Chemin du Lapin, Toulouse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (9-L-40-40). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants48,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Toulouse et 17 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €10 ventes
- 20222 373 €9 ventes
- 20232 537 €4 ventes
- 20242 516 €3 ventes
- 20252 527 €4 ventes
- Estimation2 440 €estimé
30 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Chemin du Lapin le 02/09/2025 : 86 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 16 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance16 Chemin du Lapin · 86 m² · 2 267 €/m² | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 14/05/2025 | 16 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance16 Chemin du Lapin · 42 m² · 2 642 €/m² | 42 m² | 110 975 € | 2 642 € |
| 19/02/2025 | 16 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance16 Chemin du Lapin · 25 m² · 3 060 €/m² | 25 m² | 76 500 € | 3 060 € |
| 05/02/2025 | 11 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance11 Chemin du Lapin · 34 m² · 2 412 €/m² | 34 m² | 82 000 € | 2 412 € |
| 26/09/2024 | 16 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement16 Chemin du Lapin · 62 m² · 2 516 €/m² | 62 m² | 156 000 € | 2 516 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 9 Chemin du Lapin | Vente9 Chemin du Lapin · 1 992 m² | 1 992 m² de terrain | 338 000 € | — |
| 17/07/2024 | 11 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement11 Chemin du Lapin · 54 m² · 2 907 €/m² | 54 m² | 157 000 € | 2 907 € |
| 02/07/2024 | 11 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement11 Chemin du Lapin · 54 m² · 2 333 €/m² | 54 m² | 126 000 € | 2 333 € |
| 30/06/2023 | 16 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement16 Chemin du Lapin · 41 m² · 2 488 €/m² | 41 m² | 102 000 € | 2 488 € |
| 02/06/2023 | 10 Chemin du Lapin | Vente10 Chemin du Lapin · 409 m² | 409 m² de terrain | 21 268 € | — |
| 12/04/2023 | 16 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance16 Chemin du Lapin · 43 m² · 2 302 €/m² | 43 m² | 99 000 € | 2 302 € |
| 06/02/2023 | 11 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance11 Chemin du Lapin · 66 m² · 2 586 €/m² | 66 m² | 170 670 € | 2 586 € |
| 16/01/2023 | 16 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement16 Chemin du Lapin · 62 m² · 2 608 €/m² | 62 m² | 161 705 € | 2 608 € |
| 25/11/2022 | 16 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement16 Chemin du Lapin · 84 m² · 1 905 €/m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 07/10/2022 | 10 Chemin du Lapin | Vente10 Chemin du Lapin · 409 m² | 409 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 19/09/2022 | 16 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement16 Chemin du Lapin · 86 m² · 2 105 €/m² | 86 m² | 181 000 € | 2 105 € |
| 24/08/2022 | 16 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement16 Chemin du Lapin · 62 m² · 2 442 €/m² | 62 m² | 151 401 € | 2 442 € |
| 08/07/2022 | 16 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement16 Chemin du Lapin · 42 m² · 2 869 €/m² | 42 m² | 120 500 € | 2 869 € |
| 10/05/2022 | 16 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance16 Chemin du Lapin · 85 m² · 2 391 €/m² | 85 m² | 203 253,2 € | 2 391 € |
| 18/03/2022 | 11 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance11 Chemin du Lapin · 68 m² · 2 373 €/m² | 68 m² | 161 340 € | 2 373 € |
| 18/02/2022 | 11 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance11 Chemin du Lapin · 48 m² · 2 792 €/m² | 48 m² | 134 000 € | 2 792 € |
| 09/02/2022 | 11 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance11 Chemin du Lapin · 47 m² · 2 053 €/m² | 47 m² | 96 500 € | 2 053 € |
| 13/01/2022 | 11 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement11 Chemin du Lapin · 66 m² · 2 353 €/m² | 66 m² | 155 300 € | 2 353 € |
| 09/12/2021 | 2 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance2 Chemin du Lapin · 45 m² · 3 644 €/m² | 45 m² | 164 000 € | 3 644 € |
| 29/10/2021 | 11 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement11 Chemin du Lapin · 68 m² · 2 485 €/m² | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
