Rue Larade, Toulouse
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Prix dans la rue3 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30)Protections non luesRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieAutour11 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Toulouse et 9 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 230 €/m²
L'estimation 3 230Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 069 €1 vente
- 20223 440 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 262 €1 vente
- 20252 147 €1 vente
- Estimation3 230 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Larade le 18/02/2025 : 75 m² pour 161 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 6 Rue Larade | Appartement, Dépendance6 Rue Larade · 75 m² · 2 147 €/m² | 75 m² | 161 000 € | 2 147 € |
| 22/02/2024 | 9 Rue Larade | Appartement9 Rue Larade · 42 m² · 4 262 €/m² | 42 m² | 179 000 € | 4 262 € |
| 14/04/2022 | 17 Rue Larade | Appartement17 Rue Larade · 30 m² · 3 440 €/m² | 30 m² | 103 200 € | 3 440 € |
| 16/11/2021 | 9 Rue Larade | Dépendance, Appartement9 Rue Larade · 268 m² | 268 m² | 661 200 € | — |
| 11/02/2021 | 17 Rue Larade | Appartement17 Rue Larade · 29 m² · 3 069 €/m² | 29 m² | 89 000 € | 3 069 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 6 Rue Larade | Dépendance6 Rue Larade | non mesurée | 37 209 € | — |
| 07/11/2022 | 6 Rue Larade | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Larade · 92 m² · 1 630 €/m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.frRisques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 49 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Larade 31200 Toulouse | 30 m² | 1970 | E | C |
| maison, 8 Rue Larade 31200 Toulouse | 107,8 m² | — | E | E |
| immeuble, 9 Rue Larade 31200 Toulouse | — | — | D | C |
| appartement, 9 Rue Larade 31200 Toulouse | 34,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 6 Rue Larade 31200 Toulouse | — | — | E | D |
| appartement, 17 Rue Larade 31200 Toulouse | 57,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Larade 31200 Toulouse | 19,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Larade 31200 Toulouse | 65,4 m² | 1969 | E | E |
| maison, 20 Rue Larade 31200 Toulouse | 86,7 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Larade 31200 Toulouse | 65,4 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 6 Rue Larade 31200 Toulouse | 12,9 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue Larade 31200 Toulouse | 42 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Belladonna | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | De Ruget | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | JMCC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Ass la Preservatrice | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 23 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | 4 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées11
- Institut médico éducatif les troènesprivé80 m
- Institut médico éducatif centre Raymond Sorelprivé150 m
- École primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénéessans cantine170 m
- école maternelle publique Lucie Aubrac190 m
- Centre d'information et d'orientation de Toulouse Nordpublic200 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garrospublicsans cantine230 m
- Lycée technique privé de photographie240 m
- Lycée polyvalent Roland Garrospublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat250 m
- École élémentaire publique Lucie Aubracclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École élémentaire publique Jules FerryREP450 m
- École maternelle publique Jules FerryREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m789
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- LPCR Groupe (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance