Rue Henri Moissan, Toulouse
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Prix dans la rue2 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier385 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Toulouse et 1 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 850 €6 ventes
- 20222 894 €4 ventes
- 20232 674 €1 vente
- 20243 043 €1 vente
- 20252 971 €4 ventes
- Estimation2 920 €estimé
16 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Henri Moissan le 17/12/2025 : 50 m² pour 142 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Toulouse et 47 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 646 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 683 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 960 €estimé
3 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Henri Moissan le 18/03/2024 : 134 m² pour 627 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue Henri Moissan | Dépendance, AppartementRue Henri Moissan · 50 m² · 2 840 €/m² | 50 m² | 142 000 € | 2 840 € |
| 26/11/2025 | Rue Henri Moissan | Dépendance, AppartementRue Henri Moissan · 50 m² · 3 146 €/m² | 50 m² | 157 320 € | 3 146 € |
| 09/09/2025 | 24 Rue Henri Moissan | Appartement, Dépendance24 Rue Henri Moissan · 57 m² · 2 412 €/m² | 57 m² | 137 500 € | 2 412 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Henri Moissan | Appartement, Dépendance20 Rue Henri Moissan · 79 m² · 3 101 €/m² | 79 m² | 245 000 € | 3 101 € |
| 20/11/2024 | Rue Henri Moissan | Dépendance, AppartementRue Henri Moissan · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 9 Rue Henri Moissan | Dépendance, Maison9 Rue Henri Moissan · 134 m² · 4 683 €/m² | 134 m² | 627 500 € | 4 683 € |
| 15/09/2023 | 24 Rue Henri Moissan | Appartement, Dépendance24 Rue Henri Moissan · 50 m² · 2 674 €/m² | 50 m² | 133 700 € | 2 674 € |
| 23/09/2022 | Rue Henri Moissan | Dépendance, AppartementRue Henri Moissan · 65 m² · 2 535 €/m² | 65 m² | 164 800 € | 2 535 € |
| 08/09/2022 | 20 Rue Henri Moissan | Dépendance, Appartement20 Rue Henri Moissan · 35 m² · 3 774 €/m² | 35 m² | 132 080 € | 3 774 € |
| 28/04/2022 | 24 Rue Henri Moissan | Appartement, Dépendance24 Rue Henri Moissan · 46 m² · 3 240 €/m² | 46 m² | 149 038 € | 3 240 € |
| 10/03/2022 | 27 Rue Henri Moissan | Dépendance, Maison27 Rue Henri Moissan · 77 m² · 6 292 €/m² | 77 m² | 484 500 € | 6 292 € |
| 21/02/2022 | 11 Rue Henri Moissan | Dépendance, Maison11 Rue Henri Moissan · 113 m² · 5 000 €/m² | 113 m² | 565 000 € | 5 000 € |
| 11/01/2022 | 20 Rue Henri Moissan | Appartement, Dépendance20 Rue Henri Moissan · 55 m² · 2 548 €/m² | 55 m² | 140 165 € | 2 548 € |
| 23/11/2021 | 22 Rue Henri Moissan | Appartement, Dépendance22 Rue Henri Moissan · 66 m² · 2 872 €/m² | 66 m² | 189 524 € | 2 872 € |
| 09/07/2021 | Rue Henri Moissan | Dépendance, AppartementRue Henri Moissan · 50 m² · 2 828 €/m² | 50 m² | 141 400 € | 2 828 € |
| 07/05/2021 | 22 Rue Henri Moissan | Appartement, Dépendance22 Rue Henri Moissan · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 24/03/2021 | Rue Henri Moissan | Dépendance, AppartementRue Henri Moissan · 50 m² · 1 640 €/m² | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 12/03/2021 | 20 Rue Henri Moissan | Appartement, Dépendance20 Rue Henri Moissan · 38 m² · 2 763 €/m² | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 15/01/2021 | 7 Rue Henri Moissan | Dépendance, Appartement7 Rue Henri Moissan · 73 m² · 2 877 €/m² | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Henri Moissan 31200 Toulouse | 33 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 22 Rue Henri Moissan 31200 Toulouse | 46,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Henri Moissan 31200 Toulouse | 47,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 24 Rue Henri Moissan 31200 Toulouse | 68,7 m² | 1994 | B | A |
| appartement, 24 Rue Henri Moissan 31200 Toulouse | 30,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 22 Rue Henri Moissan 31200 Toulouse | 54,2 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 24 Rue Henri Moissan 31200 Toulouse | 18 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 24 Rue Henri Moissan 31200 Toulouse | 47,4 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 22 Rue Henri Moissan 31200 Toulouse | 47,5 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 24 Rue Henri Moissan 31200 Toulouse | 47 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 22 Rue Henri Moissan 31200 Toulouse | 50,2 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Henri Moissan 31200 Toulouse | 102,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Thealo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Jeca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI CP Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 9001 | Jeca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI CP Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants385233 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 187 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons9,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Toulouse Lautrec Borderouge sur la Maourinemétroen construction900 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Lapujade390 m
- École élémentaire publique Lapujade410 m
- Institut médico professionnel l'Escolo Lapujadeprivé440 m
Entreprises domiciliées à 200 m348
- Société Civile Immobilière MP Studio (Sci MP Studio)immobilier
- Avancees Technologiques Aviation (Ata)industrie
- Art'plaquisteconstruction
- Lilian Duval Atelier D Architecture - LD2Aactivités scientifiques et techniques
- Société de Gestion Textileactivités scientifiques et techniques
- Reseau des Amap Midi-Pyreneesautres services