Rue Eugène Labiche, Toulouse
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Prix dans la rue3 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants38,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Toulouse et 3 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 726 €1 vente
- 20233 239 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 986 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Eugène Labiche le 26/08/2025 : 71 m² pour 212 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 13 Rue Eugène Labiche | Appartement13 Rue Eugène Labiche · 71 m² · 2 986 €/m² | 71 m² | 212 000 € | 2 986 € |
| 13/11/2024 | 21 Rue Eugène Labiche | Dépendance, Maison21 Rue Eugène Labiche · 108 m² · 5 074 €/m² | 108 m² | 548 000 € | 5 074 € |
| 03/01/2023 | 31 Rue Eugène Labiche | Dépendance, Appartement31 Rue Eugène Labiche · 46 m² · 3 239 €/m² | 46 m² | 148 985 € | 3 239 € |
| 28/03/2022 | 31 Rue Eugène Labiche | Appartement, Dépendance31 Rue Eugène Labiche · 62 m² · 2 726 €/m² | 62 m² | 169 000 € | 2 726 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 13 Rue Eugène Labiche | Dépendance13 Rue Eugène Labiche | non mesurée | 50 000 € | — |
| 30/07/2021 | 2 Rue Eugène Labiche | Dépendance2 Rue Eugène Labiche | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
Informations5
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2014 | Permis de construire03155514C0034 | 7 Rue Eugene Labiche | AP 17, AP 309, AP 310 | 15 logements, 114 m² | 1 305 m² | terminé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Eugène Labiche 31200 Toulouse | 73,1 m² | 1958 | E | E |
| maison, 27 Rue Eugène Labiche 31200 Toulouse | 110,6 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Eugène Labiche 31200 Toulouse | 28,9 m² | 1964 | C | A |
| appartement, 31 Rue Eugène Labiche 31200 Toulouse | 45,5 m² | 1964 | C | A |
| appartement, 4 Rue Eugène Labiche 31200 Toulouse | 35,4 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue Eugène Labiche 31200 Toulouse | 74,7 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Eugène Labiche 31200 Toulouse | 45 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Eugène Labiche 31200 Toulouse | 132,1 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 31 Rue Eugène Labiche 31200 Toulouse | 45,9 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Rue Eugène Labiche 31200 Toulouse | 67,3 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 20 Rue Eugène Labiche 31200 Toulouse | 28,4 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Eugène Labiche 31200 Toulouse | 65,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Pley | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 5 bis | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | Ifmir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants220116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 914 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,8 %Des logements autour de la rue
Maisons23,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 28 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 33 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière de Parismétro238 m
- la Vachemétro570 m
- Fondeyremétroen construction742 m
- Toulouse Lautrec Borderouge sur la Maourinemétroen construction755 m
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée technique privé de photographie80 m
- École élémentaire publique Lucie Aubracclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- école maternelle publique Lucie Aubrac180 m
- École primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénéessans cantine200 m
- Institut médico éducatif les troènesprivé390 m
- Institut médico éducatif centre Raymond Sorelprivé430 m
- Collège Toulouse LautrecpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrecpublic440 m