Impasse Sappho, Toulouse
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Prix dans la rue2 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier185 habitants51,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Toulouse et 5 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 891 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 957 €1 vente
- 20242 391 €1 vente
- 20252 609 €2 ventes
- Estimation2 810 €estimé
7 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Impasse Sappho le 19/12/2025 : 70 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Impasse Sappho | Dépendance, Appartement10 Impasse Sappho · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 17/12/2025 | 10 Impasse Sappho | Appartement, Dépendance10 Impasse Sappho · 44 m² · 2 932 €/m² | 44 m² | 129 000 € | 2 932 € |
| 27/06/2025 | 2 Impasse Sappho | Maison2 Impasse Sappho · 69 m² · 3 459 €/m² | 69 m² | 238 700 € | 3 459 € |
| 22/10/2024 | 10 Impasse Sappho | Dépendance, Appartement10 Impasse Sappho · 46 m² · 2 391 €/m² | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 15/12/2023 | 10 Impasse Sappho | Appartement10 Impasse Sappho · 93 m² · 2 957 €/m² | 93 m² | 275 000 € | 2 957 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 10 Impasse Sappho | Appartement10 Impasse Sappho · 186 m² | 186 m² | 287 190 € | — |
| 15/12/2021 | 10 Impasse Sappho | Dépendance, Appartement10 Impasse Sappho · 44 m² · 2 989 €/m² | 44 m² | 131 500 € | 2 989 € |
| 03/09/2021 | 1 Impasse Sappho | Dépendance, Appartement1 Impasse Sappho · 54 m² · 2 504 €/m² | 54 m² | 135 210 € | 2 504 € |
| 08/07/2021 | 22 Impasse Sappho | Maison22 Impasse Sappho · 77 m² · 1 285 €/m² | 77 m² | 98 952 € | 1 285 € |
| 17/06/2021 | 1 Impasse Sappho | Dépendance, Appartement1 Impasse Sappho · 64 m² · 2 891 €/m² | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations5
- Périmètre de sursis à statuer
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2021 | Permis de construire03155521C0820 | 10 Imp Sappho | AC 911, AC 914, AC 916 | 1 logement, 142 m² | 488 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2021 | Permis de construire03155521C0821 | 10 Imp Sappho | AC 908, AC 909, AC 912 | 2 logements, 186 m² | 423 m² | terminé | CONSTRUCTIONS POLATO |
| 10/12/2018 | Permis de démolir03155518D0160 | 24 Imp Sappho | AC 519 | — | 343 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire03155516C0545 | 10 Imp Sappho | AC 747 | 1 logement, 82 m² | 980 m² | terminé | SCI RESIDENCE MIRTHYS |
| 26/02/2013 | Permis de construire03155512C1007 | 10 Imp Sappho | AC 129, AC 130, AC 131 | 37 logements, 2 018 m² | 11 745 m² | terminé | SCI RESIDENCE HORTUS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Impasse Sappho 31200 Toulouse | 46,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Impasse Sappho 31200 Toulouse | 62,4 m² | — | C | B |
| maison, 8 Impasse Sappho 31200 Toulouse | 117,4 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 10 Impasse Sappho 31200 Toulouse | 72,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 1 Impasse Sappho 31200 Toulouse | 41,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Impasse Sappho 31200 Toulouse | 87,3 m² | — | B | B |
| appartement, 10 Impasse Sappho 31200 Toulouse | 44 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 10 Impasse Sappho 31200 Toulouse | 41,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Impasse Sappho 31200 Toulouse | 76,5 m² | 2006 | B | A |
| maison, 2 Impasse Sappho 31200 Toulouse | 69,4 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Impasse Sappho 31200 Toulouse | 66,9 m² | 2015 | C | C |
| maison, 2 Impasse Sappho 31200 Toulouse | 79,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18576 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 941 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons71,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %5,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 8 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 490 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m258
- SARL Cta les Peyronettesactivités scientifiques et techniques
- Locatelli Investservices administratifs
- Aucamvillecyclecommerce
- Lavigne Martinez Costamagnaimmobilier
- Christelle Lacour Photographe (Eurl Christelle Lacour Photographe)activités scientifiques et techniques
- CFRactivités scientifiques et techniques