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Chemin d'Audibert, Toulouse

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Prix dans la rue1 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (12-L-50-30)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier300 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 900 €/m²

L'estimation 1 900Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 42 % en dessous de Toulouse et 36 % en dessous de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
2 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 667 €9 ventes
  2. 20221 908 €8 ventes
  3. 20231 776 €14 ventes
  4. 20241 813 €8 ventes
  5. 20251 888 €9 ventes
  6. Estimation1 900 €estimé

48 appartements mesurés. 57 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Chemin d'Audibert le 23/12/2025 : 78 m² pour 172 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202540 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance40 Chemin d'Audibert · 78 m² · 2 205 €/m²78 m²172 000 €2 205 €
05/12/20252 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 62 m² · 1 548 €/m²62 m²96 000 €1 548 €
25/11/202532 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance32 Chemin d'Audibert · 63 m² · 1 968 €/m²63 m²124 000 €1 968 €
23/09/20252 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance2 Chemin d'Audibert · 55 m² · 1 888 €/m²55 m²103 846 €1 888 €
24/07/202512 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement12 Chemin d'Audibert · 66 m² · 2 061 €/m²66 m²136 000 €2 061 €
Afficher les 52 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/06/20252 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 66 m² · 1 417 €/m²66 m²93 500 €1 417 €
06/06/202512 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement12 Chemin d'Audibert · 66 m² · 1 878 €/m²66 m²123 975 €1 878 €
08/04/20252 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance2 Chemin d'Audibert · 41 m² · 1 829 €/m²41 m²75 000 €1 829 €
28/02/202525 Chemin d'AudibertDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé25 Chemin d'Audibert · 104 m² · 1 440 €/m²104 m²149 800 €1 440 €
14/02/20252 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 55 m² · 1 927 €/m²55 m²106 000 €1 927 €
22/11/20242 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 58 m² · 1 810 €/m²58 m²105 000 €1 810 €
07/11/20242 Chemin d'AudibertDépendance2 Chemin d'Audibertnon mesurée4 000 €—
28/08/202442 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement42 Chemin d'Audibert · 53 m² · 1 868 €/m²53 m²99 000 €1 868 €
23/08/202427 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance27 Chemin d'Audibert · 67 m² · 1 597 €/m²67 m²107 000 €1 597 €
08/08/20242 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 58 m² · 1 345 €/m²58 m²78 000 €1 345 €
11/06/202423 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement23 Chemin d'Audibert · 65 m² · 1 815 €/m²65 m²118 000 €1 815 €
29/05/202414 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement14 Chemin d'Audibert · 66 m² · 1 091 €/m²66 m²72 000 €1 091 €
12/02/202427 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement27 Chemin d'Audibert · 67 m² · 1 910 €/m²67 m²128 000 €1 910 €
08/02/20242 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance2 Chemin d'Audibert · 31 m² · 1 953 €/m²31 m²60 550 €1 953 €
30/11/202325 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance25 Chemin d'Audibert · 67 m² · 1 269 €/m²67 m²85 000 €1 269 €
19/10/202332 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement32 Chemin d'Audibert · 100 m² · 1 620 €/m²100 m²162 000 €1 620 €
13/09/202325 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement25 Chemin d'Audibert · 71 m² · 1 915 €/m²71 m²136 000 €1 915 €
25/07/20232 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 75 m² · 1 173 €/m²75 m²88 000 €1 173 €
20/07/20232 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance2 Chemin d'Audibert · 58 m² · 1 748 €/m²58 m²101 400 €1 748 €
18/07/20232 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 72 m² · 1 899 €/m²72 m²136 750 €1 899 €
13/07/202325 Chemin d'AudibertDépendance25 Chemin d'Audibertnon mesurée11 000 €—
26/06/202327 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement27 Chemin d'Audibert · 71 m² · 1 803 €/m²71 m²128 000 €1 803 €
15/06/202319 Chemin d'AudibertAppartement19 Chemin d'Audibert · 54 m² · 2 167 €/m²54 m²117 000 €2 167 €
03/06/202321 Chemin d'AudibertDépendance21 Chemin d'Audibertnon mesurée10 000 €—
24/05/202314 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance14 Chemin d'Audibert · 66 m² · 1 606 €/m²66 m²106 000 €1 606 €
28/04/202314 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement14 Chemin d'Audibert · 66 m² · 1 727 €/m²66 m²114 000 €1 727 €
31/03/20232 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 70 m² · 1 944 €/m²70 m²136 100 €1 944 €
23/03/202319 Chemin d'AudibertAppartement19 Chemin d'Audibert · 53 m² · 2 189 €/m²53 m²116 000 €2 189 €
03/03/20232 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 68 m² · 2 059 €/m²68 m²140 000 €2 059 €
09/02/20232 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 78 m² · 1 385 €/m²78 m²108 000 €1 385 €
25/11/20222 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance2 Chemin d'Audibert · 41 m² · 2 195 €/m²41 m²90 000 €2 195 €
27/10/202223 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement23 Chemin d'Audibert · 65 m² · 1 615 €/m²65 m²105 000 €1 615 €
07/09/202214 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement14 Chemin d'Audibert · 66 m² · 2 027 €/m²66 m²133 750 €2 027 €
01/06/202225 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement25 Chemin d'Audibert · 48 m² · 1 950 €/m²48 m²93 600 €1 950 €
07/03/202214 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement14 Chemin d'Audibert · 66 m² · 2 015 €/m²66 m²133 000 €2 015 €
25/02/20222 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 66 m² · 1 629 €/m²66 m²107 500 €1 629 €
23/02/20222 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 66 m² · 1 348 €/m²66 m²89 000 €1 348 €
11/02/202227 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement27 Chemin d'Audibert · 67 m² · 1 866 €/m²67 m²125 000 €1 866 €
02/11/20219 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Chemin d'Audibert · 269 m²269 m²400 000 €—
07/10/202112 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement12 Chemin d'Audibert · 66 m² · 1 909 €/m²66 m²126 000 €1 909 €
22/09/202114 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement14 Chemin d'Audibert · 66 m² · 1 242 €/m²66 m²82 000 €1 242 €
09/09/20212 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance2 Chemin d'Audibert · 35 m² · 1 857 €/m²35 m²65 000 €1 857 €
13/08/202123 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement23 Chemin d'Audibert · 65 m² · 2 000 €/m²65 m²130 000 €2 000 €
12/08/20212 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 125 m²125 m²320 000 €—
09/07/202119 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance19 Chemin d'Audibert · 67 m² · 1 925 €/m²67 m²129 000 €1 925 €
21/06/202132 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement32 Chemin d'Audibert · 59 m² · 1 663 €/m²59 m²98 100 €1 663 €
11/06/202114 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement14 Chemin d'Audibert · 66 m² · 1 483 €/m²66 m²97 900 €1 483 €
09/06/202125 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance25 Chemin d'Audibert · 48 m² · 1 667 €/m²48 m²80 000 €1 667 €
06/05/202132 Chemin d'AudibertAppartement, Dépendance32 Chemin d'Audibert · 59 m² · 1 666 €/m²59 m²98 300 €1 666 €
09/03/20212 Chemin d'AudibertDépendance, Appartement2 Chemin d'Audibert · 130 m²130 m²191 000 €—
03/03/202132 Chemin d'AudibertDépendance32 Chemin d'Audibertnon mesurée10 000 €—
09/02/202136 Chemin d'AudibertVente36 Chemin d'Audibert · 1 222 m²1 222 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (12-L-50-30)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2021La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
136,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
  • Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Izards -Trois Cocus
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non-règlementé / 0)
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Secteurs de stationnement : Secteur 2

