Chemin de Turlu, Toulouse
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Prix dans la rue15 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants39,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
15 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 22 Chemin de Turlu | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance22 Chemin de Turlu · 277 m² | 277 m² | 720 000 € | — |
| 18/10/2023 | 22 Chemin de Turlu | Appartement, Dépendance22 Chemin de Turlu · 154 m² | 154 m² | 260 000 € | — |
| 03/08/2023 | 19 Chemin de Turlu | Dépendance, Appartement19 Chemin de Turlu · 122 m² | 122 m² | 283 552,5 € | — |
| 09/06/2022 | 19 Chemin de Turlu | Appartement, Dépendance19 Chemin de Turlu · 39 m² · 5 050 €/m² | 39 m² | 196 964 € | 5 050 € |
| 03/06/2022 | 19 Chemin de Turlu | Appartement, Dépendance19 Chemin de Turlu · 62 m² · 4 037 €/m² | 62 m² | 250 268 € | 4 037 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 22 Chemin de Turlu | Vente22 Chemin de Turlu · 401 m² | 401 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 22/04/2024 | 22 Chemin de Turlu | Vente22 Chemin de Turlu · 5 m² | 5 m² de terrain | 100 € | — |
| 27/04/2022 | 19 Chemin de Turlu | Appartement, Dépendance19 Chemin de Turlu · 61 m² · 4 049 €/m² | 61 m² | 246 968 € | 4 049 € |
| 15/02/2022 | 19 Chemin de Turlu | Dépendance, Appartement19 Chemin de Turlu · 39 m² · 5 022 €/m² | 39 m² | 195 864 € | 5 022 € |
| 30/06/2021 | 19 Chemin de Turlu | Vente en l'état futur d'achèvement19 Chemin de Turlu | — | 229 000 € | — |
| 30/06/2021 | 19 Chemin de Turlu | Vente en l'état futur d'achèvement19 Chemin de Turlu | — | 266 165 € | — |
| 25/03/2021 | 19 Chemin de Turlu | Dépendance, Appartement19 Chemin de Turlu · 38 m² · 4 526 €/m² | 38 m² | 172 000 € | 4 526 € |
| 23/03/2021 | 19 Chemin de Turlu | Appartement, Dépendance19 Chemin de Turlu · 38 m² · 4 523 €/m² | 38 m² | 171 880 € | 4 523 € |
| 29/01/2021 | 19 Chemin de Turlu | Vente en l'état futur d'achèvement19 Chemin de Turlu | — | 176 000 € | — |
| 28/01/2021 | 19 Chemin de Turlu | Vente en l'état futur d'achèvement19 Chemin de Turlu | — | 222 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations5
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Permis de construire0315552500264 | 22 Turlu | AE 662, AE 665, AE 667 | 1 logement, 129 m² | 656 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2024 | Permis de construire03155524C0297 | 22 Ch de Turlu | AE 441, AE 662, AE 665 | 1 logement, 129 m² | 1 321 m² | autorisé | MDB TOULOUSE |
| 11/10/2018 | Permis de construire03155518C0617 | 19 Ch de Turlu | AE 103, AE 104 | 38 logements, 2 261 m² | 2 577 m² | commencé | SCCV DOMONT JACQUES BREL |
| 16/12/2014 | Permis de construire03155514C0657 | 25 Che de Turlu | AE 201, AE 202 | 26 logements, 1 398 m² | 1 809 m² | terminé | GOTHAM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Chemin de Turlu 31200 Toulouse | 46,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 25 Chemin de Turlu 31200 Toulouse | 61,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 25 Chemin de Turlu 31200 Toulouse | 55,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 19 Chemin de Turlu 31200 Toulouse | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Chemin de Turlu 31200 Toulouse | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Chemin de Turlu 31200 Toulouse | 60,2 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 25 Chemin de Turlu 31200 Toulouse | 41,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 22 Chemin de Turlu 31200 Toulouse | 27,1 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Chemin de Turlu 31200 Toulouse | 23,9 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Chemin de Turlu 31200 Toulouse | 43,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 22 Chemin de Turlu 31200 Toulouse | 47,3 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Chemin de Turlu 31200 Toulouse | 39,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 22 | MDB Toulouse | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 23 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,1 %Des logements autour de la rue
Maisons76,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %5,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 10 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Olympe de Gouges380 m
- École maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE410 m