Impasse Gaston Plante, Toulouse
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Prix dans la rue2 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (12-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants62 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 60,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Toulouse et 16 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 687 €2 ventes
- 20222 578 €3 ventes
- 20232 516 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 726 €2 ventes
- Estimation2 490 €estimé
8 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Impasse Gaston Plante le 03/12/2025 : 95 m² pour 247 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Toulouse et 13 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 660 €3 ventes
- 20223 277 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 477 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 040 €estimé
6 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Impasse Gaston Plante le 05/07/2024 : 94 m² pour 272 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Impasse Gaston Plante | Appartement, Dépendance5 Impasse Gaston Plante · 95 m² · 2 601 €/m² | 95 m² | 247 100 € | 2 601 € |
| 17/11/2025 | 5 Impasse Gaston Plante | Dépendance, Appartement5 Impasse Gaston Plante · 95 m² · 2 850 €/m² | 95 m² | 270 710 € | 2 850 € |
| 05/07/2024 | 5 Impasse Gaston Plante | Maison5 Impasse Gaston Plante · 94 m² · 2 899 €/m² | 94 m² | 272 500 € | 2 899 € |
| 08/01/2024 | 5 Impasse Gaston Plante | Dépendance, Maison5 Impasse Gaston Plante · 116 m² · 4 055 €/m² | 116 m² | 470 400 € | 4 055 € |
| 12/05/2023 | 5 Impasse Gaston Plante | Appartement, Dépendance5 Impasse Gaston Plante · 95 m² · 2 516 €/m² | 95 m² | 239 000 € | 2 516 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 17 Impasse Gaston Plante | Dépendance17 Impasse Gaston Plante | non mesurée | 14 100 € | — |
| 09/09/2022 | 11 Impasse Gaston Plante | Dépendance, Appartement11 Impasse Gaston Plante · 64 m² · 2 578 €/m² | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 30/08/2022 | 5 Impasse Gaston Plante | Appartement, Dépendance5 Impasse Gaston Plante · 100 m² · 2 440 €/m² | 100 m² | 244 000 € | 2 440 € |
| 07/06/2022 | 5 Impasse Gaston Plante | Maison5 Impasse Gaston Plante · 94 m² · 3 277 €/m² | 94 m² | 308 000 € | 3 277 € |
| 28/04/2022 | 21 Impasse Gaston Plante | Appartement, Dépendance21 Impasse Gaston Plante · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 15/11/2021 | 11 Impasse Gaston Plante | Appartement, Dépendance11 Impasse Gaston Plante · 57 m² · 3 175 €/m² | 57 m² | 181 000 € | 3 175 € |
| 20/10/2021 | 5 Impasse Gaston Plante | Appartement, Dépendance5 Impasse Gaston Plante · 105 m² · 2 198 €/m² | 105 m² | 230 800 € | 2 198 € |
| 07/09/2021 | 5 Impasse Gaston Plante | Maison5 Impasse Gaston Plante · 94 m² · 3 148 €/m² | 94 m² | 295 950 € | 3 148 € |
| 12/08/2021 | 5 Impasse Gaston Plante | Maison5 Impasse Gaston Plante · 94 m² · 2 660 €/m² | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 02/07/2021 | 5 Impasse Gaston Plante | Maison5 Impasse Gaston Plante · 94 m² · 2 499 €/m² | 94 m² | 234 900 € | 2 499 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (12-L-50-30)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,6 m · 5,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Izards -Trois Cocus
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non-règlementé / 0)
Informations7
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Toulouse
- SUP T1 de la Haute-Garonne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2018 | Permis de construire03155518C0703 | 7 Imp Gaston Plante | AM 168, AM 79 | 44 logements, 2 697 m² | 2 312 m² | autorisé | COTE URBAIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Impasse Gaston Plante 31200 Toulouse | 111,8 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Impasse Gaston Plante 31200 Toulouse | 62,3 m² | 2003 | C | B |
| maison, 5 Impasse Gaston Plante 31200 Toulouse | 95,9 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Impasse Gaston Plante 31200 Toulouse | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Impasse Gaston Plante 31200 Toulouse | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Impasse Gaston Plante 31200 Toulouse | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Impasse Gaston Plante 31200 Toulouse | 96,9 m² | 1983 | B | A |
| maison, 5 Impasse Gaston Plante 31200 Toulouse | 135,9 m² | — | C | A |
| maison, 5 Impasse Gaston Plante 31200 Toulouse | 94 m² | 1989 | A | A |
| appartement, 19 Impasse Gaston Plante 31200 Toulouse | 56,5 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Impasse Gaston Plante 31200 Toulouse | 62,1 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 17 Impasse Gaston Plante 31200 Toulouse | 87,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Assoc Synd Libre le Hameau Tolosan | Personne morale | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 25 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17271 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 872 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62 %Des ménages, contre locataires
Logement social7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons71,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 6 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Vache - Gare Nord Toulousainmétroen construction197 m
- la Vachemétro385 m
- Trois Cocusmétro487 m
- Toulouse Lautrec Borderouge sur la Maourinemétroen construction890 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Ernest RenanREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle publique Ernest RenanREP+310 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitrypublicsans cantine480 m
- Lycée polyvalent Urbain Vitrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m243
- Lynx RHservices administratifs
- Cte Coordinat Promotion Solidarite Assoc (CCPS)santé et action sociale
- Association Socio-Educative de Toulouse-Est (Asete)santé et action sociale
- Comptoir de Teddyhébergement et restauration
- Art et Decouverteautres services
- Babylonservices administratifs