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Rue Alfred Nobel, Toulouse

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Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (12-L-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants4 ménages autour de la rue
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 27 % en dessous de Toulouse et 20 % en dessous de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
1 830 €/m²
Fourchette haute
2 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 104 €3 ventes
  2. 20222 378 €1 vente
  3. 20232 238 €1 vente
  4. 20242 308 €3 ventes
  5. 20252 074 €1 vente
  6. Estimation2 370 €estimé

9 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Alfred Nobel le 07/07/2025 : 80 m² pour 165 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/07/20252 Rue Alfred NobelDépendance, Appartement2 Rue Alfred Nobel · 80 m² · 2 074 €/m²80 m²165 900 €2 074 €
28/05/20252 Rue Alfred NobelMaison2 Rue Alfred Nobel · 102 m² · 2 895 €/m²102 m²295 300 €2 895 €
18/12/20242 Rue Alfred NobelDépendance, Appartement2 Rue Alfred Nobel · 50 m² · 2 100 €/m²50 m²105 000 €2 100 €
27/11/20242 Rue Alfred NobelDépendance, Appartement2 Rue Alfred Nobel · 48 m² · 2 450 €/m²48 m²117 600 €2 450 €
19/02/20242 Rue Alfred NobelDépendance, Appartement2 Rue Alfred Nobel · 50 m² · 2 308 €/m²50 m²115 400 €2 308 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/20235 Rue Alfred NobelLocal industriel, commercial ou assimilé5 Rue Alfred Nobel · 10 753 m² · 1 263 €/m²10 753 m²13 578 000 €1 263 €
21/03/20232 Rue Alfred NobelAppartement, Dépendance2 Rue Alfred Nobel · 98 m² · 2 238 €/m²98 m²219 350 €2 238 €
02/09/20222 Rue Alfred NobelAppartement, Dépendance2 Rue Alfred Nobel · 51 m² · 2 378 €/m²51 m²121 300 €2 378 €
23/07/20212 Rue Alfred NobelDépendance, Appartement2 Rue Alfred Nobel · 65 m² · 1 998 €/m²65 m²129 900 €1 998 €
03/05/20212 Rue Alfred NobelAppartement, Dépendance2 Rue Alfred Nobel · 65 m² · 2 111 €/m²65 m²137 200 €2 111 €
22/02/20212 Rue Alfred NobelAppartement, Dépendance2 Rue Alfred Nobel · 67 m² · 2 104 €/m²67 m²141 000 €2 104 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (12-L-50-30)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
135,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Secteurs de stationnement : Secteur 2
  • Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)

Informations8

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Toulouse
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 2 Rue Alfred Nobel 31200 Toulouse—2006CC
immeuble, 2 Rue Alfred Nobel 31200 Toulouse—2006CC
appartement, 2 Rue Alfred Nobel 31200 Toulouse51,6 m²2006CC
maison, 2 Rue Alfred Nobel 31200 Toulouse103,9 m²2007BA
appartement, 2 Rue Alfred Nobel 31200 Toulouse80,8 m²—CC
maison, 2 Rue Alfred Nobel 31200 Toulouse86,1 m²2006CC
maison, 2 Rue Alfred Nobel 31200 Toulouse105,9 m²2006CC
appartement, 2 Rue Alfred Nobel 31200 Toulouse50 m²—CC
appartement, 2 Rue Alfred Nobel 31200 Toulouse65 m²2006CC
appartement, 2 Rue Alfred Nobel 31200 Toulouse65 m²2006CC
appartement, 2 Rue Alfred Nobel 31200 Toulouse101 m²—CC
appartement, 2 Rue Alfred Nobel 31200 Toulouse65 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire52 locaux
2Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
5SCCV Toulouse 142 Avenue des Etats UnisSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants74 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1290 m
Supérette ou épicerie2170 m
Boulangerie4220 m
Boucherie1220 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant13160 m
Librairie ou presse1190 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste1240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie1290 m
Dentiste—580 m
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche250 m
École maternelle ou élémentaire2400 m
Collège—510 m
Lycée—750 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—500 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—2,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie1380 m
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • la Vachemétro501 m
  • la Vache - Gare Nord Toulousainmétroen construction510 m
  • Fondeyremétroen construction551 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle publique Jules FerryREP400 m
  • École élémentaire publique Jules FerryREP430 m

Entreprises domiciliées à 200 m267

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.