Rue François Lachambre, Toulouse
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Prix dans la rue2 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier370 habitants24,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % en dessous de Toulouse et 23 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 315 €1 vente
- 20232 152 €3 ventes
- 20242 159 €4 ventes
- 20252 100 €3 ventes
- Estimation2 260 €estimé
11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue François Lachambre le 17/10/2025 : 66 m² pour 138 625 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Rue François Lachambre | Appartement, Dépendance1 Rue François Lachambre · 66 m² · 2 100 €/m² | 66 m² | 138 625 € | 2 100 € |
| 04/08/2025 | 1 Rue François Lachambre | Dépendance, Appartement1 Rue François Lachambre · 78 m² · 2 038 €/m² | 78 m² | 159 000 € | 2 038 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue François Lachambre | Dépendance, Appartement1 Rue François Lachambre · 66 m² · 2 152 €/m² | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue François Lachambre | Appartement, Dépendance1 Rue François Lachambre · 66 m² · 1 970 €/m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue François Lachambre | Dépendance, Appartement3 Rue François Lachambre · 54 m² · 2 315 €/m² | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 1 Rue François Lachambre | Dépendance, Appartement1 Rue François Lachambre · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue François Lachambre | Appartement, Dépendance5 Rue François Lachambre · 66 m² · 2 197 €/m² | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 01/06/2023 | 1 Rue François Lachambre | Appartement, Dépendance1 Rue François Lachambre · 66 m² · 2 167 €/m² | 66 m² | 143 000 € | 2 167 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue François Lachambre | Dépendance, Appartement1 Rue François Lachambre · 66 m² · 2 045 €/m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 02/02/2023 | 1 Rue François Lachambre | Dépendance, Appartement1 Rue François Lachambre · 66 m² · 2 152 €/m² | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 29/11/2022 | 1 Rue François Lachambre | Dépendance, Appartement1 Rue François Lachambre · 54 m² · 2 315 €/m² | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 929 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations4
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Rue François Lachambre 31200 Toulouse | — | 1960 | C | C |
| appartement, 3 Rue François Lachambre 31200 Toulouse | 55,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue François Lachambre 31200 Toulouse | 68,2 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue François Lachambre 31200 Toulouse | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue François Lachambre 31200 Toulouse | 69 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 5 Rue François Lachambre 31200 Toulouse | 69 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 5 Rue François Lachambre 31200 Toulouse | 69 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 5 Rue François Lachambre 31200 Toulouse | 69 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 5 Rue François Lachambre 31200 Toulouse | 69 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 5 Rue François Lachambre 31200 Toulouse | 56 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 9 Rue François Lachambre 31200 Toulouse | 56 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 5 Rue François Lachambre 31200 Toulouse | 69 m² | 1962 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 3 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 5 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 5 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 9 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants370186 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 334 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons14,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 14 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | 3 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 13 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 380 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle publique Cuvier500 m
Entreprises domiciliées à 200 m363
- Koneconstruction
- Rex Rotarycommerce
- Cenpaccommerce
- Les Fusainsimmobilier
- SARL Assalit Jeanindustrie
- Les Bourdainesautres services