Impasse Madeleine de Scudéry, Toulouse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier189 habitants11,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Toulouse et 14 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 583 €10 ventes
- 20222 332 €10 ventes
- 20232 575 €7 ventes
- 20242 473 €8 ventes
- 20252 617 €5 ventes
- Estimation2 540 €estimé
40 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Impasse Madeleine de Scudéry le 24/11/2025 : 60 m² pour 165 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Toulouse et 12 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 038 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 230 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
4 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Impasse Madeleine de Scudéry le 17/10/2025 : 81 m² pour 261 637 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement9 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 2 750 €/m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 17/10/2025 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Maison9 Impasse Madeleine de Scudéry · 81 m² · 3 230 €/m² | 81 m² | 261 637 € | 3 230 € |
| 15/09/2025 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Madeleine de Scudéry · 57 m² · 2 395 €/m² | 57 m² | 136 500 € | 2 395 € |
| 25/07/2025 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement4 Impasse Madeleine de Scudéry · 58 m² · 2 276 €/m² | 58 m² | 132 000 € | 2 276 € |
| 07/04/2025 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement4 Impasse Madeleine de Scudéry · 41 m² · 2 685 €/m² | 41 m² | 110 105 € | 2 685 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Madeleine de Scudéry · 59 m² · 2 617 €/m² | 59 m² | 154 400 € | 2 617 € |
| 19/12/2024 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance9 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 2 810 €/m² | 60 m² | 168 600 € | 2 810 € |
| 28/10/2024 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Madeleine de Scudéry · 57 m² · 2 853 €/m² | 57 m² | 162 600 € | 2 853 € |
| 24/07/2024 | 5 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement5 Impasse Madeleine de Scudéry · 41 m² · 2 265 €/m² | 41 m² | 92 850 € | 2 265 € |
| 19/07/2024 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement9 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 2 573 €/m² | 60 m² | 154 375 € | 2 573 € |
| 11/06/2024 | 5 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance5 Impasse Madeleine de Scudéry · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 19/04/2024 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Madeleine de Scudéry · 59 m² · 2 235 €/m² | 59 m² | 131 880 € | 2 235 € |
| 15/03/2024 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Madeleine de Scudéry · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 02/02/2024 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 2 878 €/m² | 60 m² | 172 650 € | 2 878 € |
| 22/12/2023 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement4 Impasse Madeleine de Scudéry · 41 m² · 2 304 €/m² | 41 m² | 94 470 € | 2 304 € |
| 06/12/2023 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement9 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 01/09/2023 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement9 Impasse Madeleine de Scudéry · 33 m² · 2 545 €/m² | 33 m² | 84 000 € | 2 545 € |
| 30/08/2023 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement9 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 3 007 €/m² | 60 m² | 180 400 € | 3 007 € |
| 29/08/2023 | 10 Impasse Madeleine de Scudéry | Maison10 Impasse Madeleine de Scudéry · 80 m² · 3 038 €/m² | 80 m² | 243 000 € | 3 038 € |
| 18/07/2023 | 5 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement5 Impasse Madeleine de Scudéry · 40 m² · 2 575 €/m² | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
| 13/06/2023 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement9 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 3 064 €/m² | 60 m² | 183 850 € | 3 064 € |
| 12/05/2023 | 13 Impasse Madeleine de Scudéry | Maison13 Impasse Madeleine de Scudéry · 80 m² · 3 225 €/m² | 80 m² | 258 000 € | 3 225 € |
| 06/04/2023 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Maison9 Impasse Madeleine de Scudéry · 81 m² · 2 562 €/m² | 81 m² | 207 500 € | 2 562 € |
| 12/01/2023 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance9 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 2 787 €/m² | 60 m² | 167 200 € | 2 787 € |
| 23/12/2022 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement4 Impasse Madeleine de Scudéry · 55 m² · 2 418 €/m² | 55 m² | 133 000 € | 2 418 € |
| 22/12/2022 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance9 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 01/09/2022 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Madeleine de Scudéry · 59 m² · 2 879 €/m² | 59 m² | 169 850 € | 2 879 € |
