Chemin de Croix Bénite, Toulouse
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 710 €/m²
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (77 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 713 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 3 281 €/m² en 2025). Soit 2 732 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (6 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 710 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 213 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 105 €20 ventes
- 20222 944 €18 ventes
- 20232 616 €13 ventes
- 20242 500 €13 ventes
- 20252 761 €13 ventes
- Estimation2 710 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
77 appartements mesurés. 117 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière mesurée : 34 m² au 118 Che de Croix Benite, 92 000 € le 17/12/2025.
3 370 €/m²
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 243 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 3 702 €/m² en 2025). Soit 3 368 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 809 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 794 €4 ventes
- 20223 359 €5 ventes
- 20233 200 €4 ventes
- 20244 780 €2 ventes
- 20253 083 €5 ventes
- Estimation3 370 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 maisons mesurées. 117 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 111 Che de Croix Benite, 277 500 € le 25/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 118 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 34 m² | 92 000 € | 2 706 € |
| 25/11/2025 | 111 Che de Croix Benite | Maison | 90 m² | 277 500 € | 3 083 € |
| 12/11/2025 | 45 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 59 m² | 162 900 € | 2 761 € |
| 05/11/2025 | 81 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 29 m² | 85 000 € | 2 931 € |
| 03/11/2025 | 131 Che de Croix Benite | Maison, Dépendance | 70 m² | 362 700 € | 5 181 € |
Afficher les 112 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 38 Che de Croix Benite | Vente | 661 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 25/09/2025 | 81 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 62 m² | 184 900 € | 2 982 € |
| 14/08/2025 | 137 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 17/07/2025 | 66 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 30/06/2025 | 62 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 60 m² | 171 500 € | 2 858 € |
| 25/06/2025 | 139 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 28/05/2025 | 81 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 44 m² | 97 000 € | 2 205 € |
| 27/05/2025 | 126 Che de Croix Benite | Dépendance, Maison | 64 m² | 192 900 € | 3 014 € |
| 27/05/2025 | 38 Che de Croix Benite | Maison | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 29/04/2025 | 139 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 47 m² | 108 000 € | 2 298 € |
| 21/03/2025 | 135 Che de Croix Benite | Maison | 113 m² | 215 500 € | 1 907 € |
| 26/02/2025 | 62 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 60 m² | 179 000 € | 2 983 € |
| 07/02/2025 | 81 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 29 m² | 105 370 € | 3 633 € |
| 04/02/2025 | 126 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 80 m² | 217 000 € | 2 713 € |
| 19/12/2024 | 31 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 61 m² | 180 970 € | 2 967 € |
| 10/12/2024 | 80 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 04/12/2024 | 105 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 60 m² | 144 101 € | 2 402 € |
| 20/11/2024 | 66 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 40 m² | 98 000 € | 2 450 € |
| 19/11/2024 | 81 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 15/11/2024 | 81 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 62 m² | 162 642,03 € | 2 623 € |
| 27/09/2024 | 66 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 65 m² | 166 000 € | 2 554 € |
| 31/07/2024 | 118 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 29 m² | 75 500 € | 2 603 € |
| 22/07/2024 | 47 Che de Croix Benite | Appartement | 102 m² | 150 000 € | — |
| 28/06/2024 | 66 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 43 m² | 98 800 € | 2 298 € |
| 28/06/2024 | 81 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 28/05/2024 | 126 Che de Croix Benite | Dépendance, Maison | 63 m² | 220 050 € | 3 493 € |
| 28/03/2024 | 34 Che de Croix Benite | Dépendance, Maison | 61 m² | 370 000 € | 6 066 € |
| 25/03/2024 | 66 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 40 m² | 102 000 € | 2 550 € |
| 12/03/2024 | 45 Che de Croix Benite | Vente | 911 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/03/2024 | 105 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 40 m² | 110 740 € | 2 769 € |
| 16/02/2024 | 118 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 52 m² | 93 500 € | 1 798 € |
| 30/01/2024 | 104 Che de Croix Benite | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 140 m² | 1 400 000 € | — |
| 28/12/2023 | 70 Che de Croix Benite | Vente | 259 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 13/11/2023 | 17 Che de Croix Benite | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 € |
| 08/11/2023 | 101 Che de Croix Benite | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 11/10/2023 | 118 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 18/07/2023 | 62 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 64 m² | 189 000 € | 2 953 € |
| 13/07/2023 | 81 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 63 m² | 145 800 € | 2 314 € |
| 12/07/2023 | 66 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 40 m² | 104 630 € | 2 616 € |
