Rue Violette Szabo, Toulouse
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Prix dans la rue2 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zonage du PLUi-H : UP1 (20-L-60-RE). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier300 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous de Toulouse et 25 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 484 €2 ventes
- 20252 217 €2 ventes
- Estimation2 210 €estimé
4 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Violette Szabo le 24/11/2025 : 88 m² pour 198 401 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Rue Violette Szabo | Appartement7 Rue Violette Szabo · 88 m² · 2 255 €/m² | 88 m² | 198 401 € | 2 255 € |
| 27/01/2025 | 7 Rue Violette Szabo | Appartement7 Rue Violette Szabo · 86 m² · 2 178 €/m² | 86 m² | 187 298 € | 2 178 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Violette Szabo | Appartement, Dépendance9 Rue Violette Szabo · 67 m² · 2 434 €/m² | 67 m² | 163 101 € | 2 434 € |
| 19/08/2024 | 11 Rue Violette Szabo | Maison11 Rue Violette Szabo · 115 m² · 2 608 €/m² | 115 m² | 299 900 € | 2 608 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Violette Szabo | Appartement, Dépendance7 Rue Violette Szabo · 86 m² · 2 534 €/m² | 86 m² | 217 921 € | 2 534 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 3 Rue Violette Szabo | Dépendance3 Rue Violette Szabo | non mesurée | 213 141 € | — |
| 11/04/2024 | 13 Rue Violette Szabo | Maison13 Rue Violette Szabo · 119 m² · 2 676 €/m² | 119 m² | 318 500 € | 2 676 € |
| 04/04/2024 | 5 Rue Violette Szabo | Appartement, Dépendance5 Rue Violette Szabo · 63 m² · 3 887 €/m² | 63 m² | 244 900 € | 3 887 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue Violette Szabo | Dépendance3 Rue Violette Szabo | non mesurée | 180 264 € | — |
| 21/03/2024 | 3 Rue Violette Szabo | Dépendance3 Rue Violette Szabo | non mesurée | 176 121 € | — |
| 21/03/2024 | 3 Rue Violette Szabo | Dépendance3 Rue Violette Szabo | non mesurée | 170 622 € | — |
| 21/03/2024 | 3 Rue Violette Szabo | Dépendance3 Rue Violette Szabo | non mesurée | 142 787 € | — |
| 21/03/2024 | 3 Rue Violette Szabo | Dépendance3 Rue Violette Szabo | non mesurée | 187 203 € | — |
| 29/02/2024 | 5 Rue Violette Szabo | Appartement, Dépendance5 Rue Violette Szabo · 43 m² · 4 719 €/m² | 43 m² | 202 900 € | 4 719 € |
| 29/01/2024 | 15 Rue Violette Szabo | Maison15 Rue Violette Szabo · 119 m² · 2 647 €/m² | 119 m² | 315 000 € | 2 647 € |
| 28/09/2023 | 19 Rue Violette Szabo | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue Violette Szabo · 184 m² | 184 m² de terrain | 300 300 € | — |
| 15/09/2023 | 9 Rue Violette Szabo | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Violette Szabo | — | 174 125 € | — |
| 23/06/2023 | 9 Rue Violette Szabo | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Violette Szabo | — | 123 762 € | — |
| 19/06/2023 | 9 Rue Violette Szabo | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Violette Szabo | — | 163 347 € | — |
| 19/06/2023 | 9 Rue Violette Szabo | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Violette Szabo | — | 175 664 € | — |
| 15/06/2023 | 9 Rue Violette Szabo | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Violette Szabo | — | 178 203 € | — |
| 31/01/2023 | 23 Rue Violette Szabo | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue Violette Szabo · 223 m² | 223 m² de terrain | 381 900 € | — |
| 25/01/2023 | 21 Rue Violette Szabo | Vente en l'état futur d'achèvement21 Rue Violette Szabo · 192 m² | 192 m² de terrain | 319 500 € | — |
| 18/01/2023 | 17 Rue Violette Szabo | Vente en l'état futur d'achèvement17 Rue Violette Szabo · 178 m² | 178 m² de terrain | 318 500 € | — |
| 01/02/2022 | 2 Rue Violette Szabo | Vente2 Rue Violette Szabo · 3 800 m² | 3 800 m² de terrain | 2 653 884 € | — |
| 29/12/2021 | 7 Rue Violette Szabo | Vente7 Rue Violette Szabo · 718 m² | 718 m² de terrain | 358 050 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UP1Zonage du PLUi-H : UP1 (20-L-60-RE)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Izards -Trois Cocus
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non-règlementé / 0)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Servitude pour équipements publics (SEP): 555-038
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de sursis à statuer
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Violette Szabo 31200 Toulouse | 43,1 m² | 2023 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 3 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 4 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Du Gaillot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants300135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons11,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 1 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Trois Cocusmétro236 m
- la Vache - Gare Nord Toulousainmétroen construction289 m
- la Vachemétro663 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée polyvalent Urbain Vitrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat150 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitrypublicsans cantine190 m
- École élémentaire publique Ernest RenanREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle publique Ernest RenanREP+250 m
- Collège Rosa PARKSpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m406
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Commune de Toulouseadministration publique
- Centre Hospitalier Universitaire de Toulouse (Chut)santé et action sociale
- Pallas Jessica et Brackman Krisimmobilier
- L'Enfantscop' (L'enfanscop'formation)santé et action sociale
- Ass Vox Humanaarts et spectacles