Rue de la Jalousie, Toulouse
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Prix dans la rue3 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-40). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier243 habitants42,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Toulouse et 6 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 890 €2 ventes
- 20223 233 €2 ventes
- 20234 308 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 300 €2 ventes
- Estimation3 120 €estimé
7 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue de la Jalousie le 03/11/2025 : 74 m² pour 208 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Toulouse et 42 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 830 €/m²
L'estimation 3 830Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 350 €1 vente
- 20225 127 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 943 €1 vente
- 20253 454 €2 ventes
- Estimation3 830 €estimé
7 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de la Jalousie le 06/10/2025 : 98 m² pour 288 149 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 12 Rue de la Jalousie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Jalousie · 74 m² · 2 820 €/m² | 74 m² | 208 700 € | 2 820 € |
| 06/10/2025 | 20 Rue de la Jalousie | Dépendance, Maison20 Rue de la Jalousie · 98 m² · 2 940 €/m² | 98 m² | 288 149 € | 2 940 € |
| 12/08/2025 | 23 Rue de la Jalousie | Appartement, Dépendance23 Rue de la Jalousie · 82 m² · 3 780 €/m² | 82 m² | 310 000 € | 3 780 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue de la Jalousie | Dépendance, Maison23 Rue de la Jalousie · 92 m² · 3 967 €/m² | 92 m² | 365 000 € | 3 967 € |
| 12/12/2024 | 22 Rue de la Jalousie | Maison, Dépendance22 Rue de la Jalousie · 181 m² · 3 943 €/m² | 181 m² | 713 605 € | 3 943 € |
Afficher les 40 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 23 Rue de la Jalousie | Dépendance23 Rue de la Jalousie | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/12/2023 | 23 Rue de la Jalousie | Dépendance, Appartement23 Rue de la Jalousie · 65 m² · 4 308 €/m² | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
| 29/09/2023 | 13 Rue de la Jalousie | Vente13 Rue de la Jalousie · 321 m² | 321 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 12/12/2022 | 20 Rue de la Jalousie | Maison, Dépendance20 Rue de la Jalousie · 98 m² · 2 857 €/m² | 98 m² | 280 000 € | 2 857 € |
| 25/10/2022 | 23 Rue de la Jalousie | Dépendance, Maison23 Rue de la Jalousie · 92 m² · 4 348 €/m² | 92 m² | 400 000 € | 4 348 € |
| 23/08/2022 | 22 Rue de la Jalousie | Maison22 Rue de la Jalousie · 85 m² · 6 047 €/m² | 85 m² | 514 000 € | 6 047 € |
| 16/08/2022 | 19 Rue de la Jalousie | Maison, Dépendance19 Rue de la Jalousie · 126 m² · 5 127 €/m² | 126 m² | 646 000 € | 5 127 € |
| 29/06/2022 | 27 Rue de la Jalousie | Dépendance, Maison27 Rue de la Jalousie · 84 m² · 4 107 €/m² | 84 m² | 345 000 € | 4 107 € |
| 31/05/2022 | 12 Rue de la Jalousie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Jalousie · 66 m² · 3 318 €/m² | 66 m² | 219 000 € | 3 318 € |
| 12/05/2022 | 11 Rue de la Jalousie | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue de la Jalousie · 86 m² · 1 860 €/m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 18/03/2022 | 29 Rue de la Jalousie | Dépendance, Maison29 Rue de la Jalousie · 76 m² · 4 382 €/m² | 76 m² | 333 000 € | 4 382 € |
| 02/03/2022 | 23 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue de la Jalousie | — | 275 000 € | — |
| 04/02/2022 | 23 Rue de la Jalousie | Appartement, Dépendance23 Rue de la Jalousie · 70 m² · 4 929 €/m² | 70 m² | 345 000 € | 4 929 € |
| 28/01/2022 | 12 Rue de la Jalousie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Jalousie · 64 m² · 3 147 €/m² | 64 m² | 201 400 € | 3 147 € |
| 19/10/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Dépendance, Appartement10 Rue de la Jalousie · 87 m² · 3 885 €/m² | 87 m² | 338 000 € | 3 885 € |
| 09/09/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Appartement, Dépendance10 Rue de la Jalousie · 37 m² · 5 270 €/m² | 37 m² | 195 000 € | 5 270 € |
| 27/08/2021 | 29 Rue de la Jalousie | Dépendance, Maison29 Rue de la Jalousie · 84 m² · 4 381 €/m² | 84 m² | 368 000 € | 4 381 € |
| 20/08/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Appartement, Dépendance10 Rue de la Jalousie · 42 m² · 5 119 €/m² | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 28/05/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue de la Jalousie | — | 205 000 € | — |
| 19/05/2021 | 23 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue de la Jalousie | — | 250 000 € | — |
| 19/05/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue de la Jalousie | — | 257 000 € | — |
| 17/05/2021 | 23 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue de la Jalousie | — | 210 000 € | — |
| 05/05/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue de la Jalousie | — | 216 240 € | — |
| 28/04/2021 | 23 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue de la Jalousie | — | 209 000 € | — |
