Rue Emile Barrière, Toulouse
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Prix dans la rue4 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Toulouse et 62 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 360 €/m²
L'estimation 4 360Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 5 000 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20227 597 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 414 €1 vente
- Estimation4 360 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Emile Barrière le 28/10/2025 : 70 m² pour 239 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 28 Rue Emile Barrière | Maison28 Rue Emile Barrière · 70 m² · 3 414 €/m² | 70 m² | 239 000 € | 3 414 € |
| 16/11/2022 | 30 Rue Emile Barrière | Maison, Dépendance30 Rue Emile Barrière · 50 m² · 9 800 €/m² | 50 m² | 490 000 € | 9 800 € |
| 11/01/2022 | 16 Rue Emile Barrière | Maison, Dépendance16 Rue Emile Barrière · 150 m² · 5 393 €/m² | 150 m² | 808 920 € | 5 393 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 13 Rue Emile Barrière | Vente13 Rue Emile Barrière | — | 410 000 € | — |
| 06/01/2023 | 15 Rue Emile Barrière | Vente15 Rue Emile Barrière | — | 220 150 € | — |
| 02/08/2022 | 7 Rue Emile Barrière | Vente7 Rue Emile Barrière | — | 440 000 € | — |
| 21/06/2021 | 32 Rue Emile Barrière | Vente32 Rue Emile Barrière · 290 m² | 290 m² de terrain | 450 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Elément bâti protégé (EBP) : Ensemble urbain
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations5
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | Permis de démolir03155524D0141 | 16 Rue Emile Barriere | AX 352 | — | 836 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2022 | Permis de démolir03155522D0116 | 7 Rue Emile Barriere | AX 372, AX 397 | — | 402 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2022 | Permis de construire03155522C0146 | 5 Rue Emile Barriere | AX 522, AX 525, AX 526 | 4 logements, 66 m² | 2 608 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Emile Barrière 31200 Toulouse | 119 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue Emile Barrière 31200 Toulouse | 301,3 m² | 1960 | D | D |
| immeuble, 12 Rue Emile Barrière 31200 Toulouse | — | — | E | D |
| maison, 28 Rue Emile Barrière 31200 Toulouse | 79,6 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Emile Barrière 31200 Toulouse | 78,7 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Emile Barrière 31200 Toulouse | 179,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Emile Barrière 31200 Toulouse | 62 m² | 2000 | C | A |
| maison, 28 Rue Emile Barrière 31200 Toulouse | 78,7 m² | — | F | F |
| maison, 30 Rue Emile Barrière 31200 Toulouse | 110 m² | 1940 | D | D |
| maison, 7 Rue Emile Barrière 31200 Toulouse | 147 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 5 Rue Emile Barrière 31200 Toulouse | 50,2 m² | 1947 | D | D |
| maison, 15 Rue Emile Barrière 31200 Toulouse | 93,8 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Jules Andre | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | Jules Andre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21290 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 248 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,7 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 390 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 3 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 15 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 3 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 420 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière de Parismétro458 m
- Fondeyremétroen construction611 m
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction799 m
- Minimes Claude Nougarométro955 m
Écoles, collèges et lycées7
- Institut médico éducatif centre Raymond Sorelprivé240 m
- Centre d'information et d'orientation de Toulouse Nordpublic260 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garrospublicsans cantine270 m
- Institut médico éducatif les troènesprivé320 m
- Lycée polyvalent Roland Garrospublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat330 m
- École primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénéessans cantine440 m
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m