| 29/06/2022 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement9 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 23/06/2022 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement4 Impasse Madeleine de Scudéry · 58 m² · 2 207 €/m² | 58 m² | 128 000 € | 2 207 € |
| 24/05/2022 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement9 Impasse Madeleine de Scudéry · 42 m² · 2 786 €/m² | 42 m² | 117 000 € | 2 786 € |
| 13/04/2022 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement9 Impasse Madeleine de Scudéry · 61 m² · 2 574 €/m² | 61 m² | 157 000 € | 2 574 € |
| 07/03/2022 | 5 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement5 Impasse Madeleine de Scudéry · 59 m² · 2 246 €/m² | 59 m² | 132 500 € | 2 246 € |
| 18/02/2022 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Madeleine de Scudéry · 41 m² · 2 668 €/m² | 41 m² | 109 400 € | 2 668 € |
| 26/01/2022 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 2 233 €/m² | 60 m² | 134 000 € | 2 233 € |
| 28/10/2021 | 5 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement5 Impasse Madeleine de Scudéry · 55 m² · 2 843 €/m² | 55 m² | 156 345 € | 2 843 € |
| 27/10/2021 | 5 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement5 Impasse Madeleine de Scudéry · 41 m² · 2 659 €/m² | 41 m² | 109 000 € | 2 659 € |
| 04/09/2021 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance9 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 2 595 €/m² | 60 m² | 155 670 € | 2 595 € |
| 19/08/2021 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Madeleine de Scudéry · 40 m² · 2 951 €/m² | 40 m² | 118 050 € | 2 951 € |
| 07/07/2021 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 2 083 €/m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 15/06/2021 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance9 Impasse Madeleine de Scudéry · 42 m² · 2 690 €/m² | 42 m² | 113 000 € | 2 690 € |
| 16/04/2021 | 5 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement5 Impasse Madeleine de Scudéry · 57 m² · 2 544 €/m² | 57 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 12/02/2021 | 9 Impasse Madeleine de Scudéry | Appartement, Dépendance9 Impasse Madeleine de Scudéry · 42 m² · 2 571 €/m² | 42 m² | 108 000 € | 2 571 € |
| 12/02/2021 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement4 Impasse Madeleine de Scudéry · 59 m² · 2 009 €/m² | 59 m² | 118 520 € | 2 009 € |
| 15/01/2021 | 4 Impasse Madeleine de Scudéry | Dépendance, Appartement4 Impasse Madeleine de Scudéry · 60 m² · 2 417 €/m² | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 131,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations5
- Périmètre de sursis à statuer
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Impasse Madeleine de Scudéry 31200 Toulouse | 41,8 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 4 Impasse Madeleine de Scudéry 31200 Toulouse | 59,4 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 9 Impasse Madeleine de Scudéry 31200 Toulouse | 42 m² | 2006 | C | A |
| maison, 3 Impasse Madeleine de Scudéry 31200 Toulouse | 78,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Impasse Madeleine de Scudéry 31200 Toulouse | 51,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Impasse Madeleine de Scudéry 31200 Toulouse | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Impasse Madeleine de Scudéry 31200 Toulouse | 57 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 4 Impasse Madeleine de Scudéry 31200 Toulouse | 57,7 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 9 Impasse Madeleine de Scudéry 31200 Toulouse | 41,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 4 Impasse Madeleine de Scudéry 31200 Toulouse | 40,8 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 9 Impasse Madeleine de Scudéry 31200 Toulouse | 59,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 5 Impasse Madeleine de Scudéry 31200 Toulouse | 57,8 m² | 2003 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Albarte | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Petrachi-Zago | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18993 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 258 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons21,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %2,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 160 m |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Joséphine Bakerclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m165
- Holding Dussartfinance et assurance
- Lavigne Martinez Costamagnaimmobilier
- Lingo Safarienseignement
- Eyox Eventsservices administratifs
- La Taniere Occitaneautres services
- Geologie-Geotechnique Hydrogeologie 2GH (2GH)activités scientifiques et techniques