Impasse Robert Stocco, Toulouse
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Prix dans la rue2 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants31 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Toulouse et 15 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 090 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 719 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 438 €1 vente
- Estimation2 520 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Impasse Robert Stocco le 28/02/2025 : 65 m² pour 158 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 3 Impasse Robert Stocco | Maison3 Impasse Robert Stocco · 85 m² · 3 440 €/m² | 85 m² | 292 400 € | 3 440 € |
| 28/02/2025 | 4 Impasse Robert Stocco | Dépendance, Appartement4 Impasse Robert Stocco · 65 m² · 2 438 €/m² | 65 m² | 158 450 € | 2 438 € |
| 07/03/2023 | 4 Impasse Robert Stocco | Dépendance, Appartement4 Impasse Robert Stocco · 64 m² · 2 719 €/m² | 64 m² | 174 000 € | 2 719 € |
| 18/06/2021 | 3 Impasse Robert Stocco | Maison3 Impasse Robert Stocco · 85 m² · 3 176 €/m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 18/02/2021 | 4 Impasse Robert Stocco | Appartement, Dépendance4 Impasse Robert Stocco · 42 m² · 2 090 €/m² | 42 m² | 87 766 € | 2 090 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations5
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse Robert Stocco 31200 Toulouse | 41,4 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 2 Impasse Robert Stocco 31200 Toulouse | 63,6 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 4 Impasse Robert Stocco 31200 Toulouse | 63,7 m² | — | C | B |
| maison, 3 Impasse Robert Stocco 31200 Toulouse | 85,9 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Impasse Robert Stocco 31200 Toulouse | 44 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8542 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 945 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons35,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 11 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 4 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE480 m
Entreprises domiciliées à 200 m229
- Banque Alimentaire Toulouse et SA Régionsanté et action sociale
- Carres de Lumiereconstruction
- Établissements le Jannoucommerce
- Inenvia Consulting (Inenvia Consulting)services administratifs
- Anniraservices administratifs
- Syndic Coprop Jardins de Croix Beniteservices administratifs