Rue Jean Tallien, Toulouse
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Prix dans la rue4 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Toulouse et 57 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 4 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 406 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 775 €1 vente
- 20245 191 €1 vente
- 20253 500 €1 vente
- Estimation4 240 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Jean Tallien le 21/01/2025 : 100 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7 Rue Jean Tallien | Maison7 Rue Jean Tallien · 135 m² | 135 m² | 375 000 € | — |
| 21/01/2025 | 29 Rue Jean Tallien | Maison29 Rue Jean Tallien · 100 m² · 3 500 €/m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 09/10/2024 | 28 Rue Jean Tallien | Maison28 Rue Jean Tallien · 80 m² · 5 191 €/m² | 80 m² | 415 300 € | 5 191 € |
| 30/05/2023 | 32 Rue Jean Tallien | Maison, Dépendance32 Rue Jean Tallien · 102 m² · 3 775 €/m² | 102 m² | 385 000 € | 3 775 € |
| 28/10/2021 | 17 Rue Jean Tallien | Maison, Dépendance17 Rue Jean Tallien · 70 m² · 6 429 €/m² | 70 m² | 450 000 € | 6 429 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 2 Rue Jean Tallien | Vente2 Rue Jean Tallien · 132 m² | 132 m² de terrain | 40 490 € | — |
| 16/12/2021 | 2 Rue Jean Tallien | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Jean Tallien · 1 638 m² · 2 613 €/m² | 1 638 m² | 4 280 094 € | 2 613 € |
| 20/05/2021 | 50 Rue Jean Tallien | Dépendance, Maison50 Rue Jean Tallien · 64 m² · 6 406 €/m² | 64 m² | 410 000 € | 6 406 € |
| 14/01/2021 | 20 Rue Jean Tallien | Dépendance, Maison20 Rue Jean Tallien · 132 m² · 758 €/m² | 132 m² | 100 000 € | 758 € |
| 06/01/2021 | 2 Rue Jean Tallien | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Jean Tallien · 1 638 m² · 2 564 €/m² | 1 638 m² | 4 200 000 € | 2 564 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Elément bâti protégé (EBP) : Ensemble urbain
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Permis de démolir0315552500008 | 29 Rue Jean Tallien | AX 302 | — | 168 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2024 | Permis de démolir03155524D0114 | 28 Rue Jean Tallien | AX 255 | — | 329 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2021 | Permis de démolir03155521D0135 | 17 Rue Jean Tallien | AX 279 | — | 348 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2021 | Permis de démolir03155521D0027 | 50 Rue Jean Tallien | AX 327 | — | 303 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2019 | Permis de démolir03155519D0039 | 40 Rue Jean Tallien | AX 273 | — | 362 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis de démolir03155517D0113 | 19 Rue Jean Tallien | AX 278 | — | 348 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2013 | Permis de construire03155513C0091 | 6 Rue Jean Tallien | AX 245 | 1 logement | 462 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 48 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Jean Tallien 31200 Toulouse | 93,9 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Jean Tallien 31200 Toulouse | 120 m² | 1958 | D | D |
| maison, 7 Rue Jean Tallien 31200 Toulouse | 29,9 m² | 1967 | D | B |
| maison, 28 Rue Jean Tallien 31200 Toulouse | 103,7 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Jean Tallien 31200 Toulouse | 89,9 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Jean Tallien 31200 Toulouse | 99,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Jean Tallien 31200 Toulouse | 22,8 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Établissement Public Foncier Local du Grand Toulouse | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Tisseo Collectivites Smtcat | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Établissement Public Foncier Local du Grand Toulouse | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Tisseo Collectivites Smtcat | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Certivia 2 | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21290 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 248 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,7 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 3 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 19 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 360 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière de Parismétro422 m
- Fondeyremétroen construction723 m
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction725 m
- Minimes Claude Nougarométro839 m
Écoles, collèges et lycées8
- Institut médico éducatif centre Raymond Sorelprivé290 m
- Centre d'information et d'orientation de Toulouse Nordpublic350 m
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garrospublicsans cantine370 m
- École maternelle publique Alfred de MussetREP380 m
- Institut médico éducatif les troènesprivé380 m
- Lycée polyvalent Roland Garrospublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
- École primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénéessans cantine440 m