Chemin de Salières, Toulouse
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Prix dans la rue20 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants47,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
20 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 130 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 4 Chemin de Salières | Dépendance, Appartement4 Chemin de Salières · 65 m² · 2 792 €/m² | 65 m² | 181 500 € | 2 792 € |
| 31/03/2022 | 4 Chemin de Salières | Appartement, Dépendance4 Chemin de Salières · 43 m² · 4 233 €/m² | 43 m² | 182 000 € | 4 233 € |
| 25/02/2022 | 3 Chemin de Salières | Dépendance, Maison3 Chemin de Salières · 110 m² · 3 118 €/m² | 110 m² | 343 000 € | 3 118 € |
| 22/12/2021 | 4 Chemin de Salières | Dépendance, Appartement4 Chemin de Salières · 53 m² · 4 038 €/m² | 53 m² | 214 000 € | 4 038 € |
| 29/09/2021 | 4 Chemin de Salières | Dépendance, Appartement4 Chemin de Salières · 48 m² · 3 854 €/m² | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Chemin de Salières | Vente2 Chemin de Salières · 121 m² | 121 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/12/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 179 000 € | — |
| 17/12/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 205 000 € | — |
| 17/12/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 153 000 € | — |
| 08/12/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 231 000 € | — |
| 06/12/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 235 000 € | — |
| 07/10/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 184 000 € | — |
| 07/10/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 232 000 € | — |
| 03/08/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 183 000 € | — |
| 29/07/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 167 000 € | — |
| 27/07/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 232 000 € | — |
| 27/07/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 182 000 € | — |
| 26/07/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 182 000 € | — |
| 23/07/2021 | 4 Chemin de Salières | Vente en l'état futur d'achèvement4 Chemin de Salières | — | 220 000 € | — |
| 21/07/2021 | 4 Chemin de Salières | Dépendance, Appartement4 Chemin de Salières · 42 m² · 4 262 €/m² | 42 m² | 179 000 € | 4 262 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
- Périmètre de sursis à statuer
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2022 | Permis de construire03155522C0236 | 3 B Ch de Salieres | AE 290 | 2 logements, 78 m² | 1 160 m² | annulé | particulier |
| 30/10/2017 | Permis de construire03155517C0510 | 2 Ch de Salieres | AC 652 | 28 logements, 1 605 m² | 845 m² | terminé | LP PROMOTION AROME |
| 04/10/2017 | Permis de construire03155517C0490 | 3 Bis Ch de Salieres | AE 290, AE 500 | 3 logements, 174 m² | 328 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2016 | Permis de construire03155516C0185 | Ch de Salieres | AE 290, AE 500 | 1 logement, 133 m² | 1 488 m² | annulé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire03155515C0297 | 4 Chemin de Salieres | AC 202 | 19 logements, 996 m² | — | commencé | D4 PROMOTION |
| 01/04/2015 | Permis de construire03155515C0096 | 3 Che de Salieres | AE 467 | 1 logement, 125 m² | 1 485 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2015 | Permis de construire03155515C0095 | 3 Che de Salieres | AE 467 | 1 logement, 125 m² | 1 485 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2014 | Permis d'aménager03155514M0015 | 3 Che de Salieres | AE 467 | — | 374 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2013 | Permis de construire03155513C0612 | Chemin Salieres | AE 468 | 1 logement, 163 m² | 254 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Chemin de Salières 31200 Toulouse | 218,7 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Chemin de Salières 31200 Toulouse | 68,7 m² | — | C | C |
| maison, 3 Chemin de Salières 31200 Toulouse | 120 m² | 1963 | B | A |
| maison, 3 Chemin de Salières 31200 Toulouse | 120 m² | 1963 | B | A |
| maison, Chemin de Salières 31200 Toulouse | 135,5 m² | 2013 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 ter | Les Jardins de Salieres | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Dedieuandco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20899 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 753 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons28,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %3,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 12 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m299
- Adigonecommerce
- Darbon-Selmaoui Indivisionimmobilier
- Express Transportstransport
- Depologtransport
- Wwwesh Studioactivités scientifiques et techniques
- FMScommerce