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Aucadastre

Rue Clausade, Toulouse

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Prix dans la rue4 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier226 habitants20,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
150 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 280 €/m²

L'estimation 4 280Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Toulouse et 59 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 940 €/m²
Fourchette haute
5 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 4 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20225 047 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20253 689 €2 ventes
  5. Estimation4 280 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Clausade le 05/12/2025 : 92 m² pour 240 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/20254 Rue ClausadeMaison4 Rue Clausade · 92 m² · 2 609 €/m²92 m²240 000 €2 609 €
30/09/202511 Rue ClausadeMaison11 Rue Clausade · 78 m² · 4 769 €/m²78 m²372 000 €4 769 €
13/09/20229 Rue ClausadeMaison9 Rue Clausade · 84 m² · 5 047 €/m²84 m²423 945 €5 047 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2016La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
136,8 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Secteurs de stationnement : Secteur 2
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
  • Réglement Graphique de Détail : Espace constructible, Hauteur relative 8.5 m

Informations5

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Toulouse
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/01/2026Permis de construire031555250046731 Rue ClausadeAX 464, AX 465854 m²8 896 m²commencéASS POUR EDUCATION APPRENTISSAGE JEUNES
31/12/2025Permis de démolir03155525001306 Rue ClausadeAX 384—516 m²autoriséparticulier
06/09/2024Permis de construire03155524C022931 Rue ClausadeAX 464, AX 465159 m²8 984 m²commencéASS POUR EDUCATION APPRENTISSAGE JEUNES
18/01/2024Permis de démolir03155524D000131 Rue ClausadeAX 464—8 408 m²autoriséASS POUR EDUCATION APPRENTISSAGE JEUNES
17/10/2018Permis de construire03155518C041729 Rue ClausadeAX 46430 m²8 408 m²autoriséASS POUR EDUCATION APPRENTISSAGE JEUNES
04/09/2017Permis de construire03155517C042629 Rue ClausadeAX 464, AX 465405 m²8 983 m²commencéparticulier
01/04/2016Permis de démolir03155516D001931 Rue ClausadeAX 464—8 408 m²autoriséASS POUR EDUCATION APPRENTISSAGE JEUNES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Rue Clausade 31200 Toulouse93 m²—GF
appartement, 2 Rue Clausade 31200 Toulouse72,2 m²—DB
appartement, 27 Rue Clausade 31200 Toulouse19 m²1960CA
appartement, 2 Rue Clausade 31200 Toulouse69,1 m²—DB
appartement, 2 Rue Clausade 31200 Toulouse84,4 m²—CB
maison, 11 Rue Clausade 31200 Toulouse69,5 m²—DD
maison, 4 Rue Clausade 31200 Toulouse50,2 m²—CA
appartement, 13 Rue Clausade 31200 Toulouse39 m²—EE
appartement, 13 Rue Clausade 31200 Toulouse36,7 m²—GC
maison, 13 Rue Clausade 31200 Toulouse83,2 m²—EE
appartement, 27 Rue Clausade 31200 Toulouse16,5 m²1960DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 bisMSCSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
2MSCSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
4ChatSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29 bisAss pour Education Apprentissage JeunesAssociationpropriétaire1 local
29 bisComite National de l'Enfance de ToulouseAssociationemphytéote1 local
29Ass pour Education Apprentissage JeunesAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
29Comite National de l'Enfance de ToulouseAssociationemphytéote1 parcelle non bâtie
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
31Ass pour Education Apprentissage JeunesAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31Comite National de l'EnfanceAssociationemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants226103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 651 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social66 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,3 %Des logements autour de la rue
Maisons26,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %22,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3220 m
Supérette ou épicerie2270 m
Boulangerie3290 m
Boucherie3230 m
Poissonnerie—930 m
Fruits et légumes—820 m
Restaurant23210 m
Librairie ou presse1260 m
Banque4280 m
Bureau ou relais de poste2280 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3340 m
Pharmacie1260 m
Dentiste2260 m
Kinésithérapeute13260 m
Laboratoire d'analyses—620 m
Centre ou maison de santé—640 m
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1310 m
École maternelle ou élémentaire2210 m
Collège—840 m
Lycée1200 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—800 m
Gymnase1320 m
Stade ou terrain de sport2370 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—2,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie—700 m
France Services—870 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Barrière de Parismétro281 m
  • Fondeyremétroen construction537 m
  • la Vachemétro782 m
  • Minimes Claude Nougarométro928 m

Écoles, collèges et lycées9

  • Institut médico éducatif centre Raymond Sorelprivé40 m
  • Institut médico éducatif les troènesprivé120 m
  • Centre d'information et d'orientation de Toulouse Nordpublic160 m
  • Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garrospublicsans cantine190 m
  • École primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénéessans cantine230 m
  • Lycée polyvalent Roland Garrospublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat250 m
  • école maternelle publique Lucie Aubrac340 m
  • Lycée technique privé de photographie350 m
  • École élémentaire publique Lucie Aubracclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m

Entreprises domiciliées à 200 m387

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.