Rue Paul Verlaine, Toulouse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-50-20)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier288 habitants12,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Toulouse et 6 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 588 €7 ventes
- 20222 717 €5 ventes
- 20232 935 €3 ventes
- 20242 676 €6 ventes
- 20252 908 €5 ventes
- Estimation2 760 €estimé
26 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Paul Verlaine le 15/12/2025 : 33 m² pour 110 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement10 Rue Paul Verlaine · 33 m² · 3 348 €/m² | 33 m² | 110 500 € | 3 348 € |
| 13/05/2025 | 10 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Verlaine · 64 m² · 2 891 €/m² | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
| 02/05/2025 | 1 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance1 Rue Paul Verlaine · 85 m² · 2 908 €/m² | 85 m² | 247 204 € | 2 908 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement10 Rue Paul Verlaine · 39 m² · 3 128 €/m² | 39 m² | 122 000 € | 3 128 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement1 Rue Paul Verlaine · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance1 Rue Paul Verlaine · 43 m² · 2 791 €/m² | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 24/09/2024 | 10 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Verlaine · 56 m² · 2 357 €/m² | 56 m² | 132 000 € | 2 357 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement10 Rue Paul Verlaine · 25 m² · 2 560 €/m² | 25 m² | 64 000 € | 2 560 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement10 Rue Paul Verlaine · 58 m² · 2 879 €/m² | 58 m² | 167 001 € | 2 879 € |
| 26/02/2024 | 10 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement10 Rue Paul Verlaine · 34 m² · 3 250 €/m² | 34 m² | 110 500 € | 3 250 € |
| 05/02/2024 | 10 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Verlaine · 65 m² · 2 354 €/m² | 65 m² | 153 000 € | 2 354 € |
| 13/07/2023 | 10 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Verlaine · 52 m² · 3 173 €/m² | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 16/06/2023 | 10 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Verlaine · 31 m² · 2 935 €/m² | 31 m² | 91 000 € | 2 935 € |
| 23/01/2023 | 10 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement10 Rue Paul Verlaine · 64 m² · 2 578 €/m² | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 10/11/2022 | 8 Rue Paul Verlaine | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Paul Verlaine · 206 m² | 206 m² | 400 000 € | — |
| 12/09/2022 | 8 Rue Paul Verlaine | Vente8 Rue Paul Verlaine | — | 95 000 € | — |
| 29/06/2022 | 10 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Verlaine · 64 m² · 2 584 €/m² | 64 m² | 165 400 € | 2 584 € |
| 07/06/2022 | 10 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement10 Rue Paul Verlaine · 65 m² · 2 565 €/m² | 65 m² | 166 700 € | 2 565 € |
| 20/05/2022 | 1 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement1 Rue Paul Verlaine · 85 m² · 2 717 €/m² | 85 m² | 230 920 € | 2 717 € |
| 20/04/2022 | 10 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Verlaine · 33 m² · 2 970 €/m² | 33 m² | 98 000 € | 2 970 € |
| 07/03/2022 | 10 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement10 Rue Paul Verlaine · 25 m² · 3 804 €/m² | 25 m² | 95 100 € | 3 804 € |
| 02/08/2021 | 10 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Verlaine · 25 m² · 3 400 €/m² | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 07/07/2021 | 1 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement1 Rue Paul Verlaine · 64 m² · 2 266 €/m² | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 07/06/2021 | 10 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Verlaine · 58 m² · 2 588 €/m² | 58 m² | 150 100 € | 2 588 € |
| 06/05/2021 | 2 Rue Paul Verlaine | Vente2 Rue Paul Verlaine | — | 1 € | — |
| 06/04/2021 | 10 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Verlaine · 52 m² · 2 658 €/m² | 52 m² | 138 200 € | 2 658 € |
| 18/03/2021 | 10 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Verlaine · 39 m² · 2 962 €/m² | 39 m² | 115 500 € | 2 962 € |
| 05/03/2021 | 10 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Verlaine · 65 m² · 2 323 €/m² | 65 m² | 151 000 € | 2 323 € |
| 03/03/2021 | 1 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement1 Rue Paul Verlaine · 85 m² · 2 271 €/m² | 85 m² | 193 000 € | 2 271 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-50-20)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 9560 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
Informations8
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | Déclaration préalable03155523P3525 | 6 Rue Paul Verlaine | AS 248 | — | 703 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Paul Verlaine 31200 Toulouse | 82,5 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 10 Rue Paul Verlaine 31200 Toulouse | 33,7 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 6 Rue Paul Verlaine 31200 Toulouse | 60,5 m² | 2003 | B | A |
| appartement, 1 Rue Paul Verlaine 31200 Toulouse | 67,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 4 Rue Paul Verlaine 31200 Toulouse | 77,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 4 Rue Paul Verlaine 31200 Toulouse | 54,9 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 6 Rue Paul Verlaine 31200 Toulouse | 42,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Paul Verlaine 31200 Toulouse | 55,5 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 6 Rue Paul Verlaine 31200 Toulouse | 42,3 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 6 Rue Paul Verlaine 31200 Toulouse | 42,3 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 6 Rue Paul Verlaine 31200 Toulouse | 42,3 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 10 Rue Paul Verlaine 31200 Toulouse | 52 m² | 2002 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | État Ministère Interieur | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 1 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 2 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Oxygene | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 6 | SCI du 121212 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | Commune de Toulouse | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Oxygene | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 8 | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 8 bis | HZ et Fils | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Midi - Commerces | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Cocagne et Charbon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI le Mazet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants288131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 204 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons14,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 14 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 20 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 120 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Vachemétro81 m
- la Vache - Gare Nord Toulousainmétroen construction379 m
- Fondeyremétroen construction563 m
- Barrière de Parismétro738 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Jules FerryREP190 m
- École maternelle publique Jules FerryREP200 m
- École élémentaire publique Lucie Aubracclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- école maternelle publique Lucie Aubrac430 m
Entreprises domiciliées à 200 m727
- Adomahébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Commune de Toulouseadministration publique
- Office Central de Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance
- Crédit Agricole Immobilier Servicesimmobilier