue Victor Duruy | Maison, Dépendance3 Rue Victor Duruy · 96 m² · 4 504 €/m² | 96 m² | 432 375 € | 4 504 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue Victor Duruy | Dépendance, Maison1 Rue Victor Duruy · 92 m² · 3 261 €/m² | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 22/12/2023 | 22 Rue Victor Duruy | Dépendance, Maison22 Rue Victor Duruy · 76 m² · 4 605 €/m² | 76 m² | 350 000 € | 4 605 € |
| 20/07/2023 | 9 Rue Victor Duruy | Dépendance, Maison9 Rue Victor Duruy · 93 m² · 5 253 €/m² | 93 m² | 488 500 € | 5 253 € |
| 30/09/2022 | 44 Rue Victor Duruy | Appartement, Dépendance44 Rue Victor Duruy · 93 m² | 93 m² | 360 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | 32 Rue Victor Duruy | Maison32 Rue Victor Duruy · 74 m² · 6 351 €/m² | 74 m² | 470 000 € | 6 351 € |
| 19/04/2022 | 9 Rue Victor Duruy | Vente9 Rue Victor Duruy · 190 m² | 190 m² de terrain | 178 000 € | — |
| 01/04/2022 | 32 Rue Victor Duruy | Maison32 Rue Victor Duruy · 85 m² · 5 765 €/m² | 85 m² | 490 000 € | 5 765 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (6-NR-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2019La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations4
- Périmètre de sursis à statuer
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique2
- PPRN de Toulouse
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | Permis de démolir03155524D0008 | 8 Rue Victor Duruy | AV 175 | — | 683 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2023 | Permis de construire03155523C0079 | 21 Rue Victor Duruy | AV 192 | 1 logement, 65 m² | 406 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2023 | Permis de démolir03155523D0013 | 44 Rue Victor Duruy | AV 236, AV 278 | — | 180 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de démolir03155522D0023 | 32 Rue Victor Duruy | AV 161 | — | 379 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de démolir03155522D0011 | 32 B Rue Victor Duruy | AV 160, AV 399 | — | 372 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2021 | Permis de construire03155521C0789 | 9 Rue Victor Duruy | AV 446 | 1 logement, 108 m² | 190 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2019 | Permis de démolir03155519D0120 | 5 Rue Victor Duruy | AV 185 | — | 232 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Victor Duruy 31200 Toulouse | 83,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 16 Rue Victor Duruy 31200 Toulouse | — | 2005 | C | B |
| maison, 5 Rue Victor Duruy 31200 Toulouse | 114,9 m² | — | B | A |
| immeuble, 22bis Rue Victor Duruy 31200 Toulouse | — | 1960 | D | C |
| maison, 21bis Rue Victor Duruy 31200 Toulouse | 61,5 m² | 2019 | A | A |
| maison, 3 Rue Victor Duruy 31200 Toulouse | 95,7 m² | — | B | A |
| maison, 1bis Rue Victor Duruy 31200 Toulouse | 80,9 m² | — | D | C |
| maison, 9 Rue Victor Duruy 31200 Toulouse | 100 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Victor Duruy 31200 Toulouse | 133,9 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Victor Duruy 31200 Toulouse | 133,9 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Victor Duruy 31200 Toulouse | 133,9 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Victor Duruy 31200 Toulouse | 97 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Institut Pasteur | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 ter | 22 Ter VD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Victor Duruy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants268120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,3 %Des logements autour de la rue
Maisons54,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 6 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Sept Deniersmétroen construction446 m
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction865 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Sept-deniers370 m