| 11/07/2023 | 126 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 74 m² | 279 000 € | 3 770 € |
| 30/06/2023 | 118 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 30 m² | 97 673 € | 3 256 € |
| 29/06/2023 | 80 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 65 m² | 141 400 € | 2 175 € |
| 15/06/2023 | 33 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 65 m² | 137 200 € | 2 111 € |
| 07/06/2023 | 70 Che de Croix Benite | Vente | 184 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 30/05/2023 | 137 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 44 m² | 108 000 € | 2 455 € |
| 22/05/2023 | 105 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 64 m² | 176 790 € | 2 762 € |
| 17/05/2023 | 118 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 10/05/2023 | 105 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 60 m² | 161 520 € | 2 692 € |
| 17/04/2023 | 34 Che de Croix Benite | Dépendance, Maison | 61 m² | 172 000 € | 2 820 € |
| 12/04/2023 | 39 Che de Croix Benite | Dépendance, Maison | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 10/03/2023 | 51 Che de Croix Benite | Vente | 2 250 m² de terrain | 650 000 € | — |
| 17/02/2023 | 118 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 52 m² | 94 907 € | 1 825 € |
| 09/02/2023 | 70 Che de Croix Benite | Vente | 500 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 18/01/2023 | 62 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 42 m² | 129 600 € | 3 086 € |
| 30/12/2022 | 62 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 40 m² | 128 600 € | 3 215 € |
| 21/12/2022 | 62 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 38 m² | 127 600 € | 3 358 € |
| 20/12/2022 | 62 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 59 m² | 230 392 € | 3 905 € |
| 01/12/2022 | 62 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 44 m² | 139 000 € | 3 159 € |
| 30/11/2022 | 62 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 05/10/2022 | 126 Che de Croix Benite | Maison, Dépendance | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
| 22/09/2022 | 118 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 19/09/2022 | 94 Che de Croix Benite | Local industriel. commercial ou assimilé | 403 m² | 575 000 € | 1 427 € |
| 12/08/2022 | 80 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 13/07/2022 | 99 Che de Croix Benite | Maison, Dépendance | 651 m² | 13 920 000 € | — |
| 24/06/2022 | 81 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 29 m² | 80 000 € | 2 759 € |
| 17/06/2022 | 80 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 63 m² | 163 550 € | 2 596 € |
| 15/06/2022 | 80 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 37 m² | 112 000 € | 3 027 € |
| 01/06/2022 | 126 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 31/05/2022 | 126 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 74 m² | 176 340 € | 2 383 € |
| 13/05/2022 | 62 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 42 m² | 178 892 € | 4 259 € |
| 09/05/2022 | 99 Che de Croix Benite | Dépendance, Maison | 256 m² | 1 210 000 € | — |
| 09/05/2022 | 81 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 62 m² | 174 600 € | 2 816 € |
| 25/04/2022 | 41 Che de Croix Benite | Maison | 113 m² | 312 000 € | 2 761 € |
| 22/04/2022 | 62 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 38 m² | 173 892 € | 4 576 € |
| 13/04/2022 | 62 Che de Croix Benite | Maison, Dépendance | 226 m² | 439 250 € | 1 944 € |
| 25/03/2022 | 104 Che de Croix Benite | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 140 m² | 1 000 000 € | — |
| 17/03/2022 | 56 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 64 m² | 207 000 € | 3 234 € |
| 10/02/2022 | 24 Che de Croix Benite | Maison | 100 m² | 1 043 000 € | 10 430 € |
| 09/02/2022 | 126 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 75 m² | 184 445,9 € | 2 459 € |
| 09/02/2022 | 80 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 69 m² | 159 500 € | 2 312 € |
| 08/02/2022 | 24 Che de Croix Benite | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 € |
| 08/02/2022 | 137 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 43 m² | 123 000 € | 2 860 € |
| 21/01/2022 | 139 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 82 m² | 272 000 € | 3 317 € |
| 12/01/2022 | 81 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 63 m² | 165 590 € | 2 628 € |
| 29/12/2021 | 62 Che de Croix Benite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 392 € | — |
| 28/12/2021 | 118 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 52 m² | 111 000 € | 2 135 € |
| 26/11/2021 | 24 Che de Croix Benite | Maison, Dépendance | 140 m² | 389 550 € | 2 783 € |
| 23/11/2021 | 106 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 59 m² | 187 000 € | 3 169 € |
| 23/11/2021 | 81 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 62 m² | 146 000 € | 2 355 € |
| 13/10/2021 | 56 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 30/09/2021 | 143 Che de Croix Benite | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 14/09/2021 | 118 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 30 m² | 79 570 € | 2 652 € |
| 13/09/2021 | 106 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 64 m² | 243 000 € | 3 797 € |
| 08/09/2021 | 66 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 65 m² | 194 000 € | 2 985 € |
| 01/09/2021 | 24 Che de Croix Benite | Dépendance, Maison | 95 m² | 426 500 € | 4 489 € |
| 21/07/2021 | 56 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 63 m² | 219 000 € | 3 476 € |
| 20/07/2021 | 33 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 13/07/2021 | 80 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 81 m² | 320 150 € | 3 952 € |
