Rue Auguste Rateau, Toulouse
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier212 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 19 Rue Auguste Rateau | Maison, Dépendance19 Rue Auguste Rateau · 110 m² · 5 564 €/m² | 110 m² | 612 000 € | 5 564 € |
| 16/01/2023 | 14 Rue Auguste Rateau | Maison14 Rue Auguste Rateau · 85 m² · 3 788 €/m² | 85 m² | 322 000 € | 3 788 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2023 | 3 Rue Auguste Rateau | Vente3 Rue Auguste Rateau | — | 480 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Elément bâti protégé (EBP) : Ensemble urbain
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | Permis de construire03155523C0545 | 14 Rue Auguste Rateau | AX 294 | 1 logement, 184 m² | 291 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2019 | Permis de démolir03155519D0066 | 20 Rue Auguste Rateau | AX 297 | — | 349 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2015 | Permis de construire03155515C0437 | 7 Rue Auguste Rateau | AX 341 | 1 logement, 71 m² | 346 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Auguste Rateau 31200 Toulouse | 93,7 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Auguste Rateau 31200 Toulouse | 128,5 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Auguste Rateau 31200 Toulouse | 140,9 m² | 1920 | C | C |
| appartement, 3 Rue Auguste Rateau 31200 Toulouse | 86,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Auguste Rateau 31200 Toulouse | 106,8 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Auguste Rateau 31200 Toulouse | 79,6 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue Auguste Rateau 31200 Toulouse | 130 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Top Realisation | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21290 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 248 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,7 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 3 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 13 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 400 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière de Parismétro472 m
- Fondeyremétroen construction706 m
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction712 m
- Minimes Claude Nougarométro890 m
Écoles, collèges et lycées9
- Institut médico éducatif centre Raymond Sorelprivé310 m
- Centre d'information et d'orientation de Toulouse Nordpublic350 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garrospublicsans cantine360 m
- Institut médico éducatif les troènesprivé390 m
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle publique Alfred de MussetREP420 m
- Lycée polyvalent Roland Garrospublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- École primaire privée Gan-Rachisans cantine470 m
- École primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénéessans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m444
- Shell Francecommerce
- Aldi Marche Toulousecommerce
- Picoty Reseaucommerce
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Bge Sud Ouestenseignement
- Openstudioinformation et communication