Rue de la Dordogne, Toulouse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier309 habitants44,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Toulouse et 7 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 107 €1 vente
- 20242 192 €2 ventes
- 20252 111 €1 vente
- Estimation2 730 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue de la Dordogne le 04/03/2025 : 72 m² pour 152 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Toulouse et 37 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 738 €3 ventes
- 20233 944 €2 ventes
- 20242 981 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 700 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue de la Dordogne le 18/06/2024 : 105 m² pour 313 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 3 Rue de la Dordogne | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Dordogne · 278 m² | 278 m² | 412 500 € | — |
| 04/03/2025 | 23 Rue de la Dordogne | Appartement, Dépendance23 Rue de la Dordogne · 72 m² · 2 111 €/m² | 72 m² | 152 000 € | 2 111 € |
| 15/10/2024 | 23 Rue de la Dordogne | Dépendance, Appartement23 Rue de la Dordogne · 72 m² · 2 681 €/m² | 72 m² | 193 000 € | 2 681 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue de la Dordogne | Dépendance, Appartement23 Rue de la Dordogne · 72 m² · 1 702 €/m² | 72 m² | 122 520 € | 1 702 € |
| 18/06/2024 | 13 Rue de la Dordogne | Dépendance, Maison13 Rue de la Dordogne · 105 m² · 2 981 €/m² | 105 m² | 313 000 € | 2 981 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 23 Rue de la Dordogne | Dépendance, Appartement23 Rue de la Dordogne · 103 m² · 3 107 €/m² | 103 m² | 320 000 € | 3 107 € |
| 06/10/2023 | 17 Rue de la Dordogne | Dépendance, Maison17 Rue de la Dordogne · 90 m² · 3 444 €/m² | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue de la Dordogne | Dépendance, Maison19 Rue de la Dordogne · 81 m² · 4 444 €/m² | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
| 26/10/2022 | 14 Rue de la Dordogne | Dépendance, Maison14 Rue de la Dordogne · 74 m² · 6 265 €/m² | 74 m² | 463 600 € | 6 265 € |
| 08/09/2022 | 15 Rue de la Dordogne | Maison15 Rue de la Dordogne · 80 m² · 4 738 €/m² | 80 m² | 379 000 € | 4 738 € |
| 04/07/2022 | 10 Rue de la Dordogne | Dépendance, Maison10 Rue de la Dordogne · 167 m² · 3 228 €/m² | 167 m² | 539 000 € | 3 228 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,5 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Permis de démolir0315552500188 | 19 Rue de la Dordogne | AM 29 | — | 255 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de la Dordogne 31200 Toulouse | 100 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 23 Rue de la Dordogne 31200 Toulouse | 74,1 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue de la Dordogne 31200 Toulouse | 84,3 m² | 1960 | F | F |
| immeuble, 3 Rue de la Dordogne 31200 Toulouse | — | — | E | E |
| appartement, 23 Rue de la Dordogne 31200 Toulouse | 72,6 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 23 Rue de la Dordogne 31200 Toulouse | 74,8 m² | 1985 | E | E |
| maison, 17 Rue de la Dordogne 31200 Toulouse | 91,8 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue de la Dordogne 31200 Toulouse | 85,6 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue de la Dordogne 31200 Toulouse | 96,3 m² | 1959 | E | E |
| maison, 19 Rue de la Dordogne 31200 Toulouse | 85,6 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue de la Dordogne 31200 Toulouse | 114,9 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 23 Rue de la Dordogne 31200 Toulouse | 77,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants309163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 638 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,6 %Des logements autour de la rue
Maisons42,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 450 m |
| Boulangerie | 3 | 390 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 10 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 4 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 460 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Toulouse Lautrec Borderouge sur la Maourinemétroen construction765 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique la maourineclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle publique Lapujade490 m
- école maternelle publique le Maourine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m367
- Société Civile Immobilière MP Studio (Sci MP Studio)immobilier
- Les Editions Presentesinformation et communication
- Umanove (Umanove)activités scientifiques et techniques
- Lilian Duval Atelier D Architecture - LD2Aactivités scientifiques et techniques
- Totminformation et communication
- Outautres services