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Aucadastre

Rue Hilaire Pader, Toulouse

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (12-L-50-30)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier209 habitants11,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
104 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 030 €/m²

Fourchette basse
1 930 €/m²
Fourchette haute
4 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/20244 Rue Hilaire PaderDépendance, Appartement4 Rue Hilaire Pader · 70 m² · 2 929 €/m²70 m²205 000 €2 929 €
07/12/20214 Rue Hilaire PaderAppartement, Dépendance4 Rue Hilaire Pader · 105 m² · 2 419 €/m²105 m²254 038 €2 419 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (12-L-50-30)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
136 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Secteurs de stationnement : Secteur 2
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)

Informations7

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Toulouse
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/02/2015Permis de construire03155514C066110 B Rue Hilaire PaderAS 221, AS 223, AS 22549 logements, 3 430 m²3 465 m²commencéHABITAT TOULOUSE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT -
04/02/2015Permis de construire03155514C066110 B Rue Hilaire PaderAS 221, AS 223, AS 2253 430 m²3 465 m²commencéHABITAT TOULOUSE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT -
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 23 Rue Hilaire Pader 31200 Toulouse53 m²1991DD
appartement, 23 Rue Hilaire Pader 31200 Toulouse109,6 m²1991DD
appartement, 23 Rue Hilaire Pader 31200 Toulouse109,6 m²1991DD
immeuble, 23 Rue Hilaire Pader 31200 Toulouse—1991DD
appartement, 23 Rue Hilaire Pader 31200 Toulouse53 m²1991DD
appartement, 23 Rue Hilaire Pader 31200 Toulouse110 m²1991CC
appartement, 23 Rue Hilaire Pader 31200 Toulouse110 m²1991CC
appartement, 23 Rue Hilaire Pader 31200 Toulouse110 m²1991CC
appartement, 23 Rue Hilaire Pader 31200 Toulouse59 m²1991CC
appartement, 23 Rue Hilaire Pader 31200 Toulouse61,4 m²1991CC
appartement, 13 Rue Hilaire Pader 31200 Toulouse62 m²—CC
appartement, 13 Rue Hilaire Pader 31200 Toulouse42 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire29 locaux
4Commune de ToulouseCommunepropriétaire1 local
6Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire15 locaux
8Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire15 locaux
10 bisToulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
10 bisToulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
13Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
15Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire27 locaux et 2 parcelles non bâties
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
17Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
21Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
23Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20999 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1200 m
Supérette ou épicerie2190 m
Boulangerie5150 m
Boucherie1150 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant18160 m
Librairie ou presse1270 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste1310 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8500 m
Pharmacie1200 m
Dentiste1500 m
Kinésithérapeute—550 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche260 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège1480 m
Lycée—700 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—930 m
Conservatoire—2,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie1320 m
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • la Vachemétro421 m
  • la Vache - Gare Nord Toulousainmétroen construction424 m
  • Fondeyremétroen construction575 m
  • Trois Cocusmétro955 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle publique Jules FerryREP360 m
  • École élémentaire publique Jules FerryREP390 m

Entreprises domiciliées à 200 m346

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.