Rue Pierre Rubens, Toulouse
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Prix dans la rue3 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants50,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Toulouse et 13 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 640 €3 ventes
- 20222 839 €2 ventes
- 20233 662 €1 vente
- 20243 491 €1 vente
- 20253 193 €1 vente
- Estimation3 320 €estimé
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Pierre Rubens le 18/04/2025 : 56 m² pour 178 830 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 15 Rue Pierre Rubens | Appartement, Dépendance15 Rue Pierre Rubens · 56 m² · 3 193 €/m² | 56 m² | 178 830 € | 3 193 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue Pierre Rubens | Appartement, Dépendance15 Rue Pierre Rubens · 53 m² · 3 491 €/m² | 53 m² | 185 000 € | 3 491 € |
| 13/10/2023 | 15 Rue Pierre Rubens | Appartement, Dépendance15 Rue Pierre Rubens · 71 m² · 3 662 €/m² | 71 m² | 260 000 € | 3 662 € |
| 30/03/2023 | 10 Rue Pierre Rubens | Appartement10 Rue Pierre Rubens · 176 m² | 176 m² | 300 000 € | — |
| 14/12/2022 | 15 Rue Pierre Rubens | Dépendance, Appartement15 Rue Pierre Rubens · 35 m² · 3 000 €/m² | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 15 Rue Pierre Rubens | Dépendance15 Rue Pierre Rubens | non mesurée | 13 250 € | — |
| 27/11/2024 | 15 Rue Pierre Rubens | Dépendance15 Rue Pierre Rubens | non mesurée | 14 500 € | — |
| 05/04/2022 | 26 Rue Pierre Rubens | Maison, Dépendance26 Rue Pierre Rubens · 98 m² · 4 184 €/m² | 98 m² | 410 000 € | 4 184 € |
| 04/01/2022 | 15 Rue Pierre Rubens | Dépendance, Appartement15 Rue Pierre Rubens · 104 m² · 2 678 €/m² | 104 m² | 278 500 € | 2 678 € |
| 01/10/2021 | 15 Rue Pierre Rubens | Dépendance, Appartement15 Rue Pierre Rubens · 68 m² · 3 640 €/m² | 68 m² | 247 500 € | 3 640 € |
| 12/07/2021 | 15 Rue Pierre Rubens | Dépendance, Appartement15 Rue Pierre Rubens · 67 m² · 2 881 €/m² | 67 m² | 193 000 € | 2 881 € |
| 01/06/2021 | 15 Rue Pierre Rubens | Appartement, Dépendance15 Rue Pierre Rubens · 35 m² · 3 857 €/m² | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM3Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations4
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | Permis de construire03155523C0263 | 26 Rue Pierre Rubens | AX 180 | 2 logements, 505 m² | 631 m² | commencé | MINIMES PATRIMOINE |
| 27/05/2019 | Permis de construire03155519C0239 | 15 B Rue Pierre Rubens | AX 466, AX 499 | 1 logement | 2 645 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2017 | Permis de démolir03155517D0066 | 15 Rue Pierre Rubens | AX 499 | — | 490 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 49 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15bis Rue Pierre Rubens 31200 Toulouse | 64,2 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 15bis Rue Pierre Rubens 31200 Toulouse | 72,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 15bis Rue Pierre Rubens 31200 Toulouse | 35,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 9 Rue Pierre Rubens 31200 Toulouse | 36,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15bis Rue Pierre Rubens 31200 Toulouse | 48,2 m² | — | B | A |
| appartement, 15bis Rue Pierre Rubens 31200 Toulouse | 48,2 m² | — | B | A |
| appartement, 15bis Rue Pierre Rubens 31200 Toulouse | 69 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 15bis Rue Pierre Rubens 31200 Toulouse | 48,2 m² | — | B | A |
| appartement, 15bis Rue Pierre Rubens 31200 Toulouse | 56,3 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 1 Rue Pierre Rubens 31200 Toulouse | 60 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue Pierre Rubens 31200 Toulouse | 30,2 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 15bis Rue Pierre Rubens 31200 Toulouse | 45,2 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Reouven | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Reouven | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Slada | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 bis | Slada | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Framal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 bis | SCI les Reflets des Minimes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 bis | SCI Sardan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Minimes Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants208106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 901 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,6 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 4 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 29 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 4 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière de Parismétro187 m
- Fondeyremétroen construction578 m
- la Vachemétro715 m
- Minimes Claude Nougarométro888 m
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénéessans cantine110 m
- Institut médico éducatif centre Raymond Sorelprivé120 m
- Institut médico éducatif les troènesprivé140 m
- Centre d'information et d'orientation de Toulouse Nordpublic240 m
- Lycée technique privé de photographie240 m
- école maternelle publique Lucie Aubrac250 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garrospublicsans cantine270 m
- École élémentaire publique Lucie Aubracclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Lycée polyvalent Roland Garrospublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat320 m