Rue André Haon, Toulouse
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Prix dans la rue2 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants38,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Toulouse et 10 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 635 €14 ventes
- 20222 744 €2 ventes
- 20232 898 €6 ventes
- 20242 634 €4 ventes
- 20252 688 €4 ventes
- Estimation2 650 €estimé
30 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue André Haon le 09/10/2025 : 42 m² pour 115 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Toulouse et 29 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 764 €2 ventes
- 20224 209 €3 ventes
- 20233 847 €1 vente
- 20243 512 €1 vente
- 20252 744 €1 vente
- Estimation3 480 €estimé
8 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue André Haon le 14/05/2025 : 90 m² pour 246 965 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 42 m² · 2 750 €/m² | 42 m² | 115 500 € | 2 750 € |
| 03/10/2025 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 86 m² · 2 652 €/m² | 86 m² | 228 100 € | 2 652 € |
| 14/05/2025 | 18 Rue André Haon | Maison18 Rue André Haon · 90 m² · 2 744 €/m² | 90 m² | 246 965 € | 2 744 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 63 m² · 2 724 €/m² | 63 m² | 171 630 € | 2 724 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 43 m² · 2 535 €/m² | 43 m² | 109 000 € | 2 535 € |
Afficher les 36 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 4 Rue André Haon | Dépendance4 Rue André Haon | non mesurée | 9 000 € | — |
| 20/10/2025 | 4 Rue André Haon | Dépendance4 Rue André Haon | non mesurée | 9 000 € | — |
| 29/10/2024 | 3 Rue André Haon | Maison3 Rue André Haon · 67 m² · 3 512 €/m² | 67 m² | 235 300 € | 3 512 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue André Haon | Dépendance, Appartement4 Rue André Haon · 84 m² · 2 220 €/m² | 84 m² | 186 500 € | 2 220 € |
| 24/04/2024 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 42 m² · 2 679 €/m² | 42 m² | 112 500 € | 2 679 € |
| 19/03/2024 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 43 m² · 2 616 €/m² | 43 m² | 112 500 € | 2 616 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue André Haon | Dépendance4 Rue André Haon | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/02/2024 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 86 m² · 2 651 €/m² | 86 m² | 228 000 € | 2 651 € |
| 24/08/2023 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 80 m² · 2 988 €/m² | 80 m² | 239 000 € | 2 988 € |
| 23/08/2023 | 25 Rue André Haon | Maison25 Rue André Haon · 98 m² · 3 847 €/m² | 98 m² | 377 000 € | 3 847 € |
| 12/06/2023 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 27 m² · 2 889 €/m² | 27 m² | 78 000 € | 2 889 € |
| 17/05/2023 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 85 m² · 2 647 €/m² | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 27/04/2023 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 43 m² · 2 994 €/m² | 43 m² | 128 724 € | 2 994 € |
| 07/02/2023 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 61 m² · 2 557 €/m² | 61 m² | 156 000 € | 2 557 € |
| 13/01/2023 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 43 m² · 2 907 €/m² | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 30/09/2022 | 12 Rue André Haon | Dépendance, Maison12 Rue André Haon · 90 m² · 4 209 €/m² | 90 m² | 378 840 € | 4 209 € |
| 11/05/2022 | 14 Rue André Haon | Maison, Dépendance14 Rue André Haon · 90 m² · 4 487 €/m² | 90 m² | 403 800 € | 4 487 € |
| 16/04/2022 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 60 m² · 2 922 €/m² | 60 m² | 175 300 € | 2 922 € |
| 17/02/2022 | 27 Rue André Haon | Maison27 Rue André Haon · 113 m² · 3 221 €/m² | 113 m² | 364 000 € | 3 221 € |
| 20/01/2022 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 60 m² · 2 565 €/m² | 60 m² | 153 900 € | 2 565 € |
| 30/12/2021 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 25 m² · 2 980 €/m² | 25 m² | 74 500 € | 2 980 € |
| 20/10/2021 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 61 m² · 2 779 €/m² | 61 m² | 169 500 € | 2 779 € |
| 24/09/2021 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 42 m² · 2 613 €/m² | 42 m² | 109 750 € | 2 613 € |
| 17/09/2021 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 27 m² · 2 718 €/m² | 27 m² | 73 394 € | 2 718 € |
| 16/09/2021 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 86 m² · 2 641 €/m² | 86 m² | 227 100 € | 2 641 € |
| 14/09/2021 | 10 Rue André Haon | Maison10 Rue André Haon · 113 m² · 3 584 €/m² | 113 m² | 405 000 € | 3 584 € |
| 30/08/2021 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 43 m² · 3 302 €/m² | 43 m² | 142 000 € | 3 302 € |
| 10/08/2021 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 42 m² · 2 286 €/m² | 42 m² | 96 000 € | 2 286 € |
| 28/07/2021 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 43 m² · 2 174 €/m² | 43 m² | 93 500 € | 2 174 € |
| 28/07/2021 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 42 m² · 2 560 €/m² | 42 m² | 107 500 € | 2 560 € |
| 27/07/2021 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 43 m² · 2 733 €/m² | 43 m² | 117 500 € | 2 733 € |
| 19/07/2021 | 12 Rue André Haon | Maison, Dépendance12 Rue André Haon · 90 m² · 3 944 €/m² | 90 m² | 355 000 € | 3 944 € |
| 04/06/2021 | 11 Rue André Haon | Appartement, Dépendance11 Rue André Haon · 42 m² · 2 844 €/m² | 42 m² | 119 450 € | 2 844 € |
| 25/05/2021 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 42 m² · 2 629 €/m² | 42 m² | 110 400 € | 2 629 € |
| 05/02/2021 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 61 m² · 2 560 €/m² | 61 m² | 156 140 € | 2 560 € |
| 21/01/2021 | 11 Rue André Haon | Dépendance, Appartement11 Rue André Haon · 42 m² · 2 381 €/m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations5
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2018 | Permis de construire03155518C0072 | 4 Rue Andre Haon | AD 322, AD 333 | 22 logements, 1 228 m² | 1 430 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue André Haon 31200 Toulouse | 42,7 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 11 Rue André Haon 31200 Toulouse | 64,4 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue André Haon 31200 Toulouse | 42,1 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue André Haon 31200 Toulouse | 67,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue André Haon 31200 Toulouse | 86,3 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue André Haon 31200 Toulouse | 67,6 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue André Haon 31200 Toulouse | 62,4 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue André Haon 31200 Toulouse | 59,8 m² | 2004 | C | A |
| immeuble, 4bis Rue André Haon 31200 Toulouse | — | 2004 | C | B |
| appartement, 11 Rue André Haon 31200 Toulouse | 42,8 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue André Haon 31200 Toulouse | 116 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue André Haon 31200 Toulouse | 42,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 6 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 ter | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Cambus | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Sevan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,6 %Des logements autour de la rue
Maisons55,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 9 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE180 m
- École élémentaire publique Jules Géraud Saliege360 m