| 02/07/2021 | 106 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 21/06/2021 | 81 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 44 m² | 127 000 € | 2 886 € |
| 17/06/2021 | 39 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 61 m² | 245 500 € | 4 025 € |
| 16/06/2021 | 56 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 26/05/2021 | 25 Che de Croix Benite | Maison, Dépendance | 81 m² | 450 000 € | 5 556 € |
| 19/05/2021 | 56 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 59 m² | 219 000 € | 3 712 € |
| 11/05/2021 | 103 Che de Croix Benite | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 € |
| 21/04/2021 | 137 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 43 m² | 136 350 € | 3 171 € |
| 07/04/2021 | 118 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 26/03/2021 | 56 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 39 m² | 166 000 € | 4 256 € |
| 11/03/2021 | 106 Che de Croix Benite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 09/03/2021 | 56 Che de Croix Benite | Appartement, Dépendance | 57 m² | 215 000 € | 3 772 € |
| 24/02/2021 | 80 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 10/02/2021 | 81 Che de Croix Benite | Dépendance, Appartement | 29 m² | 73 000 € | 2 517 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 6 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) · Secteurs de stationnement : Secteur 3 · Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Informations
- 4Périmètre de sursis à statuer · Réglement local de publicité intercommunal · Périmètre de droit de préemption urbain "simple" · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR Secheresse de Toulouse
- Altitude, pente du terrain
- 132,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 31 depuis 2014Sitadel ; sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 31 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Déclaration préalable0315552502079 | 38 Chemin de Croix Benite | AE 99 | — | 461 m² | autorisé | KALM IMMO |
| 10/07/2025 | Permis de construire0315552500194 | 38 Ch de Croix Benite | AE 178, AE 179, AE 99 | 2 logements, 190 m² | 1 094 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2024 | Permis de construire03155524C0418 | 25 Ch de Croix Benite | AD 20, AD 96 | 4 logements, 146 m² | 1 500 m² | commencé | ASSOCIATION EMMAUS A.G.I.R (ASSOCIATION GARONNAISE D'INSERTION PAR LA RECUPERATION) |
| 02/12/2024 | Permis de construire03155524C0418 | 25 Ch de Croix Benite | AD 20, AD 96 | 146 m² | 1 500 m² | commencé | ASSOCIATION EMMAUS A.G.I.R (ASSOCIATION GARONNAISE D'INSERTION PAR LA RECUPERATION) |
| 18/03/2024 | Permis de construire03155524C0092 | 70 Ch de Croix Benite | AC 974 | 1 logement, 106 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2024 | Permis de démolir03155524D0023 | 70 Ch de Croix Benite | AC 997 | — | 150 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2023 | Permis de construire03155522C0855 | 16 Che de Croix Benite | AE 131 | 39 logements, 2 404 m² | 5 619 m² | autorisé | LP PROMOTION LILY |
| 15/07/2021 | Permis de construire03155521C0320 | 71 Ch de Croix Benite | AC 645, AC 690 | 12 logements, 1 035 m² | 2 265 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2021 | Permis de construire03155521C0153 | 131 Chemin de la Croix Benite | AB 28 | 2 logements, 233 m² | 952 m² | autorisé | SCI 2TLM |
| 18/11/2020 | Permis de démolir03155520D0152 | 113 Ch de Croix Benite | AB 443 | — | 553 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de démolir03155520D0122 | 71 Ch de Croix Benite | AC 690 | — | 670 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2018 | Permis de construire03155518C0176 | 106 Ch de Croix Benite | AB 134 | 31 logements, 1 721 m² | 1 116 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2018 | Permis de construire03155518C0120 | 39 Ch de Croix Benite | AD 171, AD 172, AD 356 | 13 logements, 646 m² | 1 393 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2018 | Permis de construire03155517C0858 | 58 Croix Benite | AC 414, AC 326, AC 407 | 69 logements, 4 169 m² | 5 315 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2017 | Permis de construire03155516C0910 | 128 Ch de Croix Benite | AB 197, AB 198, AB 199 | 80 logements, 4 994 m² | 7 132 m² | commencé | SCCV CROIX BENITE 126 |
| 10/04/2017 | Permis de construire03155517C0028 | 36 3 Ch de Croix Benite | AE 178, AE 179, AE 243 | 25 logements, 1 483 m² | 2 315 m² | annulé | SARL LES DUNES DE FLANDRES |
| 22/03/2017 | Permis de construire03155516C0774 | 60 Ch de Croix Benite | AC 84 | 43 logements, 2 498 m² | 1 559 m² | commencé | AKERYS PROMOTION |
| 22/03/2017 | Permis d'aménager03155517M0004 | Ch de Croix Benite | AC 443, AC 459, AC 84 | — | 8 205 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2016 | Permis de construire03155516C0751 | 99 Ch de Croix Benite | AB 158 | 1 logement, 122 m² | 2 270 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2016 | Permis de construire03155516C0566 | 24 Ch de Croix Benite | AE 363 | 20 logements, 1 498 m² | 1 287 m² | terminé | HABITAT TOULOUSE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT - |
| 26/09/2016 | Permis de construire03155516C0404 | 93 Ch de Croix Benite | AC 215, AC 217, AC 264 | 26 logements, 997 m² | 1 234 m² | terminé | NACARAT CROIX BENITE TOULOUSE |