| 17/08/2021 | 2 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement2 Chemin du Lapin · 40 m² · 4 175 €/m² | 40 m² | 167 000 € | 4 175 € |
| 08/06/2021 | 11 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance11 Chemin du Lapin · 32 m² · 2 406 €/m² | 32 m² | 77 000 € | 2 406 € |
| 07/06/2021 | 16 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement16 Chemin du Lapin · 42 m² · 2 762 €/m² | 42 m² | 116 010 € | 2 762 € |
| 27/04/2021 | 2 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance2 Chemin du Lapin · 60 m² · 3 483 €/m² | 60 m² | 209 000 € | 3 483 € |
| 26/04/2021 | 16 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance16 Chemin du Lapin · 24 m² · 2 958 €/m² | 24 m² | 71 000 € | 2 958 € |
| 31/03/2021 | 16 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement16 Chemin du Lapin · 25 m² · 2 515 €/m² | 25 m² | 62 872 € | 2 515 € |
| 05/03/2021 | 11 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement11 Chemin du Lapin · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 09/02/2021 | 11 Chemin du Lapin | Dépendance, Appartement11 Chemin du Lapin · 54 m² · 2 106 €/m² | 54 m² | 113 740 € | 2 106 € |
| 08/02/2021 | 11 Chemin du Lapin | Appartement, Dépendance11 Chemin du Lapin · 66 m² · 1 962 €/m² | 66 m² | 129 500 € | 1 962 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (9-L-40-40)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,4 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations6
- Périmètre de sursis à statuer
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | Permis de construire03155524C0407 | Ch du Lapin | AX 427 | 1 logement, 108 m² | 409 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2022 | Permis de construire03155522C0297 | 18 Ch du Lapin | AX 237 | 1 logement, 147 m² | 3 004 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2022 | Permis de construire03155521C1148 | Ch du Lapin | AX 237 | 1 logement, 149 m² | 3 004 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire03155521C1130 | Ch du Lapin | AX 237, AX 419, AX 421 | 1 logement, 259 m² | 780 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Chemin du Lapin 31200 Toulouse | 49,7 m² | — | D | B |
| maison, 14ter Chemin du Lapin 31200 Toulouse | 176 m² | — | A | A |
| appartement, 11 Chemin du Lapin 31200 Toulouse | 51,9 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 2 Chemin du Lapin 31200 Toulouse | 42,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 16 Chemin du Lapin 31200 Toulouse | 43,1 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 2 Chemin du Lapin 31200 Toulouse | 61,8 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Chemin du Lapin 31200 Toulouse | 62,9 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Chemin du Lapin 31200 Toulouse | 31,2 m² | 2002 | C | A |
| immeuble, 11 Chemin du Lapin 31200 Toulouse | — | 2001 | C | A |
| immeuble, 11 Chemin du Lapin 31200 Toulouse | — | 2001 | C | A |
| immeuble, 11 Chemin du Lapin 31200 Toulouse | — | 2001 | D | B |
| immeuble, 11 Chemin du Lapin 31200 Toulouse | — | 2001 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 10 | Ministère de L Ecologie du DVP Durable | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 parcelles non bâties |
| 10 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Lyambre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Polema 2020 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Immo d'Oc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | Limab | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Ministère de L Ecologie du DVP Durable | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13676 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %6,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 7 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Jules Géraud Saliege280 m
- École maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE330 m
Entreprises domiciliées à 200 m256
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Loxamservices administratifs
- Loxam Power (Loxam Power)services administratifs
- Jardigreencommerce
- Chrono'carscommerce
- Indivision Christophe Rouximmobilier