Rue du Canada, Toulouse
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Prix dans la rue2 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (12-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier261 habitants67,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous de Toulouse et 25 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 090 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 896 €1 vente
- 20242 299 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 220 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue du Canada le 24/01/2024 : 67 m² pour 154 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 9 Rue du Canada | Maison9 Rue du Canada · 65 m² · 3 615 €/m² | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue du Canada | Dépendance, Appartement11 Rue du Canada · 67 m² · 2 299 €/m² | 67 m² | 154 000 € | 2 299 € |
| 20/03/2023 | 11 Rue du Canada | Appartement, Dépendance11 Rue du Canada · 67 m² · 1 896 €/m² | 67 m² | 127 000 € | 1 896 € |
| 10/01/2022 | 8 Rue du Canada | Maison8 Rue du Canada · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 229 940 € | 3 538 € |
| 22/01/2021 | 11 Rue du Canada | Appartement, Dépendance11 Rue du Canada · 67 m² · 2 090 €/m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (12-L-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations8
- Périmètre de sursis à statuer
- Réglement local de publicité intercommunal
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue du Canada 31200 Toulouse | 66,6 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 12 Rue du Canada 31200 Toulouse | 66,7 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 11 Rue du Canada 31200 Toulouse | 64,5 m² | 1964 | C | A |
| appartement, 11 Rue du Canada 31200 Toulouse | 67,1 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 11 Rue du Canada 31200 Toulouse | 63 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue du Canada 31200 Toulouse | 63 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue du Canada 31200 Toulouse | 13 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue du Canada 31200 Toulouse | 102,3 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue du Canada 31200 Toulouse | 67,3 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 11 Rue du Canada 31200 Toulouse | 63,4 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Canada 31200 Toulouse | 63,4 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 11 Rue du Canada 31200 Toulouse | 67,4 m² | 1964 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Gets Canada | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Canada Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants261133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 010 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons15 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 19 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 80 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Vachemétro271 m
- Fondeyremétroen construction390 m
- la Vache - Gare Nord Toulousainmétroen construction501 m
- Barrière de Parismétro772 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle publique Jules FerryREP50 m
- École élémentaire publique Jules FerryREP80 m
- École élémentaire publique Lucie Aubracclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- école maternelle publique Lucie Aubrac480 m
Entreprises domiciliées à 200 m604
- Adomahébergement et restauration
- Commune de Toulouseadministration publique
- Office Central de Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Stellantis &You France SAScommerce
- Totalenergies Proxi Sud Ouest (T-Pso)commerce
- Groupe Morgan Services (Groupe Morgan Services)services administratifs