Rue Jules Verne, Toulouse
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier255 habitants50,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Toulouse et 7 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 673 €2 ventes
- 20223 055 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 160 €estimé
4 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 68 Rue Jules Verne le 13/10/2022 : 53 m² pour 166 990 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Toulouse et 33 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 462 €1 vente
- 20223 474 €5 ventes
- 20232 685 €2 ventes
- 20244 545 €1 vente
- 20254 825 €2 ventes
- Estimation3 590 €estimé
11 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Rue Jules Verne le 07/10/2025 : 90 m² pour 369 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 58 Rue Jules Verne | Maison58 Rue Jules Verne · 90 m² · 4 103 €/m² | 90 m² | 369 250 € | 4 103 € |
| 15/01/2025 | 41 Rue Jules Verne | Maison, Dépendance41 Rue Jules Verne · 64 m² · 5 547 €/m² | 64 m² | 355 000 € | 5 547 € |
| 30/07/2024 | 67 Rue Jules Verne | Maison67 Rue Jules Verne · 55 m² · 4 545 €/m² | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 23/06/2023 | 73 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison73 Rue Jules Verne · 144 m² · 3 616 €/m² | 144 m² | 520 710 € | 3 616 € |
| 07/04/2023 | 29 Rue Jules Verne | Maison29 Rue Jules Verne · 106 m² · 1 754 €/m² | 106 m² | 185 890 € | 1 754 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 21 Rue Jules Verne | Vente21 Rue Jules Verne | — | 385 500 € | — |
| 15/12/2022 | 37 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison37 Rue Jules Verne · 95 m² · 3 474 €/m² | 95 m² | 330 000 € | 3 474 € |
| 13/10/2022 | 68 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement68 Rue Jules Verne · 53 m² · 3 151 €/m² | 53 m² | 166 990 € | 3 151 € |
| 25/07/2022 | 35 Rue Jules Verne | Vente35 Rue Jules Verne · 107 m² | 107 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 11/07/2022 | 34 Rue Jules Verne | Maison34 Rue Jules Verne · 108 m² · 3 704 €/m² | 108 m² | 400 000 € | 3 704 € |
| 16/06/2022 | 64 Rue Jules Verne | Maison64 Rue Jules Verne · 89 m² · 3 708 €/m² | 89 m² | 330 000 € | 3 708 € |
| 03/06/2022 | 68 Rue Jules Verne | Appartement, Dépendance68 Rue Jules Verne · 50 m² · 2 959 €/m² | 50 m² | 147 950 € | 2 959 € |
| 31/05/2022 | 29 Rue Jules Verne | Maison29 Rue Jules Verne · 180 m² · 3 455 €/m² | 180 m² | 621 900 € | 3 455 € |
| 23/03/2022 | 64 Rue Jules Verne | Maison64 Rue Jules Verne · 89 m² · 3 191 €/m² | 89 m² | 284 000 € | 3 191 € |
| 16/12/2021 | 18 Rue Jules Verne | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Jules Verne · 1 638 m² · 2 613 €/m² | 1 638 m² | 4 280 094 € | 2 613 € |
| 05/10/2021 | 33 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison33 Rue Jules Verne · 145 m² · 1 462 €/m² | 145 m² | 212 000 € | 1 462 € |
| 03/06/2021 | 35 Rue Jules Verne | Appartement35 Rue Jules Verne · 115 m² · 3 917 €/m² | 115 m² | 450 400 € | 3 917 € |
| 02/03/2021 | 68 Rue Jules Verne | Appartement68 Rue Jules Verne · 50 m² · 3 429 €/m² | 50 m² | 171 440 € | 3 429 € |
| 06/01/2021 | 18 Rue Jules Verne | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Jules Verne · 1 638 m² · 2 564 €/m² | 1 638 m² | 4 200 000 € | 2 564 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 9560 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,1 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Permis de démolir0315552600023 | 41 Rue Jules Verne | AL 55 | — | 520 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2025 | Permis de construire0315552500197 | 9 Rue Jules Verne | AL 184 | 35 m² | 505 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2018 | Permis de construire03155518C0154 | 29 Rue Jules Verne | AL 62 | 1 logement, 217 m² | 712 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2018 | Permis de construire03155518C0067 | 35 Rue Jules Verne | AL 59 | 1 logement, 43 m² | 385 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Jules Verne 31200 Toulouse | 189,8 m² | 1930 | F | E |
| appartement, 5 Rue Jules Verne 31200 Toulouse | 58,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 68 Rue Jules Verne 31200 Toulouse | 49,2 m² | 1961 | D | D |
| immeuble, 68 Rue Jules Verne 31200 Toulouse | — | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Jules Verne 31200 Toulouse | 62,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 50 Rue Jules Verne 31200 Toulouse | 102,8 m² | 2007 | C | A |
| maison, 29 Rue Jules Verne 31200 Toulouse | 108,3 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Rue Jules Verne 31200 Toulouse | 99,1 m² | — | B | A |
| appartement, 67 Rue Jules Verne 31200 Toulouse | 105,7 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue Jules Verne 31200 Toulouse | 41,1 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue Jules Verne 31200 Toulouse | 141,1 m² | 1952 | C | C |
| appartement, 33 Rue Jules Verne 31200 Toulouse | 145,1 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Biolab | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | Établissement Public Foncier Local du Grand Toulouse | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Lebou | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 37 bis | PC Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI des 3 Saules | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Commune de Toulouse | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI P P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants255146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 750 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière de Parismétro581 m
- Fondeyremétroen construction683 m
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction692 m
- Minimes Claude Nougarométro998 m
Écoles, collèges et lycées7
- Centre d'information et d'orientation de Toulouse Nordpublic370 m
- Institut médico éducatif centre Raymond Sorelprivé370 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garrospublicsans cantine370 m
- École primaire privée Gan-Rachisans cantine420 m
- Lycée polyvalent Roland Garrospublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- Institut médico éducatif les troènesprivé450 m
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m283
- Soc Française Transports Gondrand Frères (SFTGF)transport
- Ifac (Ifac)enseignement
- Geodis CL Ile de Francetransport
- Tailormade Logistics France (TLM France)transport
- Openstudioinformation et communication
- Jules Vernehébergement et restauration