| 14/04/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Appartement, Dépendance10 Rue de la Jalousie · 63 m² · 4 083 €/m² | 63 m² | 257 200 € | 4 083 € |
| 12/04/2021 | 23 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue de la Jalousie | — | 262 500 € | — |
| 09/04/2021 | 23 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue de la Jalousie | — | 215 000 € | — |
| 26/03/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue de la Jalousie | — | 248 000 € | — |
| 24/03/2021 | 23 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue de la Jalousie | — | 212 500 € | — |
| 23/03/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue de la Jalousie | — | 210 000 € | — |
| 12/03/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue de la Jalousie | — | 262 000 € | — |
| 10/03/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue de la Jalousie | — | 224 000 € | — |
| 04/03/2021 | 23 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue de la Jalousie | — | 200 000 € | — |
| 02/03/2021 | 12 Rue de la Jalousie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Jalousie · 31 m² · 2 807 €/m² | 31 m² | 87 020 € | 2 807 € |
| 02/03/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue de la Jalousie | — | 250 000 € | — |
| 26/02/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue de la Jalousie | — | 265 000 € | — |
| 25/02/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue de la Jalousie | — | 219 000 € | — |
| 19/02/2021 | 23 Rue de la Jalousie | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue de la Jalousie | — | 268 000 € | — |
| 25/01/2021 | 10 Rue de la Jalousie | Maison10 Rue de la Jalousie · 100 m² · 6 350 €/m² | 100 m² | 635 000 € | 6 350 € |
| 11/01/2021 | 12 Rue de la Jalousie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Jalousie · 31 m² · 2 972 €/m² | 31 m² | 92 120 € | 2 972 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-40)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,5 m · 0 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | Permis de construire03155523C0503 | 15 Rue de la Jalousie | AL 360 | 1 logement, 121 m² | 603 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2022 | Permis de construire03155522C0570 | 2 Rue de la Jalousie | AL 171 | 1 logement, 86 m² | 767 m² | annulé | FRAJAJOU |
| 16/11/2020 | Permis de construire03155520C0171 | 15 Rue de la Jalousie | AL 360, AL 81 | 3 logements, 330 m² | 616 m² | annulé | SARL H.S.D.R |
| 11/12/2019 | Permis de construire03155519C0433 | 10 Rue de la Jalousie | AL 165 | 14 logements, 770 m² | 769 m² | commencé | particulier |
| 23/07/2019 | Permis de construire03155519C0245 | 23 Rue de la Jalousie | AL 87, AL 88 | 14 logements, 885 m² | 684 m² | terminé | SCCV 23-25 RUE DE LA JALOUSIE |
| 07/02/2018 | Permis de construire03155517C1022 | 11 Rue de la Jalousie | AL 80 | 1 logement, 126 m² | 179 m² | annulé | particulier |
| 11/10/2016 | Permis de construire03155516C0571 | 22 Rue de la Jalousie | AL 384 | 1 logement, 181 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Rue de la Jalousie 31200 Toulouse | — | 1995 | C | C |
| appartement, 12 Rue de la Jalousie 31200 Toulouse | 74,2 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 12 Rue de la Jalousie 31200 Toulouse | 64,8 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 12 Rue de la Jalousie 31200 Toulouse | 47,2 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de la Jalousie 31200 Toulouse | 49,9 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 12 Rue de la Jalousie 31200 Toulouse | 65,4 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue de la Jalousie 31200 Toulouse | 30,7 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 23 Rue de la Jalousie 31200 Toulouse | 83,3 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue de la Jalousie 31200 Toulouse | 30,7 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue de la Jalousie 31200 Toulouse | 95,3 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue de la Jalousie 31200 Toulouse | 95,3 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue de la Jalousie 31200 Toulouse | 92,5 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Frajajou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCCV 23-25 Rue de la Jalousie | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants243124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue
Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 15 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 3 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 13 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Lapujade400 m
- École élémentaire publique Lapujade430 m
- Institut médico professionnel l'Escolo Lapujadeprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m447
- Picard Surgelescommerce
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- SARL le Fournil de l'Aeroportindustrie
- Les Fusainsimmobilier
- SARL Assalit Jeanindustrie
- SARL d'Architecture Goubert & Landesactivités scientifiques et techniques