Informations6

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Toulouse
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/12/2024Déclaration préalable03155524P358925 Chemin d'AudibertAM 891 logement3 347 m²autoriséparticulier
22/03/2021Permis de construire03155520C080136 Ch d'AudibertAL 205, AL 69140 logements, 7 399 m²5 212 m²autoriséparticulier
22/03/2021Permis de construire03155520C080136 Ch d'AudibertAL 205, AL 697 399 m²5 212 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 14 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse67,9 m²1970DB
appartement, 12 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse68,1 m²1970EE
appartement, 12 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse68,7 m²—EE
appartement, 12 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse68,7 m²—FF
appartement, 12 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse67,9 m²—EE
appartement, 2 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse63,4 m²1971CC
appartement, 27 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse71,3 m²—EE
appartement, 12 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse68,3 m²—DB
appartement, 32 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse45,9 m²2004CC
appartement, 4 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse41,4 m²—CA
appartement, 14 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse68,4 m²1969FF
appartement, 4 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse34,6 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI Gestion InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire40 locaux
2SCI JCGSociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux
2SCI Thierry Gisbert InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
2Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A LoBailleur socialpropriétaire3 locaux
2SCI LudilopeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
2Commune de ToulouseCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2CanisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2Leslie OceaneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI AudibertSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SerclapopotiSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Commune de ToulouseCommunepropriétaire1 local
7Commune de ToulouseCommunepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
12SCI du BarrySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14Immo KremerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14SAS d'AntibesSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
19CaretecSociété civilepropriétaire1 local
19CloryfaneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21CloryfaneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
25123 CosteSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
25Robjul PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
25EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
27HestiaSociété civilepropriétaire3 locaux
32Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire8 locaux
36Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
36CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
36Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
38Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
40Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
42Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants300135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons11,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %11,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—510 m
Supérette ou épicerie2340 m
Boulangerie3300 m
Boucherie1270 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant9200 m
Librairie ou presse1250 m
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste1260 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3360 m
Pharmacie2170 m
Dentiste1100 m
Kinésithérapeute9170 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—920 m
Urgences—4,4 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3220 m
École maternelle ou élémentaire220 m
Collège—610 m
Lycée1380 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—940 m
Bibliothèque1270 m
Conservatoire—3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,5 km
Police ou gendarmerie—720 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • la Vache - Gare Nord Toulousainmétroen construction242 m
  • Trois Cocusmétro283 m
  • la Vachemétro563 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire publique Ernest RenanREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)50 m
  • École maternelle publique Ernest RenanREP+170 m
  • Lycée polyvalent Urbain Vitrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
  • Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitrypublicsans cantine320 m

Entreprises domiciliées à 200 m508

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.