| 22/06/2016 | Permis de construire03155516C0310 | 111 Che de Croix Benite | AB 444, AB 549 | 1 logement, 164 m² | 766 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire03155516C0017 | 45 Ch de Croix Benite | AD 155, AD 7 | 48 logements, 2 496 m² | 5 602 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis de construire03155515C0593 | 99 Chemin de Croix Benite | AB 158 | 1 logement, 81 m² | 2 270 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2015 | Permis de construire03155515C0543 | 139 Che de Croix Benite | AB 191, AB 367, AB 368 | 59 logements, 3 363 m² | 4 089 m² | commencé | SCCV 139 CHEMIN DE CROIX BENITE TOULOUSE |
| 05/11/2015 | Permis de construire03155515C0477 | 45 Che de Croix Benite | AD 503, AD 504 | 25 logements, 1 309 m² | 5 100 m² | terminé | LE PATIO |
| 20/10/2015 | Permis de construire03155515C0592 | 99 Chemin de Croix Benite | AB 158 | 1 logement, 81 m² | 2 270 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2015 | Permis de construire03155515C0317 | 31 Che de Croix Benite | AD 15, AD 287 | 35 logements, 1 891 m² | 1 900 m² | commencé | SCI ELOGIA |
| 21/10/2014 | Permis de construire03155514C0500 | 31 Ch de Croix Benite | AD 15, AD 287 | 35 logements, 1 993 m² | 1 900 m² | annulé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de construire03155514C0271 | 29 Che de Croix Benite | AD 470, AD 473 | 1 logement | 527 m² | commencé | SCI SPORTING LES CRETES |
| 15/04/2014 | Permis de construire03155514C0038 | 105-1 Che de Croix Benite | AB 376 | 48 logements, 2 689 m² | 2 875 m² | terminé | SCI JARDIN TOLOSA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 105 Chemin de Croix Bénite 31200 Toulouse | 61,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 105 Chemin de Croix Bénite 31200 Toulouse | 58 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 105 Chemin de Croix Bénite 31200 Toulouse | 58 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 105 Chemin de Croix Bénite 31200 Toulouse | 40,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 105 Chemin de Croix Bénite 31200 Toulouse | 41,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 105 Chemin de Croix Bénite 31200 Toulouse | 40,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 105 Chemin de Croix Bénite 31200 Toulouse | 50,9 m² | 2016 | C | C |
| maison, 9bis Chemin de Croix Bénite 31200 Toulouse | 90,7 m² | — | F | C |
| appartement, 105 Chemin de Croix Bénite 31200 Toulouse | 60,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 118 Chemin de Croix Bénite 31200 Toulouse | 50,6 m² | — | C | B |
| appartement, 105 Chemin de Croix Bénite 31200 Toulouse | 60,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 105 Chemin de Croix Bénite 31200 Toulouse | 61,1 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 46
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 ter | SCI LES PUNTOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | SCI LES PUNTOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 9 bis | SCI LES PUNTOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 9 quater | SCI LES PUNTOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | ASSO SYNDICALE DE LA CAMPAGNE DE LALANDE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI LES PUNTOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | F L A M E | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | F L A M E | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ASSOCIATION EMMAUS A G I R ASSOCIATION GARONNAISE D'INSERTI | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | 3F OCCITANIE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 45 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 45 | TOULOUSE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 bis | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU GRAND TOULOUSE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LO | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 61 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 bis | SCCV TOULOUSE AVENUE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 62 | SCI BENITE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 bis | CHADUDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | PYRINVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 80 | SCI STAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | VP PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | SYNDICAT DES COP RES ALLEES OCCITANES - 81 CHE DE CROIX BENI | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 86 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 94 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 86 | TOULOUSE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 88 | TOULOUSE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | E U 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 104 bis | SCI TRANSHUB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 105 | LMG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 118 | SCI FRONTIN-TRESSIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 118 | SCI VETP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 118 | VALERENT'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 131 | ASL 131 CHEMIN DE CROIX BENITE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 132 bis | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 137 | SCI DU LUTCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 137 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 139 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 141 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE HAUTE GARONNE | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux |
| 141 | TOULOUSE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 147 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 120 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 4 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 11 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 4 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.