Rue Claude Vernet, Toulouse
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier309 habitants44,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Toulouse et 42 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 944 €2 ventes
- 20224 733 €3 ventes
- 20233 340 €3 ventes
- 20243 500 €1 vente
- 20254 449 €2 ventes
- Estimation3 820 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Claude Vernet le 03/06/2025 : 63 m² pour 317 490 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 30 Rue Claude Vernet | Dépendance, Maison30 Rue Claude Vernet · 63 m² · 5 040 €/m² | 63 m² | 317 490 € | 5 040 € |
| 17/02/2025 | 27 Rue Claude Vernet | Maison27 Rue Claude Vernet · 70 m² · 3 857 €/m² | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue Claude Vernet | Maison25 Rue Claude Vernet · 86 m² · 3 500 €/m² | 86 m² | 301 000 € | 3 500 € |
| 15/12/2023 | 35 Rue Claude Vernet | Appartement35 Rue Claude Vernet · 40 m² · 3 456 €/m² | 40 m² | 138 225 € | 3 456 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Claude Vernet | Maison18 Rue Claude Vernet · 100 m² · 3 340 €/m² | 100 m² | 334 000 € | 3 340 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | 5 Rue Claude Vernet | Maison5 Rue Claude Vernet · 125 m² · 2 040 €/m² | 125 m² | 255 000 € | 2 040 € |
| 12/06/2023 | 29 Rue Claude Vernet | Maison29 Rue Claude Vernet · 80 m² · 4 313 €/m² | 80 m² | 345 000 € | 4 313 € |
| 27/07/2022 | 8 Rue Claude Vernet | Maison8 Rue Claude Vernet · 60 m² · 4 733 €/m² | 60 m² | 284 000 € | 4 733 € |
| 11/07/2022 | 3 Rue Claude Vernet | Maison3 Rue Claude Vernet · 130 m² · 5 487 €/m² | 130 m² | 713 350 € | 5 487 € |
| 09/03/2022 | 8 Rue Claude Vernet | Maison8 Rue Claude Vernet · 60 m² · 4 200 €/m² | 60 m² | 252 000 € | 4 200 € |
| 07/12/2021 | 33 Rue Claude Vernet | Maison, Dépendance33 Rue Claude Vernet · 119 m² · 1 395 €/m² | 119 m² | 166 000 € | 1 395 € |
| 19/07/2021 | 14 Rue Claude Vernet | Maison14 Rue Claude Vernet · 103 m² · 4 493 €/m² | 103 m² | 462 730 € | 4 493 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2015 | Permis de construire03155515C0408 | 3 Rue Claude Vernet | AM 219 | 1 logement, 20 m² | 230 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Claude Vernet 31200 Toulouse | 89,7 m² | 1959 | F | F |
| immeuble, 37 Rue Claude Vernet 31200 Toulouse | — | — | F | C |
| appartement, 35 Rue Claude Vernet 31200 Toulouse | 135,4 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue Claude Vernet 31200 Toulouse | 70,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, 30 Rue Claude Vernet 31200 Toulouse | 96,6 m² | 1957 | E | E |
| maison, 21 Rue Claude Vernet 31200 Toulouse | 102,2 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Claude Vernet 31200 Toulouse | 90 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Claude Vernet 31200 Toulouse | 98 m² | — | E | E |
| appartement, 37 Rue Claude Vernet 31200 Toulouse | 39,3 m² | — | E | B |
| appartement, 37 Rue Claude Vernet 31200 Toulouse | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Claude Vernet 31200 Toulouse | 39 m² | — | F | C |
| maison, 18 Rue Claude Vernet 31200 Toulouse | 121,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | SCI Medical Lavedan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants309163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 638 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,6 %Des logements autour de la rue
Maisons42,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 10 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Toulouse Lautrec Borderouge sur la Maourinemétroen construction777 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle publique Lapujade460 m
- École élémentaire publique Lapujade470 m
- Institut médico professionnel l'Escolo Lapujadeprivé490 m
- École élémentaire publique la maourineclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m402
- Société Civile Immobilière MP Studio (Sci MP Studio)immobilier
- Art'plaquisteconstruction
- Les Editions Presentesinformation et communication
- Lilian Duval Atelier D Architecture - LD2Aactivités scientifiques et techniques
- Sportmirailhébergement et restauration
- Egalimmobilier